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株式会社ホープハウスシステム

仕事内容

仕事内容: 賃貸マンションのオーナー様に、リフォーム・リノベーションを企画提案する当社にて、確定した現場の建築精算担当して頂きます！ 設計図がない物件が多いため、実測を行い、図面を元に、建築物に必要な材料等の積算を行って頂きます！ 【主な業務内容】 ・現場の施工管理 ・建築積算、見積り　 ・拾い出し ・設計図面の調整 ・提出書類の作成 ・取引先との工期や見積などの打ち合わせ 【対象工事】 ・賃貸マンション・アパート ・工期：約1週間（賃貸マンション・アパート）～6ヶ月程度（分譲マンションや官公庁関連） 【積算とは？】 工事を始める前に、その工事に必要なモノや費用を明らかにすること。 イメージとしては、以下の流れで行われ、積算は（２）を行います。 （１）設計者が設計（イメージ）を作る。 （２）積算者が工事に必要なモノや費用などを見積もる。 （３）工事（リアル）にうつす。 【積算の仕事内容とは？】 ①拾い出し（数量算出） 拾い出し（数量算出）とは、図面や設計書などから、工事に必要な材料・数量などを数える作業。同時に施工条件なども把握していく。積算にかかる時間の多くは、この拾い出しにかかると言われ、各協会発行のマニュアルや、国がまとめた要領なども参考にしながら、正確に読み取っていく。 ②積み上げ この積み上げ手法の詳細は、工事の種類などにより異なる。それぞれ国の積算基準書なども参考にしながら、慎重に工事費を算出をする。現在は、積算ソフトなどを使用することもあります！