• 正社員

株式会社長栄　Bellevie御池

職種/仕事内容

仕事内容 ＼＼この方にオススメしたい仕事です／／ ✨一人前のスキルを手に入れたい！ ✨自信をつけて起業したい！ ✨安定した企業で働きたい！ 新規営業はありません！ 保有物件やすでに委託を受けている物件の管理、運営をお願いします。 ＼＼アピールポイント／／ ✅未経験から月給25万円以上 ✅リーシング・PMがイチから学べる ✅完全週休2日制＆年間休日120日 ✅残業少なめ（月平均16.7時間/2024年実績） ✅キャリアアップにも最適な環境 ＜ あなたにお任せするお仕事内容 ＞ 物件の価値を高めるためのプロパティマネジメントと 入居率向上を図るリーシングマネジメントをお任せします。 具体的には… ◎プロパティマネジメント業務 ・設備管理、資産管理 ∟修繕やリノベーション計画の策定、業者の手配 ・家賃管理 など ◎リーシングマネジメント業務 ・市場分析 ∟周辺相場の調査や入居者のニーズ調査 ・壁紙など内装のリフォーム計画の策定 ・入退去管理 ・入居者対応 など ―――――――― 留学生が多いエリア ―――――――― 留学生との接触経験や国際交流の経験を活かして 「留学生はどんな住環境を求めているのか」 「文化の違いを理解した設備があれば」 「もっと安心して住める環境にするには」 そんな国際的な視点をもとに、 世界各国から来る留学生が快適に暮らせる 住環境を一緒に作りませんか？ ✨ 国際的な視点でのアイデア提案ができる！ ✨ 多様な文化を理解した企画が形になる！ ✨ グローバルな住環境改善に貢献できる！ ✨ 安定した企業で国際感覚を活かせる！ ――――――――――――――――― 生活が豊かになるサポートをしています ――――――――――――――――― 入居者特典「ベルヴィクラブ」で生活をもっと豊かに！ 当社では入居者限定の特典サービス「ベルヴィクラブ」を提供。 飲食店・カラオケ・映画などの各種割引、 年間5,000万円のプレゼント企画、 びわ湖花火大会や京都水族館への無料招待など、 留学生の日本での学びをより充実させるサポート。 24時間365日対応のコールセンターも完備し、 言語面でのサポートも安心です。 あなたが提案した国際対応の住環境改善と合わせて、 留学生が「この街で学んで良かった」と 心から思える住まいづくりを実現しています。 ―――――― 不動産のプロに ―――――― 全国に約6,400室の 自社所有物件を保有する当社だからこそ、 実践を通して成長できる環境があります。 周辺相場や市場ニーズを踏まえた家賃設定や、 入居率アップのためのリフォーム提案など、 不動産管理のノウハウを イチから身につけることができます。 実際に、アクセントとして一部、 カラーの壁紙を入れたお部屋に 入居が決まった事例があったり ココにしかないオンリーワンのお部屋に 人気が集まることがあります。 豊富な物件で様々なアプローチを試し どんな家が選ばれるのか 成功のノウハウが身に着きます。 ――――――――――――――― 安定企業でキャリアアップも可能 ――――――――――――――― 京都・滋賀で物件数トップクラスの当社。 安定した基盤があり、稼働すれば 利益がでるストックビジネスで業績安定。 年間休日120日以上、残業少なめ、 ワークライフバランスも整う環境で ノルマに追われることなく 安心して働ける職場です。 独自のノウハウを武器に 京都・滋賀から関西、中部、関東、九州へ 着実に事業拡大を続けています。 今後も拠点の展開をはじめ さらなる拡大を目指しています。 新たなポジションについたり キャリアアップのチャンスもあります。 ―――――――――――――― 総合的なコンサルが強みの企業 ―――――――――――――― 全国に管理するマンションの戸数は約27,700室、 自社物件を約6,400室もつ総合不動産管理会社です。 関東・関西・九州の3エリアに自社物件を持ち、 様々な地域の成功事例を踏まえた 総合的なコンサルティング力が強みです。 当社が掲げる目標は“入居率120％” 変わりゆく様々な社会環境に柔軟に対応し、 新しい発想と知恵を出すことで、 当社が管理する物件の満室を維持し、 さらにはお部屋の空き待ちをされる方が、 20％出るようなサービスの実現を目指しています。

勤務地

アクセス

交通・アクセス 地下鉄東西線「西大路御池」駅徒歩5分

勤務時間

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 〜 22日 9:00～18:00 ※月平均残業時間：16.7時間（2024年実績）

給与

月給265,000円以上 給与詳細 ※基本給・固定残業代・一律手当の総額 基本給：月給 20万5000円 〜 固定残業代：あり 1ヶ月あたり4万5000円（固定残業時間：1ヶ月あたり28時間40分） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：あり 全員に一律で支払われるその他手当金額：あり 1ヶ月あたり1万5000円 【昇格】 年1回 【賞与】 年2回 【手当】 資格取得手当 住宅手当あり（社内規定あり） 扶養手当あり ∟配偶者5,000円、第1子・第2子3,000円、第3子10,000円 【給与例】 給与例 年収500万円 ／ 33歳 課長職 経験5年 年収600万円 ／ 35歳 所長職 経験7年

休日休暇

休日休暇 完全週休2日制（土日祝休みも可能） 【年間休日】 120日以上 ※当社カレンダーによる 【休暇制度】 夏季休暇 年末年始休暇 慶弔休暇 産休・育休取得実績あり 有給休暇 ∟平均取得日数13日（2024年度実績）

待遇・福利厚生

【保険制度】 雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ■交通費支給 ■時短勤務制度あり ■資格取得支援（賃貸不動産経営管理士） ■制服貸与（カッターシャツ・ズボン・靴等） ■育児支援あり ■育児・介護休業 ■従業員持株会 ■各種インセンティブ ■各種表彰制度 ■企業型拠出年金制度 ■健康診断 ■慶弔金（結婚支援金200万子育て支援金2人目50万円、3人目100万円※当社規定による） ■ベルヴィクラブ（飲食店やカラオケなど、割引が受けられるサービス） ■レクレーション活動（ソフトボール・フットサル・バレー・バスケ・ゴルフ等） ■会員制ホテル利用制度 ■海外研修年１回 ■社内食事会 ■お米支給（子育て支援） ■土用の丑の日（うなぎを食べる）

職場環境・雰囲気

職場環境 一緒に働くメンバーはもちろん、オーナー様や入居者様にも ビジネスの関係だけではなく、人に寄り添う、面倒見がよい先輩がいる職場です。 制度面でも、完全週休2日制、残業月20時間以内と 働きやすい環境が整っています。