株式会社不二興産のアルバイト・バイト求人情報

アピールポイント:
【他社との違い】
★不動産仲介業者を中心とした「法人営業」のため、土日出勤や過度な残業は不要。
★「ひたすら売る」といったイメージの営業ではありません。お客様に寄り添い、ニーズの解決していくことが求められます。当社が他者と大きく異なるのは、『資産の最大化』を目的とせず、オーナーさんの『幸せの最大化』に重きを置いている点です。
また、相続不動産の整理や相続前の対策として資産の買い換え、売却による債務処理などの業務も提案可能です。

※物件規模は 買取金額平均2～3億円（住居系：オフィス系＝7：3）、10億円を上限の目途に情報収集します。

仕事内容:
■仕事概要：
○収益不動産の買い取り・販売
○不動産リノベーション営業
○賃貸経営コンサルティング

■業務内容：
収益不動産買取再販を担当としてお任せ。
売買仲介業者、賃貸仲介業者などと関係を構築、
情報交換及び不動産情報の収集を行い、
収益不動産を買取後にリフォームやリノベーションなどで
付加価値向上につなげます。

リーシング活動を行うことで高稼働物件に変え、
高収益物件を個人投資家や不動産売買仲介業者に情報を提供し販売。

■仕事の流れ：
◆物件（一棟収益不動産：中古マンション・オフィスビル）買取仕入
(1)情報収集：不動産仲介業者に訪問営業や電話営業を行い、
取得した物件情報の検討・調査。
(2)物件の情報が揃ったら、「遵法性をチェックしつつ、
どんな再生ができたら価値の向上ができるか」という視点で物件を査定。
(3)物件の仕入

◆再生プラン：
(4)空室ゼロに向けた企画：具体的なリノベーションプラン・
コンバージョンなどの企画・作成。
担当者のみで企画をするのではなく、
チームでアイディアを出し合いより良い
リノベーションプラン・コンバージョンの企画を策定。
委託工事施工業者に見積り依頼し選定発注する。
(5)リーシング活動により空室率の低下、改善を図り、
収益性を高めて再販の手続き。

◆販売：
(6)販売営業：個人投資家への直接営業、
あるいは不動産仲介会社に販売を委託する営業を行います。

■不動産特定共同事業法に基づく不動産小口投資商品事業
「SOLS／ソルス」を開始しました。
不動産特定共同事業とは、事業者が投資家から資金を募って
不動産の賃貸や売買を行い、収益を投資額に応じて分配する事業です。
WEB販売による「不動産クラウドファンディング」も行っています。

今後、成長戦略において重要な事業です。
不動産テック事業の拡大のため、
投資商品の対象となる物件の仕入取得にもお力を発揮していただけます。

求める人材:
■必須要件：
・不動産業界経験をお持ちの方

■以下いづれかまたは複数のご経験必須
・収益不動産の仕入買取・再販のご経験
・マンション・オフィスビルなどの用地仕入のご経験
・不動産管理業務のご経験
・賃貸不動産コンサルティング業務のご経験
・リノベーションの運営・企画のご経験

株式会社不二興産
東京都千代田区有楽町駅

勤務地:
東京支社：
東京都千代田区有楽町2-7-1 有楽町イトシア11階

アクセス:
東京都 千代田区 有楽町駅

固定時間制

勤務時間・曜日:
9:30～18:30（休憩時間 60分）
残業：月20時間～42時間程度

休暇・休日:
・年間休日 121日
・有給休暇：初年度10日（7ヵ月目～）
・完全週休二日制（土・日・祝日）
※社内カレンダーによる
◎年間で最低5日は有給休暇を取得するよう奨励しており、有給休暇取得しやすい風土です。

あり
試用期間：3か月
試用期間中の労働条件：同条件

1名

年俸7000000～11000000円

• 保険制度

  …

  雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金




• 待遇・福利厚生:
  ・昇給：年2回（1月・7月）
  ・賞与：年1回（最低1ヵ月）
  ・インセンティブ支給月（1月・7月）
  ・各種社会保険
  ・通勤交通費全額支給（自家用車通勤可）
  ・営業車、スマートフォン貸与
  ・教育研修制度あり
  ・社員旅行年1回
  ・401K（確定拠出年金）
  ・社員紹介制度
  ・借上社宅制度（規定有）
  ・海外旅行補助規程（3年・5年・10年勤続者に補助金支給）

その他:
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【応募後のプロセス】
【1】Indeed「応募画面に進む」よりご応募ください
【2】弊社コーディネーターよりご連絡いたします
【3】事前面談（※電話面談）
【4】書類選考→採用

電話でのお問い合わせ
「Indeedを見た」とお問い合わせください。

受付時間：10:00～19:00（土日祝除く）
TEL：03-6914-1011

電話面談を行なっておりますので、お時間がない方もぜひご検討ください。
面談ではコーディネー ターよりお仕事の条件等、詳細をお伝えします。
気になることがあれば遠慮なくご相談ください。

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この求人は株式会社ユナイテッドマインドジャパンの求人です

雇用形態: 正社員

給与・報酬: 7,000,000円 - 11,000,000円 年俸

平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間

株式会社不二興産

株式会社ユナイテッドマインドジャパン

宮沢 光平

建築設計

1010041 東京都千代田区神田須田町1丁目12番地 山萬ビル301

0369141011