• 正社員

株式会社コムズ

仕事内容

アピールメッセージ 【年間休日127日／未経験OK】 住まいの安心を守る物件管理！設備点検や簡単な修理などを担当。 一生モノの技術が身につき感謝されるやりがい◎ シフト希望や有休も取りやすくワークライフバランス抜群です。 自社マンションの企画・建築から賃貸管理まで一貫して手がける当社。管理戸数の増加に伴い、賃貸物件の点検や簡易修繕などを担当する物件管理スタッフを募集します。 お仕事は設備トラブルの現地確認や業者手配、シリンダー交換や建付け調整などの簡単な作業が中心。一生モノの知識や技術が身につくだけでなく、入居者様やオーナー様から直接「ありがとう」と感謝されるやりがいを感じられる環境です。 未経験からでも先輩が丁寧に指導するため安心してスタート可能。年間休日127日で有休の柔軟な取得や連休もOK！残業抑制への取り組みや各種手当、賞与年3回など、腰を据えて長く活躍できる充実の環境を整えています。

仕事内容 管理物件の設備故障や簡単な点検・修理がメインです。 ※対応する管理物件は札幌近郊です。 ＜お問い合わせ対応＞ ◇現地確認：「水漏れ」や「建付けが悪い」などの連絡を受け、現地で状況確認 ◇業者手配：専門的な工事の場合は業者様へ修理の依頼 ◇軽作業：鍵の紛失対応や、シリンダーの交換、また簡単な建付け修理などは自分たちで行います ＜入居前点検＞ ◇入居が決まったお部屋の設備が問題なく作動するかや不備が無いかの確認 ◇お部屋の点検完了後に鍵を閉める 仕事内容の変更 あり（会社の定める業務） 1日の流れ ◇9：00…始業 朝礼、メール確認、当日のルート精査 ↓ ◇10：00…外勤出発 入居者様からのお問合わせ現地対応 点検や簡易的な修繕 （例） ◯室内ドア等の建付け調整 ◯水漏れ等 パッキン交換・シャワーホース交換等の簡易修繕 ◯各種設備の不具合の現地調査 ↓ ◇12：00…お昼休み 作業がひと段落したらお昼休み ↓ ◇13：00…外勤業務（再開） 入居が決まっているお部屋の入居前点検（カギ閉め） ◯業者様によるお部屋清掃後、次に住む入居者様が快適に生活出来るよう室内を点検 ◯お部屋に問題が無ければ、カギを閉めて完了 ※入居が決まったお部屋を順次まわって上記業務を行う ↓ ◇16：00…帰社・報告業務・事務作業 ◯入居者様対応が発生した修繕箇所を物件担当に報告 物件のオーナー様から修繕の許可をいただいたら業者様へ連絡・発注 ◯入居前点検をした物件の詳細をデータ入力 ↓ ◇17：00…終礼 ◯本日のお問合せ内容を部内で共有し、対応漏れが無いか確認 ◯対応に困っている案件があれば全員で共有。問題解決にむけた対策を考案 ◯翌日以降の各担当の外勤ルート調整の打合せと共有 ↓ ◇18：00…終業 1日の業務終了