• 正社員

G・Aホールディングス株式会社

職種/仕事内容

仕事内容: 【急募】！！ 経験者・未経験歓迎！！求む！ 用地仕入れ営業／住宅やマンションの用地仕入れから、商品企画・引き渡しなどの業務をお任せします 【具体的には】 住宅やマンションを建築するための 土地を既存お取引のある不動産会社様などから仕入れる 用地仕入れ営業をお任せいたします。 【仕事のポイントは…】 売る営業ではなく買う営業。 担当者様との良好な関係性を築き 他社よりも安く立地の良い土地を 優先的に紹介してもらえるかどうかが ポイントとなります！ 【主な業務内容／業務の流れ】 ■土地の情報収集 └営業周りを中心に業者専門サイトなども利用し土地情報を集めます ▼ ■不動産会社様へのルート訪問 └長年お取引のある仲介業者様へ訪問しヒアリング └他愛ない雑談で好印象を持っていただくことを目指します！ ▼ ■土地の現地確認・役所への確認等 └立地はもちろん、建築法など法的に問題ないかも役所にチェックします ▼ ■仕入れ業務 └良い土地を見つけたら、エリアの土地相場などを考えながら上司と相談し OKが出たら仕入れ開始！まずは2～3ヶ月に1件程度を目指しましょう。 ▼ ■商品企画 └仕入れた土地にどんな家を建てるか、いくらで売るかなどを 住宅企画部と一緒に相談し、事業計画書を作成。 ▼ ■引き渡し └販売は住宅販売会社様へ委託しています。引き渡し先が決まったら 販売会社様と連携しながら引き渡して完了です。 ★短期でどんどん売れるものではありません。 長期的な目線で根気強く取り組みましょう！ 発生した利益の一部がそのまま業績給に反映されるので 高額で良質な土地を仕入れることができれば、 飛躍的に収入がアップします♪ 【入社後の流れ／研修について】 用地仕入れなどでは研修がほとんどないケースも 少なくありません。 ですが当社では社員の教育はとくに大切にしており 1ヶ月以上の時間をかけて「不動産とは何か」など 基礎の基礎からしっかり教えていきます。 座学・ロールプレイング・OJTなど、多彩な形式で学ぶため モチベーション高くスキルアップしていくことが可能です♪

勤務地

アクセス

アクセス: 【関内駅より徒歩5分・伊勢佐木長者町駅より徒歩6分】 神奈川県横浜市中区不老町1-1-5 横浜東芝ビル

勤務時間

固定時間制 勤務時間・曜日: 勤務時間：9:00～18:00 (休憩時間 1時間00分)※強制的な残業はございません。 ※基本給には固定残業代45時間分が含まれます。 基本定休日：2日制（火・水） 【年間休日】117日

給与

月給300,000円以上 給与: 固定残業代あり：月給￥300,000以上は1か月当たりの固定残業代￥72,000〜￥128,000（45時間相当分）を含む。45時間を超える残業代は追加で支給する。 月給：30万円以上 2年目以降は、別途業績給を年3回支給 ※入社1年目は業績給の他に賞与を年2回支給 【手当】 ・時間外手当 ・役職手当 【昇給】 年1回 【賞与】 年2回 入社1年目は業績給の他に賞与を年2回支給します。2年以降は業績給年3回（5月、8月、11月）支給。 ＜業績給に関して＞ 業績給が発生するタイミングは、仕入れた土地に建てた物件が 販売委託会社より個人や法人に売却し引渡した時です。 業績給の上限はないので、頑張った分だけしっかりと収入に還元されます。 【年収例】 1800万円／40歳　入社8年　仕入れ営業（月給40万円＋業績給年3回＋各種手当） 1200万円／35歳　入社4年　仕入れ営業（月給35万円＋業績給年3回＋各種手当） 900万円／27歳　入社2年　仕入れ営業（月給28万円＋業績給年3回＋各種手当）

休日休暇

休暇・休日: 週休2日制（火・水） 【年間休日】 117日 【有給休暇】 10日 ・年末年始休暇 ・GW休暇 ・夏季休暇 ・誕生日休暇 ・慶弔休暇 ・産前産後休暇 ・育児休暇

待遇・福利厚生

【保険制度】 雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金 待遇・福利厚生: 【試用期間】 3ヶ月 労働条件は本採用と同じです。 【保険制度】 ・健康保険 ・厚生年金 ・雇用保険 ・労災保険 ・資格取得支援制度あり ・社員旅行あり（年1回～2回※業績に応じて）

その他

その他: https://ga-holdings.jp/ 雇用形態: 正社員 給与・報酬: 300,000円 (月給) 以上 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間 学歴: * 高等学校卒業 (必須) 資格と免許: * 運転免許証 (必須)