• 正社員

東京不動産管理株式会社

職種/仕事内容

仕事内容: 札幌市内の主にオフィスビルのビルオーナー様に代わって、物件毎に最適な運営戦略を立案します。 ・ビルの収支管理業務（アカウンティング業務） ・テナントの募集業務（リーシングマネジメント） ・運営管理業務（ビルディングマネジメント） ・工事管理業務（コンストラクションマネジメント） などを効果的に実施し、不動産の収益性を最大化することでビルの資産価値を向上させます。 主な管理業務 ①セットアップ業務 管理体制や会計予算計画の策定、各種書類のリスト化などの業務をおこないます。 ②テナントリレーション業務 入居テナント様の対応窓口業務、契約の更新・改定・解約などの業務をおこないます。 ③ビルディングマネジメント業務 設備管理・警備・清掃などの日常業務、各種工事のコスト管理・差配などをおこないます。 ④リーシングマネジメント業務 東京建物グループのネットワークを活用し、新規テナント様の誘致、条件交渉の窓口業務などをおこないます。 ⑤コンストラクションマネジメント業務 テナント様入退去時の各種工事、ビル環境を健全に保つための修繕計画の立案・工事管理などをおこないます。 ⑥レポーティング業務 マンスリーレポート、レントロールの作成、マーケット資料・テナント動向資料の作成などをおこないます。 ⑦アカウンティング業務 毎月の賃料や共益費、水光熱費などの請求書発行・入金確認業務、ビルの収支管理業務などをおこないます。

勤務地

アクセス

アクセス: なし

勤務時間

固定時間制 勤務時間・曜日: 勤務時間： 8:30〜17:30 休憩時間： 60分(12:00〜13:00) ※1ヶ月単位の変形労働時間制 ※週平均労働時間40.0時間

給与

月給260,000円～324,000円 給与: ・交通費全額支給 ・時間外勤務手当 ・宿直手当 ・家族手当 賞与：年2回（昨年実績年間4.4ヵ月）

休日休暇

休暇・休日: 休暇：土・日・祝日・年末年始（年間休日122日） 有給休暇：入社時0日〜10日付与（※入社月によって異なる）※最高20日 特別休暇：年末年始休暇、結婚休暇、出産休暇、産前産後休暇、 　　　　育児休暇（男女ともに取得実績あり） 　　　　介護休暇、忌引休暇、赴任休暇、永年勤続休暇、ボランティア休暇

待遇・福利厚生

【保険制度】 雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金 待遇・福利厚生: 昇給年1回、各種社会保険完備、退職金制度(勤続3年以上） 各種制度：財形貯蓄制度、確定拠出年金制度、慶弔金制度、保養所、友和会(クラブ活動)、 　　　　従業員団体生命保険制度、社内クラブ活動、ベネフィットステーション 　　　　資格取得支援制度（通信教育や受験料の費用負担、取得後のお祝い金など） その他福利厚生：選択制福利厚生（カフェテリアプラン）導入、部活動 　　　　　　　育児・介護による短時間勤務制度（規定あり） 　　　　　　　人間ドック35歳以上全額会社負担 教育制度：入社時研修だけでなく、一定期間のフォロー（オンボーディング）及び、 　　　　 キャリアや業務内容に応じた幅広い研修を用意しています。 　　　　階層別研修 　　　　アラカルト研修 　　　　社内eラーニング、その他研修

その他

その他: この求人は東京不動産管理株式会社の依頼を受けて行う職業紹介のための求人です。 雇用形態: 正社員 給与・報酬: 260,000円 - 324,000円 月給 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間