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株式会社マイライフプランニング

職種/仕事内容

仕事内容 ✅40歳未満の募集/未経験歓迎 ✅月給28万円～ ✅年間休日123日/完全週休2日(火水） ✅月残業20時間以下/ワークライフバランス◎ 1都3県エリアを中心に、 新築戸建て物件を複数手掛けている当社。 若手育成のため、 『不動産用地の仕入れ営業』 を募集いたします。 業界知識や営業経験は問いません◎ 未経験からの育成前提の採用です。 売るだけではなく、 『買う・仕入れる営業』として 当社で活躍しませんか？ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 【お仕事内容について】 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 木造戸建住宅の用地仕入れから企画、 販売、お客様への引き渡しをするお仕事です。 【具体的な流れ】 ▼不動産業者から土地のご紹介を受ける ▼上司や設計士と相談し、 自社物件に合う土地の購入を検討 →土地の仕入れ ▼土地の仕入れ後は、建物の企画や設計、 土地の区割り、価格を決定。 ▼仲介業者に情報提供し、販売スタート ▼お客様には自社ショールームなどへ ご来場いただき、ニーズをお伺いの上、 設計士と一緒に物件の内装などを決定。 ▼物件の完成後にお引渡し。 アフターフォローも実施します。 【1日の流れ】 09:30 出社 ・メールチェック ・1日のスケジュールの確認 09:45 営業ミーティング ・各々の行動や状況などを報告 →情報の共有化 10:30 外回り ・仲介業者やお客様のもとへ訪問し、 土地や物件の仕入れや販売、 アフターフォローなどを行います。 12:00 お昼休憩 13:00 物件調査／営業活動 ・現地や周辺環境の確認。 役所や行政庁などにも訪問し、 ・物件の情報収集や企画を 検討します。 16:30 帰社 ・報告資料や翌日以降の 事業収支や見積書を作成します。 18:30 業務終了 ※訪問先から直帰することもあります。 ※月の平均残業時間は20時間以下です。 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 【成果直結のインセンティブ】 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ご購入いただいた物件の 利益の『5～15％』がインセンティブとして 還元されます◎ 頑張りはダイレクトに収入に反映！ そもため、未経験から入社し、 20代で年収1,000万円以上の 先輩もいます。 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 【ご入社後は】 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 初めは先輩社員との同行からスタート◎ いきなり一人で仕事をさせることはありません。 まずは、商談の流れや商品知識から習得していきましょう。 当ポジションは中途入社が80パーセント。 前職は美容師や、トラックの運転手を されていた方が活躍中。 入社後、6ヶ月程度は育成期間で考えています。 平均で、入社後6〜8ヶ月は受注できないのが普通です！ なので、即戦力は期待していません。 不動産知識は一切必要なし◎ 実は、法令の知識なども必要になってくるのが、 不動産の領域。 『実は家を建てられない土地もあるらしい・・・』 実務を通して、 そんな初歩的ことから、 不動産知識をインプットしていただきたいと 考えています。 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 【勤務地について】 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 内定時に中野本店、赤羽支店、蒲田営業所、 川口営業所 より配属を決定いたします。 転居を伴う転勤はありません。 希望を考慮し、配属先を決定いたします。 ＜本店＞ 東京都中野区中央1-1-1 マイライフビル3F ・丸ノ内線・大江戸線「中野坂上」駅から徒歩5分 ・丸ノ内線「西新宿」駅から徒歩7分 ＜赤羽支店＞ 東京都北区赤羽2-16-4 セキネビル4F ・JR「赤羽」駅 徒歩3分 ＜蒲田営業所＞ 東京都大田区蒲田5-28-2 エム・シー・エムビル6F ・JR「蒲田」駅 徒歩5分 ＜川口営業所＞ 埼玉県川口市本町4-13-3 デュオプラザ川口壱番館204号室 ・JR「川口」駅 徒歩7分 ・埼玉高速鉄道「川口元郷」駅 徒歩15分 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 【当社について】 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 都内戸建住宅の用地仕入れから企画、設計、 施工までを一貫して手がける企業です。 高品質な木造住宅の提供を通じて、多くの お客様から信頼を得ており、業界内でも その名が広く知られています。 安定の業績を保ちながら、増収増益を続ける 成長企業ですので、安心してご応募下さい。 当社の成長を支える不動産仕入れ部門の営業 職として一緒に成長していきましょう。

勤務地

アクセス

交通・アクセス 丸ノ内線・大江戸線「中野坂上」駅から徒歩5分／丸ノ内線「西新宿」駅から徒歩7分

勤務時間

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 〜 23日 □9:30～18:30（休憩1時間） ★残業ほぼなし！ プライベートの時間をしっかり確保できます♪

給与

月給280,000円以上 給与詳細 ※基本給・固定残業代の総額 基本給：月給 23万2000円 〜 固定残業代：あり 1ヶ月あたり4万8000円 〜（固定残業時間：1ヶ月あたり30時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし ◆業界未経験者 月給28万円～＋歩合給 ★インセンティブ 利益の5％～15％を支給 ★実績の分だけ、その翌年の 歩合率・基本給に反映される仕組み！ ※歩合給の支給は利益確定後になります ※下記の年収例も同様です ★各種手当あり ＊役職手当 ＊資格手当 ＊宅地建物取引士：月2万円 ＊一級建築士：月3万円 ＊二級建築士：月2万円 ＊一級施工管理技士：月2万円 ＊二級施工管理技士：月1万円 【給与例】 給与例 ＜年収例＞ 年齢・経験問わず、しっかり稼げます！ ＊年間で5棟の建物の物件完成&取引 年収約600万円 ＊年間で8棟の建物の物件完成&取引 年収約800万円 ◆初年度の年収 300万円～ ◆モデル年収例 ＊年収1306万円／32歳 主任職 経験4年 月給37万円＋歩合給862万円 ＊年収833万円／27歳 経験2年 月給32万円＋歩合給449万円

休日休暇

休日休暇 年間休日：123日 ◆完全週休2日制（火・水） ◆祝日（振替あり） ◆GW、夏季休暇、年末年始休暇 ◆有給休暇、慶弔休暇 ◆産前産後休暇、育児休暇

待遇・福利厚生

【保険制度】 雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ■社会保険完備 ■社員旅行 （2024年台湾、2023年沖縄、2019年グアム、2018年ハノイ） ■結婚・出産祝い金 ■産前産後・育児休暇制度 （取得実績あり） ■表彰制度 ■各種レクリエーション （野球、フットサル、ゴルフなど） ■定期健康診断 ■交通費支給 ■各種手当あり

職場環境・雰囲気

職場環境 喫煙所：喫煙所あり（屋外）