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丸福不動産株式会社

仕事内容

仕事内容 ”地域密着型”の不動産会社で ✨将来設計を描ける高収入！ お客様の夢を叶え、自分も成長できる環境♪ お客様の「借りたい」と オーナー様の「貸したい」を繋ぎ、 最適な住まいを提供する”仲介業” オーナー様が所有する大切な不動産 （マンション、アパートなど）を 家賃・空室など総合的に管理し、 その資産価値を最大化する”管理業” 理想のお部屋に住みたい人と 資産を活かして貸したい人を あなた自身の力で しっかりつなぐ”二刀流”！ それがあなたのミッションです✨ ＜仲介業ってどんなこと？＞ ご来店・お問い合わせいただいた、 お客様のライフスタイルや 将来のビジョンまで丁寧にヒアリングし、 数ある物件の中から理想の物件をご提案。 単なる部屋探しだけでなく、 新しい生活のスタートをデザインする ”プロデューサー”として、 契約から鍵の引き渡しまで トータルにサポート✨ 具体的には、、、 ✅お客様のニーズを深掘り 予算、エリア、間取り、設備、 そしてどんな未来を描いているかまで聞けると◎ お客様の希望を徹底的にヒアリングします。 ✅最適な物件の提案・案内 ヒアリングに基づき、 お客様の「理想」に合致する物件を 厳選してご案内。 物件の魅力だけでなく、 周辺環境のメリットも具体的に伝えます。 ✅契約手続きのサポート 重要事項説明、契約書作成、 各種手続きなど、 スムーズな契約締結をサポート！ ✅オーナー様との交渉・調整 時には物件の条件や賃料など、 お客様とオーナー様双方にとって ベストな着地点を見つけるための交渉を行います。 ＜管理業ってどんなこと？＞ 入居者様の快適な暮らしを支えつつ、 空室対策や修繕計画を通じて オーナー様の安定した不動産経営を サポートします！ ただ管理するだけでなく、 戦略的な視点で物件の「未来」をデザインする、 専門性の高い仕事です。 具体的な業務は、、、 ✅入居者対応と快適な環境維持 入居者様からの「お湯がでない～！」など 問い合わせ対応、 設備の故障やトラブルに迅速に対応し、 心できる住環境を提供します。 ✅退去手続きと原状回復 退去時の立ち会いから敷金精算、 リフォーム業者の手配・進捗管理まで、 次の入居者様へスムーズに 繋げるための段取りを行います。 ✅戦略的な空室対策 空室物件の魅力的な募集活動 （広告作成、仲介会社への情報提供） に加え、時にはリノベーションや 設備改善の提案で物件の競争力を高めます。 ✅賃料管理と収支改善 賃料の回収管理、滞納者への督促など、 オーナー様の安定収入を 確保するための業務です。 まずは自分のスタートに合わした基本的な業務からスタート！ ゆくゆくは不動産業に関わる あらゆる業務に携わることができます。 入社後はイチから丁寧にお教えするので 業界・職種経験がなくても大丈夫✨ 先輩たちもそのほとんどが 業界未経験からなので ご安心くださいね！