• 正社員

入江不動産株式会社　宇美店

仕事内容

仕事内容 雇用形態：正社員 職種：その他営業、不動産個人営業、不動産法人営業 ✨まずは賃貸営業から～その先のキャリアは、一つじゃない～ 入江不動産では、これから不動産の仕事を学び、長く経験を積んでいきたい営業スタッフを募集しています。 今回募集するのは、宇美店で勤務する居住用賃貸仲介営業です。最初に担当していただくのは、アパート・マンション・戸建住宅などのお部屋探し。お客様の希望を伺い、条件に合った物件をご提案し、現地をご案内して、契約までを担当します。 まずは身近な「住まい」の仕事から、不動産の基本を一つずつ身につけていただきます。入社時に、不動産の専門知識や宅建資格は必要ありません。不動産業界未経験の方、営業未経験の方、第二新卒の方も歓迎します。 ＼＼ アピールポイント✨ ／／ ✅月給250,023円～35,044円＋歩合給 ✅年間休日120日 ✅週休2日制 ✅賞与年2回・昇給年1回 ✅不動産業界未経験・営業未経験・第二新卒歓迎 ✅飛び込み営業なし／来店・お問い合わせ対応中心 ✅宅建士手当 月15,000円／専任配置 月20,000円 ✅賃貸不動産経営管理士 月5,000円 ✅マイカー通勤OK・無料駐車場完備 ✅転勤なし ✅居住用賃貸から、管理営業・事業用賃貸・売買・マネジメントなど幅広いキャリア ＊･～＊･～＊･～＊･～＊･～＊･～＊･～＊･～＊ 【お仕事内容】 ✨宇美店にて、居住用賃貸仲介営業を担当していただきます。 •ご来店・お問い合わせいただいたお客様への対応 •ご希望条件のヒアリング •賃貸物件のご提案 •現地へのご案内 •入居申込・契約手続き •物件情報の確認・登録 •物件の写真撮影・情報収集 •オーナー様・管理会社等との連絡 •募集条件等の打ち合わせ •その他、賃貸仲介に関する業務 ✨具体的には✨ ■新聞・雑誌・インターネットなどによる宣伝広告業務 ■ご来店・お問い合わせ対応 ■物件のご案内 ■オーナー様との打ち合わせ（募集条件など） ■賃貸物件に関する仲介業務全般（住居・事業用） 営業といっても、飛び込み営業ではありません。 お部屋探しのためにご来店いただいたお客様や、お問い合わせいただいたお客様のお話を聞き、ご希望に合った物件をご提案する仕事です。 ✨なぜ「まずは居住用賃貸」なのか 居住用賃貸の仕事には、不動産の基本がたくさん詰まっています。 • この地域では、どんな物件が選ばれているのか。 • この物件なら、どのくらいの賃料なら決まりやすいのか。 • どんな間取りや設備を、お客様が求めているのか。 実際にさまざまな物件を見て、お客様と接し、契約まで経験する。その積み重ねによって、地域を知ること、物件を見ること、賃料相場を知ること、お客様のニーズを知ること、契約や不動産取引の仕組みを理解することが、少しずつ身についていきます。 そして、この経験は、不動産を扱うどの分野でも役立つ力になります。 ✨「貸せる」を知ることで、不動産を見る力が身につく 経験を積んでいくと、住宅だけではなく、店舗・事務所・倉庫・工場・貸地などの事業用不動産に触れる機会もあります。 •この場所なら、どんな企業から需要があるのか •この物件なら、どのくらいの賃料で決まりそうか •この土地や建物には、どんな使い方があるのか 単に物件情報を見るだけではなく、「実際に誰が借りるのか」「いくらなら決まるのか」「どんな使い方なら需要があるのか」を考えられること。それは、不動産を見るうえで大切な力になります。 ✨オーナー様と向き合う仕事にもつながります 入江不動産は、賃貸仲介だけではなく、不動産管理も長く行ってきました。経験を積んだ後、管理営業としてオーナー様を担当する社員もいます。 •なぜこの物件が決まらないのか •賃料はいくらが適正なのか •どんな設備や条件なら選ばれやすくなるの。 実際のお客様のニーズを知っているからこそ、オーナー様にも自分の言葉で提案できるようになります。実際に当社では、居住用賃貸営業から経験を積み、その後、管理営業をはじめとしたさまざまな仕事で活躍している社員も多くいます。 