• 正社員

近鉄住宅管理株式会社　大阪

職種/仕事内容

仕事内容 【お仕事内容】 マンション設備の各種保守点検の管理 マンション【給排水設備】【電気設備】の修繕・更新提案（あれば工事管理や積算業務経験者） ＜具体的には＞ 実際の点検・工事は連携部門にて行います。 但し、「点検立ち合い」「提案業務（営業活動）に伴う現地（現場）調査」があります。 ◎管理マンションの設備（給排水設備・電気設備）の修繕や更新提案資料の作成をお願いします。 ◎施工協力会社から調査や工事に必要な見積依頼・徴収、査定、値交渉、提出見積作成をお願いします。 ◎必要に応じて管理マンションの理事会等に出席し、修繕や更新について作成資料に基づく説明をお願いします。 最初から一人で行うことはありません。また各種資料作成に関する指導教育もあります。 最初は先輩や上司と同行して補助業務から始め頂きますので、安心して業務に取り掛かれます。 その後、最終的には独り立ちし業務を遂行して頂くことになります。 営業物件担当者（フロント）と協力し、当社管理するマンション設備の適正な維持に努めます。 マンションの老朽化が進み『安心安全な暮らし・資産価値の維持』に直結する建物・設備の維持保全は、管理会社に求められる重要な役割のひとつです。

勤務地

アクセス

交通・アクセス 「天王寺」駅直結

勤務時間

フレックスタイム制度 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 フレックスタイム制 コアタイム／11:00～16:00 フレキシブルタイム／8:00～22:00 ※標準勤務時間帯／9:00～17:50 ※残業は月10時間程度（時期により多少変動します）

給与

月給230,000円以上 給与詳細 基本給：月給 23万円 〜 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし ◎大卒・大学院／月給23万0000円以上 ◎高校・短大／月給20万6000円以上 ※上記はあくまで最下限の給与です。 給与は年齢・経験考慮の上、当社規定により決定致します。 【手当】 ・業務資格手当 保有資格により5000円～３万円/月額 ・家族手当 18歳未満1人につき7000円 等 ・通勤手当（全額支給） 【昇給】 年1回（4月） 【賞与】 年2回（7月・12月）※2025年度実績／4.4ヵ月 【給与例】 給与例 【年収例】 未経験 465万円／入社3年目（月給27万5000円本給 ※その他手当含む） 経験・資格あり 514万円／入社3年目（月給29万0000円本給 ※家族手当除く） 経験・資格あり 556万円／入社3年目（月給30万0000円本給 ※家族手当含む）

休日休暇

休日休暇 年間休日120日以上 完全週休2日制（土日） 祝日 5月1日 年末年始休暇 有給休暇、他 ※休日出勤あり（振替休日取得） ※有給は午前休、午後休など半日ごとに取得が可能。 ※男性の育休取得実績もあります。

待遇・福利厚生

【保険制度】 雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 交通費全額支給 資格取得奨励金制度 報奨金制度 財形貯蓄制度 介護休業制度 育児休業制度 退職金制度 契約保養所施設 系列店舗割引 福利厚生倶楽部 資格取得支援制度