正社員
東京不動産管理株式会社

オフィスビルPM(プライム上場G企業/創業以来黒字の盤石経営)〔大阪〕/A27_10305

年俸4,000,000円～5,000,000円
勤務時間・曜日: 【勤務時間】日勤：8時30分〜17時30分休憩時間：60分時間外労働：有

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固定時間制
交通費支給

この求人は職業紹介事業者による紹介案件です
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大手企業/大手企業グループ,上場企業/上場企業グループ,未経験応募可,20-30代活躍,40代活躍,50代活躍

アピールポイント: 【コンサルタントお勧めポイント】日本を代表する巨大デベロッパーグループとして抜群の安定感を誇る企業です。世界貿易センタービル、新宿センタービル、オリナスタワー、霞ヶ関コモンゲート、大崎シンクパークタワー、スマーク伊勢崎等。オフィスビルや複合施設を中心に、全国で約340棟の建物・施設の管理を受託しています。最先端・大規模の物件を多く扱っているのが同社の特徴です。また、昨今の厳しい市況でも、既に数年先まで新規案件の受託が決定している等、その優れたサービス力は市場から評価されています。残業が少なく、年間休日122日と抜群のワークライフバランスを叶えられます。不動産業界にてご経験があり、今後はプロパティマネージメントとしてキャリアを築き上げたい方からのご応募をお待ち申し上げております。

職種/仕事内容

仕事内容: 【会社情報】法人名：東京不動産管理株式会社設立年：1956年（昭和31年）11月13日資本金：1億2千万円（2022年12月期）売上高：281億円（2022年12月期）従業員数：908人（2022年12月期）事業内容： ■総合設備管理事業　■診断・計画・工事事業　■FM(ファシリティマネジメント)業務 ■PM事業　■TFK緊急対応センター　■環境事業【募集背景】事業拡大による増員です【仕事概要(ミッションや仕事内容の要約など）】オフィスビルにおけるPM業務を御担当頂きます。【仕事内容】主な管理業務 �@セットアップ業務管理体制や会計予算計画の策定、各種書類のリスト化などの業務をおこないます。 �Aリーシングマネジメント業務グループのネットワークを活用し、新規テナント様の誘致、条件交渉の窓口業務などをおこないます。 �Bテナントリレーション業務入居テナント様の対応窓口業務、契約の更新・改定・解約などの業務をおこないます。 �Cビルディングマネジメント業務設備管理・警備・清掃などの日常業務、各種工事のコスト管理・差配などをおこないます。 �Dコンストラクションマネジメント業務テナント様入退去時の各種工事、ビル環境を健全に保つための修繕計画の立案・工事管理などをおこないます。 �Eアカウンティング業務毎月の賃料や共益費、水光熱費などの請求書発行・入金確認業務、ビルの収支管理業務などをおこないます。 �Fレポーティング業務マンスリーレポート、レントロールの作成、マーケット資料・テナント動向資料の作成などをおこないます。ビルオーナー様に代わって物件毎に最適な運営戦略を立案します。テナントの募集業務（リーシングマネジメント）・運営管理業務（ビルディングマネジメント）・工事管理業務（コンストラクションマネジメント）などを効果的に実施し、不動産の収益性を最大化することでビルの資産価値を向上させます。

勤務地

東京不動産管理株式会社
大阪府大阪市中央区本町

勤務地: 大阪府大阪市中央区本町三丁目4番8号　東京建物本町ビル9階

勤務時間

固定時間制勤務時間・曜日: 【勤務時間】日勤：8時30分〜17時30分休憩時間：60分時間外労働：有

給与

年俸4,000,000円～5,000,000円給与: 【給与】予定年収：400万円〜500万円月額（基本給）：220,000円〜残業手当：有昇給：年1回賞与：年2回賃金は目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。

休日休暇

休暇・休日: 【年間休日】土・日・祝日・年末年始（年間休日122日）有給休暇(初年度0〜10日、最高20日)、特別休暇（慶弔他）

待遇・福利厚生

【保険制度】雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金待遇・福利厚生: 【待遇・福利厚生】通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ■制服貸与 ■保養所（熱海、河口湖） ■友和会（社員同士の親睦を深めるためのサークル活動）【定年制】 60歳【定年補足情報】【受動喫煙対策】屋内禁煙