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大東建託株式会社　流通開発川崎支店

職種/仕事内容

仕事内容 <<求人アピールポイント>> ✨東証プライム上場企業で安定基盤と充実した福利厚生 ✨2025年4月には、2年連続、全従業員の給与のベースアップを実施！ ✨営業未経験でOK！平均年収は600万～700万円程度 ✨残業少なめ、土日祝休み、年間休日125日なのでワークライフも充実 ✨転勤なし＆地元密着で長く活躍できる環境が整っています ✨大手だからこそ！教育体制＆サポート体制がしっかり整っています ✨健康経営優良法人2024(ホワイト500)／えるぼし(2つ星)認定企業 ✨男性育児休業取得者100％、有給取得率80%以上 <<活かせる資格・経験>> ✨宅地建物取引士(宅建) 土地売買に関わる契約時に、重要事項説明など宅建資格がないと携わることができない業務があります。 ✨不動産業界や金融業界での経験 「不動産会社」や「銀行」「税理士事務所」などの担当者様と定期的にコミュニケーションをとることが多いため、 営業経験がなくても、不動産業界での勤務経験や金融業界での勤務経験があると、 スムーズにコミュニケーションが取ることができます。 【仕事内容】 大東建託グループの強みを活かし、土地オーナー、土地の利用を希望している企業や個人、金融機関、投資家など 「すべての人」「すべての土地」に最適な活用方法を提案する仕事です。 【具体的な仕事内容】 お客様から契約をいただくまでには、たくさんの仕事の積み重ねが必要となります。 1.新規開拓（情報取得） 金融機関(銀行)や、税理士事務所、地域の不動産会社などに訪問し、土地の情報やテナントの情報を収集します。 事前に情報をまとめるなど、情報を効率よく取得するためにいろいろな工夫をしています。 2.プランニング 「どこに」「どのような」開発をすることが、その街や人にとってベストなのか。 活用方法に多くの選択肢があるからこそ、大変な業務ではありますが、 上司や同じチームのメンバーと協力しながら、最適な活用方法を検討します。 3.提案 概要書とプランをを作成し、お客様に提案を行います。 提案の際には、上司が必ず同行してくれるので、初めての提案でも心強いです。 【やりがい：街づくりに貢献できること】 「この土地に必要な施設は？」「地域住民が便利になるサービスとは？」不動産は有効にされることで、その資産価値を高めることができます。 実際に提案した施設が完成し、地域の方々に喜ばれた時は、なによりも大きな達成感を感じる瞬間になります。 【先輩社員の声：入社1年目45歳男性】 この仕事のやりがいは「地域発展に関われるダイナミックな仕事」というところです。実際に私自身、世界的ハンバーガーチェーンの建設に関わったことは思い出深い仕事。他にも認可保育園を手掛けた時は社会貢献度が高く、オーナー様からも「地域の役に立てて嬉しい」と大変喜ばれました。 【入社後のサポート体制について】 入社後１カ月間は新人研修として営業マナーや名刺交換、１日のスケジュールの立て方など営業職の基本をしっかりとお伝えしていきます。また現場配属後もOJT期間をきちんと設けているので、先輩に同行して業務を学ぶことも可能。直属の上司である課長が月初にはマンツーマンで面談も実施。不安なことは何でも相談できる環境が整っています。 【働き方について】 フレックスタイム制を活用しご自身で働き方を組み立てることが可能。そのため仕事とプライベートを完全に分けることができるので、安心して長く働ける環境が整っています。また普段のお休みとは別に、長期休暇やリフレッシュ休暇などもあるのでしっかり休むことができます。もちろんお休みの社員のフォロー体制もしっかり整えているので、安心して有休を取得できますよ！ 【事業内容（一部抜粋）】 事業内容は多岐にわたり、お客様が所有している物件のリノベーションから、 ホテルや大型流通倉庫の建築・販売まで、自身の仕事を通じて、「街を変えることができる」仕事です。 ■建築請負(CRE)事業 法人様および土地・建物オーナー様の不動産をコンサルティングし、資産価値を向上させる事業です。 お客様のニーズをとらえ、立地や規模など、様々な条件に合った事業提案を行います。 ■不動産開発事業 賃貸マンションやアパート、商業ビルに適した用地や物件を仕入れ、不動産投資用に開発、投資ファンドや不動産投資を検討されている方に販売をする事業です。 ■ヘルスケア・物流施設開発事業 人々に安心で便利な「くらし」を提供するための、施設開発に携わる事業です。 用地取得から施設開発、テナント入居まで一貫して開発を行います。 大型の物流施設になると数十億円規模の案件を任されることもあります。 ■民間入札事業 お客様からいただいた民間入札情報に、適正価格にて入札し、落札を目指します。 落札後は当社が持つ技術力を活かし、病院施設やホテルなど、様々な用途の建物の設計・施工をします。

