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株式会社ロジサナグループ(旧 株式会社日本システム管理)

職種/仕事内容

仕事内容: ＼もう、ブラックな職場で悩まない／ ■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 「休めない」「残業が多い」「先が見えない」 ──そんな毎日から、今こそ抜け出しませんか？ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■ ✅第二創業期で事業の中核を担うメンバーに ✅不動産テックやAI活用などあなたの「好き」に挑戦できる ✅固定残業なし！頑張った分だけ還元！ ✅ノルマなし！無理なく働ける環境です！ ✅月給25万円以上＋インセンティブ＋賞与年2回で安定収入 ✅40年以上のバックボーンが大きなアドバンテージ ✅グループ会社4社の連携により働きやすい環境へ ✅DX・AI推進で大幅な業務改善を実現 「夢と希望を持って入社したけどギャップが…」 「理想の社会人になれない。こんなはずじゃ…」 「この会社でずっと働くイメージがわかない…」 ──そんな方にこそ、 『今度こそ、ちゃんと安心できる職場』を選んでほしい。 ロジサナグループならあなたの理想を実現できます。 ┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓ ❖ ロジサナグループは5年で上場を目指す ┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛ 私たちは2030年に「TOKYO PRO Market」への上場を目指しており、 これから会社が成長していく過程を、 あなたのキャリアと重ねながら、 一緒に未来を創っていきたいと考えています。 第二創業期だからこそ、 会社の成長フェーズに貢献することで、 自身のキャリアも大きく飛躍します。 新しいポジションや役職が生まれやすく、 会社が拡大していく過程で、 マネジメント職や専門性の高いポジションに就く チャンスも豊富にあります。 ┏━━━━━━┓ ❖ どんな仕事？ ┗━━━━━━┛ 一言で言えば、入居者とオーナー、どちらにも頼られる、「住まいの安心」と「資産価値を守る」——当社の花形ポジションです。 ＜➤入居者にとって＞ 「設備が壊れた」「困ったことがある」 そんな時に頼れる存在として、 快適な暮らしを守ります。 ＜➤オーナーにとって＞ 「物件の価値を上げたい」「収益を伸ばしたい」 そんな想いに応え、 提案で資産価値の向上をサポートします。 ――――――――――――――――――――――――― 未経験からチャレンジできます！ ・在籍スタッフは全員、未経験からのスタートです ・仕事に慣れるまでは、先輩社員が一緒に対応します ・分からないことがあっても、いつでも質問できる環境です ――――――――――――――――――――――――― ＜具体的な仕事内容＞ 管理物件の入居者やオーナーから寄せられるご要望や設備の不具合への対応、修繕・建物の維持管理業務を担当していただきます。日常的に発生するのは、入居者サポート業務です。 次の3つの業務に分かれています。 今回は「本気で現状を変えたい！」という想いがある方と 一緒に働きたいので、未経験でもご応募OKとさせていただいています。 ╔═════════════════╗ ✅入居者サポート業務 ╚═════════════════╝ ＜入居者のお困りごと対応＞ お部屋の水回り、照明器具、エアコン、鍵などのトラブル対応を行います。 流れが明確で、難しくありません。 その他の難しい工事についてはオーナー様と相談の上 工事会社へ発注して対応します。 あなた自身が対応できる簡単な範囲のみを担当します。 ・水回りのパッキン交換 ・カードキーの交換 ほとんどの作業は設備業者に依頼するので、難しい作業はありません。 設備業者が修繕する場合は、立会いも不要です。 ✿ 1日の件数は？ スタッフ1名あたり、1日平均2～3件を対応していくイメージです。 ╔═════════════════╗ ✅退去後の物件管理業務 ╚═════════════════╝ ＜退去の立会い業務＞ ・退去する物件内の確認 ・修繕箇所を一緒に確認 ・修繕箇所の工事の実施or発注 ・鍵の受け取り ・精算業務 ✿ リフォーム箇所の判断も、経験を積めば大丈夫！ 最初は一人で担当することはなく、先輩と一緒に現場を回りながら、1年ほどで退去後の物件管理業務を一人でこなせるようになります。 ✿ 月の件数は？ スタッフ1名あたり、月平均10件程度を対応するイメージです。 現場立ち合いは不要ですので自身の仕事に集中できます。 ╔═════════════════╗ ✅物件の付加価値提案業務 ╚═════════════════╝ オーナーの収益アップや空室対策として、 物件に付加価値を加える提案を行います。 ＜具体例＞ ・セキュリティ対策（テレビモニターフォンの設置） ・Wi-Fiの設置 ・宅配ボックスの設置 ・鍵の交換（ボタンキーやカードキー） ・エアコンの交換や設置 退去後の物件に対して、原状回復だけでなく、上記のような付加価値をオーナーに提案します。入居が決まればオーナーも喜び、当社の営業も喜びます。これが「花形ポジション」と呼ばれる理由です。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ❖ 1日の流れのイメージ 9:00 出社・環境整備・朝礼・メールチェック 10:00 入居/退去準備（業者発注準備） 12:00 休憩 13:30 オーナー様対応 15:00 物件チェック（リフォーム仕上がり確認等） 16:00 退去精算業務 17:00 各種書類作成 18:00 明日の準備をして退社 基本的にスタッフの皆様は19時前には退社しています！ プライベートの時間もしっかり確保できます！ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓ ❖入社後から独り立ちまでのロードマップ ┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛ ▼入社してすぐ まずはオリエンテーションで社内ルールや仕事の流れをお伝えします。 最初はPCの操作・データシステムの動かし方確認方法を身に着けていただきます。 ▼1ヶ月目 オリエンテーション後はOJTで先輩社員と一緒に徐々に仕事に慣れて行っていただきます。 他の管理会社の視察や外部のセミナーなどを定期的に開催するので、業界最先端を身に着けていただきます。 │何をするの？ ・管理物件の場所を覚える ・先輩社員と同行し、現場を体験 ・入居者サポート業務や退去後の物件管理業務の流れを学ぶ │どんなことを学ぶの？ ・どんな場面で修繕が発生するのか、実例を見ながら学ぶ ・お客様とのコミュニケーションの取り方 ・業者とのやり取りの流れやルール │この時期のポイント ・まずは「見て覚える」だけでOK ・分からないことはどんどん質問してOK ・覚えることが多くても、焦らなくて大丈夫 ・先輩がそばでサポートしながら段階的に任せていきます。 ・困った時はすぐ相談。無理に抱え込む必要はありません 先輩の伴走体制で、マニュアル以上の成長を 業務マニュアルはあえて作成していません。 その代わり、先輩がローテーションで丁寧に指導します。 「どこまでできるか」を話し合いながら、 自分の力を着実に伸ばしていけます。 自分らしい成長を一緒に描いていきましょう。 ┏━━━━━━━━━┓ ❖将来のキャリアパス ┗━━━━━━━━━┛ 皆様は「オーナーパートナー部」の所属となります。 弊社では、8つの部に分かれて業務を行います。 [1] チーフ（入居者・オーナー対応を一人でできる） [2] マネージャー（提案業務に加え、後輩の育成も担当） [3] ディレクター（売上・利益管理を通じてチームを統括） ╭━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╮ ❖ ディレクターの先も目指せる。プロフェッショナルへの道 ╰━ｖ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╯ 不動産の総合会社としてスペシャリストを目指す道や 新規事業などのあなたのクリエイティブさを活かした部署への異動なども可能です！ 弊社はロジサナグループとして4つの会社で様々な事業を展開しております。 希望や能力によって適切な役割をお願いいたします。 2025年、第二創業期を迎え、2030年には上場を目指します。 同じ目標をもって進める仲間をお待ちしています！

勤務地

アクセス

アクセス: JR中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩9分

勤務時間

固定時間制 勤務時間・曜日: ◆週休2日制(シフト制) ◆9：00～18：00（休憩1時間あり）

給与

月給250,000円以上 給与: ◆昇給あり（年1回） ◆賞与年2回(7月、12月) ◆表彰制度（都度） ◆役職手当 ◆資格手当 ◆交通費（全額支給） ◆職能手当

休日休暇

休暇・休日: ◆週休2日制(シフト制) ◆有給休暇 ◆春季休暇(2日) ◆夏季休暇(3日) ◆年末年始休暇(5日) ◆育児・介護休業制度あり ◆特別休暇(慶弔)

待遇・福利厚生

【保険制度】 雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金 待遇・福利厚生: ◆社会保険完備(雇用、労災、健保、厚生年金) ◆交通費(全額支給) ◆PC貸与 ◆報奨金 ◆退職金 ◆社員旅行 ◆育休産休制度あり　※実績あり

その他

その他: 雇用形態: 正社員 給与・報酬: 250,000円 (月給) 以上 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間