株式会社フェニックス管理のアルバイト・バイト求人情報

アピールポイント:
【事業内容】
賃貸マンション・建物管理業
PM事業、サブリース事業、不動産売買業、保険代理店、リフォーム事業　等

【企業の特色】
当社は、大阪を中心とした関西一円の不動産の建物購入から管理、売却までを行っています。
入居者の募集、入居手続き、家賃徴収などの賃貸運営に関わる業務はもちろん、オーナー様にかわり収益不動l産の運営・管理などを行うPM事業やコンサルティング事業など幅広い分野を手がけています。
当社が管理する物件の入居率は95%と高く推移しており、安定した収入を得られています。そのため、新たな物件購入を行い、事業の拡大が実現できる環境です。

仕事内容:
■グループで保有しているAUM2,000億円規模のアセットの見直し、最適化を行っていただきます。
将来的には外部から投資家を募り、より多くのアセットの運営ができる体制を構築していく予定です。

≪具体的には≫
・グループ保有不動産の運用業務（アセットタイプはレジ、オフィス、物流、商業施設、太陽光など）
・物件単位の収支予算、工事計画等の作成および実績管理
・保有物件改修計画の策定と実施、売却、リファイナンス、アクイジション業務の補助（別で取得担当部署有）
・PMサイドの物件担当への業務指示
・運用状況報告および決算説明等の資料作成
・その他、継続鑑定評価エンジニアリングレポート再取得、保険更改等の運用業務

【配属先情報】
入社後すぐにグループ会社へ出向。
非常にフランクな社員が多いのですぐに馴染んでいただけます。（チームメンバー：男性5名、女性2名）

【2023年度の売買実績】
購入案件：16棟　総額503億円　　アセット規模：購入金額9億円～68億円（単身向けマンション～事業用ビル）　　売却案件：4棟　総額68億円　　アセット規模：売却金額7億～34億円

従事すべき業務の変更の範囲：
（雇入れ直後）アセットマネジメント
（変更の範囲）会社の定める業務

求める人材:
【必須条件】
・不動産アセットマネジメント業務のご経験
・プロパティマネジメント会社でAM会社様からの受託物件を3件以上担当していたご経験
・１棟収益不動産（10億円以上）の購入、売却、売買再販業務のご経験
・宅地建物取引士
・普通自動車運転免許

【活かせるご経験・資格】
・賃貸不動産経営管理士の有資格者
・ファイナンシャルプランナーの有資格者

株式会社フェニックス管理
大阪府大阪市中央区博労町

勤務地:
本社（大阪府大阪市中央区）

就業場所の変更の範囲：
（雇入れ直後）グループ会社
（変更の範囲）変更なし

アクセス:
最寄り駅：大阪メトロ御堂筋線「心斎橋駅」徒歩5分、「本町駅」徒歩6分

固定時間制

勤務時間・曜日:
9：00～18：00／1日8時間（休憩60分）

※残業：月平均30時間

休暇・休日:
年間休日120日
週休2日制　・土、日、祝　（会社カレンダーによる）
・GW休暇　・夏季休暇　・年末年始休暇　・慶弔休暇　・産前産後休暇　・育児休暇　・その他特別休暇

あり
試用期間：6か月
試用期間中の労働条件：同条件

1名

月給475000～916000円

給与:
固定残業代あり：月給 ￥475,000 〜 ￥916,000は1か月当たりの固定残業代￥114,000〜￥230,000（42時間相当分）を含む。42時間を超える残業代は追加で支給する。

年収：800万～1300万
月収：47.5万円～91.6万円
※ご経験や能力を考慮して決定します。
※上記には月42時間の固定残業代を含む（超過分別途支給）
基本給￥475,000～￥686,000＋固定残業手当￥114,000～￥230,000

• 保険制度

  …

  雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金




• 待遇・福利厚生:
  昇給：年2回（6月、12月）
  賞与：年2回（6月、12月）※決算賞与：年1回（3月、業績により支給）
  
  【待遇】
  社会保険完備（健保・厚生年金・雇用・労災）
  通勤手当（月5万円まで実費支給）
  役職手当
  職能手当　
  住宅手当：自社物件に入居の場合、家賃半額補助（上限月5万円）
  寮社宅：単身用、世帯用あり（補助額上限月5万円）
  健康手当（月1万円）
  中退共退職金制度（勤続3年以上）
  資格取得支援制度（賃貸不動産経営管理士、宅地建物取引士、損害保険募集人、日商簿記検定　等）
  教育制度：SMBCビジネスセミナー、トーマツセミナー　
  各種研修制度、書籍購入制度
  産休・育休制度、育児短時間勤務制度
  定年制度：有（66歳）
  再雇用制度：有（～70歳まで）
  
  ＊受動喫煙防止のための取り組み：屋内禁煙

その他:
「まずは30秒でのかんたん応募！」
応募ボタンより必要項目を入力してください。

【会社紹介】
株式会社ニッケン・キャリア・ステーション
https://nikkencs.co.jp/

建築施工管理、リフォーム、リノベーション、インテリアコーディネーター、内装デザイン、施設管理、営業、事務、CADオペレーター、意匠設計、構造設計、積算など多種多様な案件を取り揃えています。週休2日、土日祝休、GW休暇や、年間休日が多い休暇重視型、高年収の高待遇案件、時間外手当や、役職手当、ボーナスなど福利厚生充実案件などご希望をお聞かせください。まずはかんたん無料「30秒でできるかんたん応募」からスタートしてください。

求人番号：41102

雇用形態: 正社員

給与・報酬: 475,000円 - 916,000円 月給

平均所定労働時間（1か月当たり）: 163時間



職歴:
* 不動産アセットマネジメント業務: 5年 (必須)

資格と免許:
* 宅地建物取引士 (必須)
* 普通自動車運転免許 (必須)

株式会社フェニックス管理

株式会社ニッケン・キャリア・ステーション

代表取締役社長　馬場圭一

人材派遣・職業紹介

1710014 東京都豊島区池袋2-38-1　日建学院ビル2階

0339805181