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大東建託株式会社　富山支店

職種/仕事内容

仕事内容: 人生を変えられる仕事！自分の夢も家族の夢も叶う★ 土地の悩みもつオーナー様へ土地活用の提案をする営業 【具体的には】 土地をお持ちのオーナー様に、土地の有効活用として、建物賃貸事業を提案する営業です。 訪問先の場所は1人1台に支給するタブレットに登録されており、 地図に出ている訪問先のポイントを見ながら、効率よく訪問していけます。 最初はお客様から悩みを相談して頂けるような信頼関係を築くことが大事です。 先輩たちは子育てやガーデニングの話などのコミュニケーションで信頼を得るきっかけを作っています。 ★成績優秀者の10人中4人が女性という支店もあり、女性が活躍している職場です。 ★ご提案した賃貸建物が完成し、引き渡した時に頂く感謝の言葉はとても嬉しく、 大きな達成感があります。 また、引き渡し時はオーナー様の建物賃貸事業のスタート記念日でもあり、 期待に満ちたお客様の笑顔を見るたびに、やりがいある仕事だなと感じることができます。 【入社後は充実の研修がスタート】 不動産知識や営業スキル、パソコン操作など基礎から学べる充実の研修があります。 コンサルティング営業のプロへ育てます。 【上司がしっかりフォロー】 課長や支店長が常にフォローし、提案時や契約時は必ず同行します。 常に声掛けをし、ロープレや同行など面倒をみます。 ★1件のご契約で歩合給は約200万円（全国平均）。 ★メンター制度（相談役） 先輩社員がメンターとなり、営業スキルの伝授だけでなく、 事務作業や働き方のサポート等、メンタル面も相談に乗り、フォローします。 【仕事の進め方（1日の流れ）】 仕事のサイクル︓土地オーナー様との出会い→信頼関係の構築・情報収集→事業提案 初 訪(午前) ■ 新規開拓・・・計画に基づき訪問 ・一日当たりの有効な初訪活動時間は２時間を目安とします。 ・「見込候補」発掘件数は、一週間に１０〜１５件程度が目安です。 独自のリストで計画的に訪問︕ 再 訪(午後) ■ 初訪時に発掘した見込候補宅に複数回の継続訪問をかけ、 見込客と判断するかを決めるための活動プロセス。 ・再訪は少なくとも２〜３回以上行くことが必須。 提案時は課長・支店長が必ず同行︕ 夜 訪(17時半以降) ■ 夜に訪問することは、営業活動においては重要な販促活動。 昼間では打診し得ない相手の本音、家庭の状況等がつかみ易く、 結果、受注促進が最もかかり易いので、非常に重要な部分。 ・19時30分終了を目処に夜訪実施。 残業時間の上限を守り、訪問。サービス残業絶対NG！

勤務地

アクセス

アクセス: 不二越駅出口から徒歩約26分

勤務時間

固定時間制 勤務時間・曜日: フレックスタイム制 1日の標準労働時間 7時間30分 コアタイム 11:30～15:30 ★平均残業時間は月38h

給与

月給255,000円～284,000円 給与: 固定残業代あり：月給 ￥255,000 〜 ￥284,000は1か月当たりの固定残業代￥52,000〜￥60,982（35時間相当分）を含む。35時間を超える残業代は追加で支給する。 月給：25万5000円～28万4000円（※エリアにより異なる、一律手当を含む） ＋歩合給 歩合給： 実績（契約件数・挙積額）により変動 ★定額残業代：5万2000円以上/35時間を含む ※定額残業代は残業がない場合も支給し、超過分は別途支給する 【手当】 ・一律特別加算手当 3万円(固定給に含む) ※入社後1年間支給 ・交通費支給（社内規定による） 【賞与】 年2回（個人実績による） ★平均年収 850万円（平均月給：28万円） ※2022年度実績：全従業員 ★誰でも狙える！新人賞★ ●新人賞A 入社7か月以内なら1件契約ごとに50万円 ●新人賞B 入社7ヶ月超～10ヶ月以内なら1件契約ごとに20万円 ●新人賞C 入社10ヶ月超～15ヶ月以内なら1件契約ごとに10万円 【年収例】 2500万円／入社4年目（月給36万円＋歩合給＋賞与） 1890万円／入社3年目（月給36万円＋歩合給＋賞与） 700万円／入社1年目（月給28万円＋歩合給＋賞与）

休日休暇

休暇・休日: 年間休日125日 土日祝休み ★年間休日125日 週休2日制 └基本土日祝休み （お客様都合などによる土日出勤の可能性有） 【休暇制度】 ・夏季休暇 ・年末年始休暇 ・慶弔休暇 ・産前・産後休暇 ・育児休暇 ・介護休暇

待遇・福利厚生

【保険制度】 雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金 待遇・福利厚生: 交通費支給,社会保険完備 社員持株会 財形貯蓄制度 資格取得補助制度 退職金制度あり（勤続3年以上） 契約保養所 定年延長制度あり（定年は60歳） ※宅建は入社時に保有している方にも5万円の一時金を支給します！

その他

その他: 【企業概要】 本求人は人材紹介会社の株式会社イレーションズが掲載している職業紹介求人です。 人材紹介許可番号：13-ユ-317420 所在地：東京都港区北青山２丁目７番１３号 コード：NJS 雇用形態: 正社員 給与・報酬: 255,000円 - 284,000円 月給 平均所定労働時間（1か月当たり）: 150時間