• 正社員

WHIZ REALTY株式会社

仕事内容

アピールポイント: ✅ WHIZ REALTYは2017年創業。第9期の売上は約10億円（前年比107%）、第10期の目標は15億円です。 ✅ 社員18名を22名に増やす計画で、経験者の方には、新しい部署や後輩の育成も任せていきます。

仕事内容: ✅ 売上の入金額（税抜）の10%を、翌月25日の給与でそのまま支給します。 ✅ 仲介手数料300万円（税抜）のご成約なら、歩合は30万円です。 ✅ 経験者で入社した社員の平均年収は、1年目で500〜900万円です。 ────────────── 稼ぎ方がはっきりしている4つの仕組み ────────────── 1. 歩合の計算はシンプル 仲介は仲介手数料（税抜）の10%です。600万円なら60万円、1,200万円なら120万円です。 自社物件は物件価格（税抜）の6%を手数料とみなし、その10%を支給します。値引きなしでのご成約なら9%とみなします（5,000万円の物件で45万円）。 2. 達成賞とNo.1賞を上乗せ 四半期の売上が900万円を超えると10万円。半期では1,800万円で10万円、2,700万円で30万円、3,600万円で50万円です。 チームで月の目標を達成すると2〜3万円。月間No.1は最大3万円、年間No.1は売上に応じて最大100万円です。 これまでのインセンティブの最高額は、月次で約183万円、1期で約735万円です。 3. 固定給があり、完全歩合ではありません 月給27万円以上に、歩合と賞を上乗せします。賞与は年2回、決算賞与もあります。 評価は契約件数・売上・資格・育成実績で決まり、四半期ごとにリーダーとの面談を経て代表が決めます。 4. 昇格の基準が数字で決まっています 3か月で契約2本・売上250万円以上、6か月で6本以上・1,000万円以上など、本数と売上で決まります。 経験者で入社し、3か月でコンサルタント、6か月で副主任になった社員がいます。 グレードは8階級。今後、売却相談の専門部署と契約専任の担当を増やす予定で、任せる範囲が広がります。 ────────────── 経験者で入社した先輩の声 ────────────── TKさん（28歳・2025年10月入社・前職は賃貸の営業） 「前職の給与に限界を感じ、より高い収入を目指せる環境で挑戦したいと思ったのがきっかけです。 入社して変わったのは、年収と、お客様目線の営業スタイルと、残業が少なくオンとオフのメリハリがつけやすくなったことです。 お客様へのホスピタリティを大切にする営業と、明確な昇格基準に魅力を感じています。」 ────────────── お任せする仕事 ────────────── 横浜市都筑区・青葉区・港北区・緑区と川崎市宮前区を中心とした売買仲介です。中古・新築の戸建てが5割、中古マンションが4割、土地が1割で、平均の価格帯は4,500万〜5,000万円です。 反響はポータルサイトが55%、ご紹介が30%、自社ホームページが10%、Instagramが5%です。1人あたり月5〜10件に対応します。テレアポとポスティングもあります。 掲載の作業と契約書類はバックオフィスが担当し、営業はお客様との打ち合わせと提案に集中できます。物件の写真は営業が撮影します。 案件には、直属の課長だけでなく代表や副代表も一緒に向き合います。 ────────────── 経験者の研修（3か月、すべて勤務時間内） ────────────── 1か月目：当社の進め方を知ります（入社初日に経験の棚卸し面談、商圏16駅の物件を一巡、業者訪問・販売会・お問い合わせ対応） ▼ 2か月目：来店からご案内、帰社後の接客までを、上司・先輩と一緒に進めます ▼ 3か月目：ご契約に向けた接客に同席し、前職の経験を接客の教本「基本の書」の改訂に生かします 接客の進め方は全員共通で学びますが、前職の経験を尊重し、進む速さはご本人に合わせます。