勤務地

アクセス

交通・アクセス 小田急線 新百合ヶ丘駅 徒歩1分

勤務時間

フレックスタイム制度 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり7時間30分 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 〜 21日 コアタイム／11:30～15:30

給与

月給259,000円～410,000円 給与詳細 ※基本給・一律手当の総額 基本給：月給 20万9000円 〜 32万円 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：あり 1ヶ月あたり5万円 〜 9万円 ◎一律手当について 特別加算手当：30,000円/月 ※入社後1年間支給 業績加算給：20,000円～60,000円/月 ※4月1日時点の年齢により決定 ◎半期ごとに契約件数や受注額を踏まえた評価を実施しています。 評価に応じて職位が上がり、固定給も上がります。 【給与例】 給与例 【年収例】 ・733.6万円／入社5年目（月給37万8000円＋賞与280万円＋残業代30時間/月） ・603.2万円／入社3年目（月給31万6000円＋賞与224万円＋残業代30時間/月） ・519.2万円／入社1年目（月給30万7000円＋賞与168万円＋残業代30時間/月）

休日休暇

休日休暇 ★年間休日125日 週休2日制 └基本土日祝休み （お客様都合などによる土日出勤の可能性有） 【休暇制度】 ・夏季休暇 ・年末年始休暇 ・アニバーサリー休暇 ※誕生日や結婚記念日など特別な日に休暇を取得できる制度 ・慶弔休暇 ・産前・産後休暇 ・育児休暇 ・介護休暇

待遇・福利厚生

【保険制度】 雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ・賞与年2回（個人実績による） ・交通費支給（月額40,000円以内 ※社内規定による） ・社用車貸与 ・退職金制度（勤続3年以上） ・財形貯蓄制度 ・社員持ち株会制度 ・資格取得補助制度 ・資格手当 ※入社時に宅建を保有している場合も 入社後に取得した場合も5万円の一時金を支給します！ ・社内表彰制度 ・自社物件入居制度（引越し祝い金10万円/毎月1万円/家族帯同者3年間、独身者2年間） ・契約保養所 ・定年延長制度あり（定年は60歳） ★その他ライフイベントに合わせた各種補助・祝い金制度あり ＜U・Iターンサポートあり！＞ U・Iターン転職に伴い発生する費用を、大東建託がサポートします。 ★自社物件入居者支援制度 仲介手数料免除・引越し祝い金10万円支給・毎月1万円家賃補助：独身者2年間、家族帯同者3年間 ※気になる方は、面接の際に詳細を聞いていただければと思います。 ※支給は入社後となります。

職場環境・雰囲気

職場環境 ◎プライベートも大事にしながら働ける環境 ・経済産業省「健康経営優良法人（ホワイト500）」認定 ・厚生労働省「くるみん認定」取得 ・福利厚生表彰制度「ハタラクエール」認定 その他にも年間休日125日、男性育児休業取得者100％、有給取得率80%以上など