その先のキャリアは、一つではありません 入江不動産では、賃貸営業だけを一つのゴールとは考えていません。まずは居住用賃貸で不動産の基礎を身につけ、その後は本人の適性や希望、経験に応じて、さまざまな仕事へ経験の幅を広げることができます。 ◎管理営業 オーナー様と長くお付き合いしながら、賃料、入居率、修繕、空室対策、建物の維持管理などを考え、物件運営を支える仕事です。 ◎事業用賃貸 店舗・事務所・倉庫・工場・貸地などを扱います。企業や経営者のお客様と接する機会も増え、住宅とは違った不動産の見方や提案力を身につけます。 ◎売買 土地、戸建住宅、マンション、収益物件、事業用不動産などを扱います。居住用賃貸や事業用賃貸で身につけた地域・賃料・需要などの知識も活かすことができます。 ◎店舗運営・マネジメント 営業経験を積んだ後は、後輩を育てたり、チームや店舗をまとめたりする仕事へ進む道もあります。 どの仕事が上ということはありません。✨ 賃貸、管理、事業用、売買、それぞれに違った専門性があり、さまざまな経験を重ねることで、不動産を見る角度が増えていきます。 ✨キャリアイメージ STEP 1 居住用賃貸仲介 まずはここから。お客様対応、物件案内、地域、賃料相場、契約など、不動産営業の基礎を身につけます。 STEP 2 経験の幅を広げる 管理営業・事業用賃貸・売買など、本人の適性や希望に応じて仕事の幅を広げていきます。 STEP 3 自分の強みをつくる 賃貸、管理、事業用、売買、店舗運営、マネジメント。経験を重ねながら、自分に合った分野で専門性を高めます。 ✨最初から将来を決める必要はありません 仕事を経験する中で、自分の得意分野が見えてくることもあります。 「オーナー様と長く付き合う管理営業がおもしろい」 「店舗や倉庫などの事業用不動産に興味がある」 「お客様と接する賃貸仲介をもっと極めたい」 「将来は売買も経験してみたい」 「後輩を育てたり、店舗をまとめたりする仕事がしたい」 入社するときから、将来の仕事を一つに決める必要はありません。まずは賃貸営業で不動産業の基礎を学び、その後さまざまな仕事へ。一つの会社の中で幅広い経験を積みながら、自分の強みや将来のキャリアを見つけていってほしいと考えています。 ✨未経験から始められます 最初から不動産に詳しい必要はありません。宅建士の資格も、入社時の必須条件ではありません。入社後は先輩社員と一緒に、基本的な仕事から一つずつ覚えていきます。 •物件情報の見方 •地域や賃料相場 •お客様へのヒアリング •物件のご案内 •申込・契約までの流れ •不動産に関する基本的な知識 最初から一人ですべてを任せるのではなく、実際の仕事を経験しながら、少しずつ担当できる仕事を増やしていきます。 ＊･～＊･～＊･～＊･～＊･～＊･～＊･～＊･～＊ ✨当社について✨ 当社は、1981年の創業以来、福岡で地域に根ざして不動産事業を続けてきました。 居住用賃貸仲介に限らず、不動産管理、事業用賃貸、売買など、幅広く不動産を取り扱っています。特定の分野に限らず、不動産に関するさまざまなニーズに応えることができます。 住まいを知る 地域を知る オーナー様と接する 店舗や事務所を見る。倉庫・工場・土地を見る 不動産の活用を考える そうした経験を一つずつ重ねることで、自分の中に不動産についての引き出しを増やしていくことができます。 ✨まずは賃貸営業から～✨ ✨その先のキャリアは、一つじゃない✨ 派手な近道がある仕事ではありません。 しかし、実際の物件を見て、お客様と接し、地域を知り、相場を知り、オーナー様と話しながら積み重ねていく経験は、長く使える自分自身の力になります。 最初から不動産のプロである必要はありません。 これから不動産を学び、自分の仕事として身につけていきたい。 そんな方と一緒に働きたいと考えています。 ★宅地建物取引業者免許 福岡県知事（10）第9256号 ★賃貸住宅管理業登録 国土交通大臣(01)第004898号