• 正社員

CHACHACO管理株式会社

仕事内容

アピールポイント: 【札幌の不動産管理求人で、ココが違う！CHACHACOの働き方】 ▼完全週休2日（土日）／年間休日120日以上 札幌の不動産管理業界では希少な、しっかり休める働き方です。 ▼残業月10時間以内／ノルマなし 1件1件のお客様に丁寧に向き合える環境。家族や自分の時間も大切にできます。 ▼自社開発の管理システムでDX推進中 グループ会社「株式会社UncommonProduction」が不動産管理システムを開発。紙とハンコの賃貸管理から脱却し、効率的に働けます。 ▼転勤なし／札幌で長く働ける 札幌市中央区南2条西24丁目2-10 CHACHACOビル。 地下鉄東西線「円山公園駅」エリアでアクセス◎。 ▼お客様の前に出られる身だしなみが前提 オーナー様や入居者様と直接お会いする機会があるため、清潔感のある服装・身だしなみでお越しください。スーツ着用は必須ではなく、オフィスカジュアルで勤務できます。 ▼CHACHACOグループの強み 不動産企画開発・仲介・買取再販・管理を一気通貫で手がけ、札幌で成長中。「魅力・挑戦・思いやり」を軸に、新しいことにチャレンジし続ける文化があります。

仕事内容: CHACHACO管理株式会社の「賃貸管理スタッフ」を募集します。 不動産オーナー様（物件の持ち主）から管理を委託された賃貸マンション・アパートを、入居者様が安心・快適に暮らせるよう支えるお仕事です。 「不動産って難しそう…」と思った方、安心してください。 未経験スタートの先輩多数。よくある質問にお答えします！ ────────────────── ■ Q1. 結局どんな仕事をするの？ ────────────────── ひとことで言うと「オーナー様（貸主）と入居者様の間に入って、賃貸物件を長く健全に運営するためのサポート役」です。 具体的にはこんな業務： ・入居者様からの問い合わせ対応（設備の不具合・近隣相談など） ・空室が出たときの募集条件の見直し／仲介会社さんへの物件情報案内 ・入居申込みの審査・契約書類の作成 ・契約更新／解約手続きの事務処理 ・家賃の入金確認、滞納時のフォロー連絡 ・物件の定期点検／修繕業者さんの手配・進行管理 ・退去立会いや原状回復工事の手配 ・オーナー様への定期報告（入居状況・収支報告書の作成） ────────────────── ■ Q2. 1日の流れってどんな感じ？ ────────────────── ある1日のイメージはこんな感じです。 09:00　出社／メール・電話の確認、当日の段取り共有 09:30　書類処理（契約・更新・解約・家賃入金チェック） 11:00　管理物件の巡回、修繕業者さんとの現地打ち合わせ 12:00　お昼休憩 13:00　入居者様からの問い合わせ対応（電話・メール） 14:30　オーナー様への報告書作成・連絡 16:00　仲介会社さんとの空室募集条件のすり合わせ 17:30　翌日の段取り、デスク周り片付け 18:00　退社 ※月の中旬（10〜15日頃）は家賃入金チェックやオーナー様への月次報告書作成で動きが多くなり、多少の残業が発生する日があります。 ※春の引越しシーズン（2〜3月）も契約・更新業務が集中するため、多少の残業が発生します。 ※それ以外の時期・タイミングは定時で帰れる日が多めです。 ※外出と社内事務、半々くらいのバランスです。 ────────────────── ■ Q3. 残業多くない？ ────────────────── 平均月10時間以内です。 札幌の不動産業界では珍しく、定時で帰れる日が多めです。 土日もしっかり休めます（完全週休2日制）。 ────────────────── ■ Q4. 未経験でも大丈夫？ ────────────────── 大丈夫です！未経験スタートの先輩が活躍中です。 前職アパレル販売員から未経験で入社した先輩は、現在2年目で担当物件を持ちながら活躍中。「不動産の知識ゼロからでもイチから丁寧に教えてもらえるから、安心して挑戦できた」と話してくれています。 【入社後の流れ】 1ヶ月目：教育担当の先輩について、入居者対応や書類処理を実地で学ぶ 2ヶ月目：契約書類の作成・オーナー様への報告書作成をOJTで練習 3ヶ月目：少しずつ自分の担当物件を持って独り立ち 半年〜:担当エリア・物件数を広げて活躍中！ ────────────────── ■ Q5. 必要なスキルは？ ────────────────── 【必須】 ・普通自動車運転免許（AT限定OK／物件巡回や立会いで使います） ・パソコンの基本操作（Word・Excel・メールが使えればOK） 【あると嬉しい】 ・賃貸管理／不動産事務の経験 ・宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士の資格 ────────────────── ■ Q6. どんな人が活躍してる？ ────────────────── ・人と話すのが好きな方 ・「ありがとう」と言われると嬉しくなる方 ・段取りや書類整理がコツコツできる方 ・新しいツールを使うのが苦じゃない方 ・札幌で長く働きたい方 ────────────────── ■ Q7. 会社の雰囲気は？ ────────────────── 社員みんなが「仲間」「同志」だと思っています。 新しいことをどんどん試せる雰囲気です。 社名「CHACHACO」は、魅力（Charm）・挑戦（Challenge）・思いやり（Considerate）の頭文字。 「あなたに頼んでよかった」と言ってもらえる仕事を、一緒に作っていきましょう。 ────────────────── ■ Q8. どこで働くの？ ────────────────── 札幌市中央区南2条西24丁目2-10 CHACHACOビル （地下鉄東西線「円山公園駅」エリア） 転勤はありません。札幌でずっと働けます。