• 正社員

株式会社R-JAPAN

仕事内容

仕事内容 ただの仲介営業じゃ物足りない──。 買取再販という事業全体に関わりながら、 1件ごとの利益インパクトを 体感できるポジションです。 相場観や投資視点、交渉力を磨きながら、 成果次第で高収入・ 裁量ある働き方も実現可能！ ＝＝ 【 仕事内容 】 古い不動産を買い取り、 リフォーム・リノベーションに よって価値を高めてから販売する 不動産買取再販事業をお任せします。 一人の担当者が 「仕入れ → 商品化 → 販売」まで 一貫して関われるのが特徴です。 ◆具体的な仕事内容 ・買取物件の情報収集・市場分析 ・現地調査・物件査定・価格シミュレーション ・買取契約・条件交渉 ・リフォーム・再生プランの企画・外注調整 ・再販戦略の立案・販売活動 ・収支・利益の管理 ◆業務の流れ 1. 仕入れ・査定 仲介会社などから売却物件の情報を集め、 現地調査・相場確認・リフォーム費用を 踏まえて買取価格を算出。 条件が合えば、買取契約を行います。 2. 商品化（リフォーム・リノベーション） 「どんな人に、どんな暮らしを届けるか」 を考えながら、間取りや内装の コンセプトを企画。 工務店・内装業者と連携し、 工事を進めます。 3. 販売活動 完成した物件を市場に出し、 写真撮影やポータルサイト掲載、 仲介会社への情報提供を通じて 購入希望者を募ります。 ◆入社後の流れ ▼入社〜3ヶ月 先輩同行で接客・商談の流れを学びつつ、 物件調査や資料作成など 基礎業務からスタート。 宅建取得支援で知識も身につけます。 ▼4ヶ月目以降 物件案内や商談、 契約対応を少しずつ担当。 集客やチラシ配布など、 実践的な営業にも挑戦。 ▼将来 エリア戦略や後輩育成、店舗運営など キャリアアップの道も広がっています。 ＝＝ 【 沖縄エリアで着実に成長中 】 浦添市・豊見城市・南風原町に3店舗を展開。 大阪本社の総合不動産会社「R-JAPAN」が、 不動産売買専門店「ハウスドゥ」加盟店として 沖縄での事業を広げています。 地域に根ざした丁寧な取引を大切にしながら、 実績と信頼を積み重ね、店舗数も右肩上がり。 私たちが目指すのは、 「この街ならここ」と選ばれ続ける存在、 そして業界からも一目置かれる企業です。 ＝＝ 【 私たちの強み・こだわり 】 景気の影響を受けにくい 安定した経営基盤のもと、 土地・戸建て・マンションなど 幅広い不動産を扱っています。 さまざまな案件に関わりながら、 実務を通して知識と 経験を身につけられる環境です。 入社後はOJT研修や 資格取得支援制度で成長をサポート。 経験を積めば、より難易度の高い案件や、 将来的な店舗運営・ 管理業務にも挑戦できます。 ＝＝ 【 スタッフインタビュー 】 ◆入社半年/33歳女性◆ ◎会社の良いところ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣ とにかく「成長できる環境」が 整っているところです。 社内ではロープレを通して、 商談の進め方や言葉遣い、 営業トークまで基礎から学べます。 沖縄県内に3店舗あり、 他店舗との情報交換や 月1回の合同勉強会も実施。 大阪本社のノウハウにも触れられるので、 幅広い不動産知識が身につくのも魅力です。 未経験でも、やる気があれば しっかり成長できると思います。 ◎大変だと感じること ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 住宅ローンや相場など、学ぶことが多い点です。 ポスティングなど地道な集客も必要で、 根気が求められる仕事だと感じます。 また、家の購入は人生の大きな決断。 契約まで半年以上かかることもあり、 お客様との信頼関係づくりがとても重要です。 ◎どうやって乗り越えてきたか ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 半年でようやく1件目の契約でしたが、 コツコツ続けることを大切にしてきました。 先輩方のサポートが手厚く、 質問すれば的確な アドバイスをもらえる環境が 大きな支えになっています。 ◎これからの目標 ￣￣￣￣￣￣￣￣ 不動産営業として一人前になること。 賃貸・売買の両方を しっかり扱える営業を目指し、 この仕事を極めていきたいです。