• 正社員

株式会社住協

仕事内容

企業PR 当社は不動産の開発、仲介、売買といった、「住まい」に関わる事業を幅広く展開しています。 埼玉、西東京で45年、地域密着で経営を続けており、地名度も高く、反響も大変良い為、提案しやすさが魅力です。

仕事内容 【新宿】◎完全土日祝休◎不動産企画開発職(マンション用地仕入) 【コミュニティをつくり、育てる仕事です】 お任せするのは、ワンルームマンションをメインとした不動産の企画開発。マンション建設地となる用地の仕入れから、「どのようなマンションをつくるか」といった企画まで、一貫して携わることができます。数十、数百といった規模の世帯が新たに生まれるこの仕事は、まさに”コミュニティをつくる仕事”なのです。※主に東京23区内と川崎・横浜が担当エリアです。 【売る営業ではなく、買う営業です】 販売は外部に委託しているので、販売営業はありません！ 【具体的には】 <仕事の流れ> ◆(1)土地に関する情報収集 不動産業者を訪問したりインターネットで収集します。 土地情報の収集先は、大手の仲介企業が中心です。 ◆(2)現地調査・エリアの選定 「周囲の建物」、「道路付け」、「駅からの距離」などを調査。 場所と価格を検討し、現地調査に踏み切るかどうかを決定します。 お客様の視点を大切にしながら細かく厳しくチェック。 道路に接している部分の長さや周囲の建物の高さや方角を調べます。 ◆(3)企画・プランニング 建物のイメージや市場価格調査を打ち合わせ。 ◆(4)取得決定 土地の売買契約を締結し、物件を仕入れ、施工を開始します。 ◆(5)完成後、不動産業者に販売を委託 商品(分譲住宅)に企画にも参加しますので、その土地柄や、 どれ位の予算を投じればどのような分譲が可能であるか？などの 知識・勘も実践を通じて磨くことができます。 【稟議・決済はスピーディーです】 意思決定のスピードが早い当社。「他社では1ヶ月ほど決済に時間がかかる案件でも、当社なら3日」というケースも珍しくありません。だからこそ、スムーズに仕事を進めることができます。 【信頼関係が大切な仕事です】 まず大切なのは、物件の情報を握る仲介会社と信頼関係を築くこと。魅力的な土地の情報をいち早く紹介してもらえるよう、密にコミュニケーションを取っていきます。 アピールポイント みんなで未経験から始めませんか?もちろん経験者の方も大歓迎です! 上司や先輩による同行中心の指導体制が整っており入社後に働きながら専門的知識を身につけられます。 会社の業績を左右する大変やりがいのある仕事です。 ☆急募 ☆未経験・第二新卒歓迎!! ☆高収入・年収アップの稼げるチャンス! ☆転勤なし ■会社紹介・取り組み内容 ・西武ライオンズの公式スポンサーとして地域に貢献し、 ラジオCMや広告効果で幅広い世代に信頼を獲得しています ・成果を公平に評価する仕組みで努力がしっかり認められます。