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株式会社ハートランド

職種/仕事内容

仕事内容 ＼＼＼買取再販・売買経験者必見！／／／ 「決裁が遅くて仕入れを逃した」 「リノベ工事管理もあり営業に集中できない」 「頑張りが評価として返ってこない」 そんな経験をお持ちの方に。 私たちが大切にしているのは、“営業が営業の仕事に集中できること”、そして“成果に対して正しく還元されること”です。 決裁は即日判断。リノベ企画・工事管理・アフターは基本的に会社側で担当。営業スタイルは個々の裁量で自由に設計可能です。 「今までで一番営業しやすい！」そう感じていただけるような環境をご用意しています。 ━━━━━━━━━━━━━━━━ ◤仕事内容◢ 買取再販事業における物件の仕入れ業務をお任せします。数千万円規模の分譲マンションの仕入れがメインです。 東京都23区や神奈川県（横浜市・川崎市）を中心に馴染みあるエリアで営業OK！ これまでの実績や人脈を活かして自由なスタイルで活動してください。 ＜業務の流れ＞ ■仲介業者と関係を構築し物件リサーチ ■内見＆周辺の競合を調査 ■仕入れ価格を決めて社長に相談 ■仕入契約・決済業務 ■リノベーション（社長や工務店が対応） ■仲介業者に物件販売を依頼 ■販売契約決済業務決済業務 ━━━━━━━━━━━━━━━━ ◤ハートランドで働く魅力◢ ✅やった分だけ歩合（6〜22％）が返る 出した成果に対して やればやるほど歩合率が上がり納得のいく形で還元！この環境を活かせれば、年収600万〜1600万円は現実的なゾーンです。 【年収例】 ■年収約1840万円／年間利益6000万円 月給35万円＋インセン ＋１件利益 （400万円以上 3万円・500万円以上 ４万円） +諸手当 役職手当（1～８万円）・宅建3万円・通信費） ■年収約1540万円／年間利益5000万円 月給＋インセン＋１件利益＋諸手当 ■年収約1240万円／年間利益4000万円 月給＋インセン＋１件利益＋諸手当 ■年収約925万円／年間利益3000万円 月給＋インセン＋１件利益＋諸手当 ■年収約620万円／年間利益2000万円 月給＋インセン＋１件利益＋諸手当 ✅即日ジャッジで仕入れを逃さない 仕入れにおいて決裁スピードは命だからこそ、その日のうちに社長が判断します。 稟議が通らず機会損失、各部署の承認待ち、数日待たされる……そんなストレスとは無縁です。 数字観点は、社長に相談もいただきますが、仕入れたあなたと一緒に考えますので 安心して下さいね！ ✅営業に専念できる 営業がリノベ企画・業者調整・工事管理・引渡し後のアフター対応まで担当する会社もありますが、ハートランドではこれらを社長が主に担当。 営業は仲介業者との関係構築や仕入れに集中できます。 ✅“自由度”が本物 ・外出中心で会社に毎日来る必要なし ・情報確認や利益算出もスマホで簡単対応 ・アポの隙間で私用も調整OK ・時間の組み立て方は完全自由 成果も考えたうえで、営業スタイルや、働き方はあなたの裁量でOK。 人脈を駆使、訪問、交流会参加、レインズ活用…など自由に取り組めます。 「管理される」のではなく「信頼されて任される」スタイルなのでやりがいもあります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━ ◤営業インタビュー◢ 営業スタイルは、交流会や既存ネットワークを軸に自分のペースで案件を進めています。 お客様先等に外出する時間があるので、会社に行くのは社長に決裁をもらうときが中心。 社長が、個人個人で自分らしい働き方のスタイルを理解してくれており、その後押しも大きいと日々感じています！ 営業の先輩には、レインズで攻めたり、会食で深耕したりとスタイルは様々。経験を活かし、自分のやり方で成果を出せる職場です。 ここまで営業に専念できて自由スタイルで働ける。かつ収入に返ってくる環境も珍しいので、やりがいがありますよ！

勤務地

アクセス

交通・アクセス JR京浜東北線「蒲田駅」徒歩７分 京浜急行本線「京急蒲田駅」徒歩８分

勤務時間

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり22日 9:30～18:30（休憩1h） ＊残業少なめ！リモートOK 自分の仕事に責任を持ってもらえれば、時間の使い方に細かく口を出すことはありません！ 自由にスケジュールを立てて日々の業務に取り組めます。 ＜営業のある1日＞ 9:30-12:00 出勤して社長に物件購入の相談 12:00-13:00 休憩 13:00-17:00 担当エリア訪問5件 一つ物件の情報をゲット！ 17:00 今日は会社に戻らず自宅に直帰

給与

月給352,003円～462,003円 給与詳細 ※基本給・固定残業代・一律手当の総額 基本給：月給 29万9200円 固定残業代：あり 1ヶ月あたり5万803円（固定残業時間：1ヶ月あたり22時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：あり 全員に一律で支払われるその他手当金額：あり 1ヶ月あたり2000円 〜 11万2000円 ※経験・能力・前職の給与を考慮し 相談の上決定(例 １年目特別手当として年収6,000,000円）致します。 【手当】 資格手当／宅建手当3万円 交通費支給（全額） 通信手当／2,000円（一律支給） 役職手当10,000円～80,000円 1年目特別手当/年４回 【賞与有】 年4回支給 インセンティブとして販売利益を還元 【給与例】 給与例 【年収例】 ■年収約1840万円／経験者 月給35万円＋インセン＋１件利益（400万円（3万円）・500万円（４万円））+諸手当 ※年間販売利益6000万円 ■年収約1240万円／経験者 月給35万円＋インセン＋１件利益（400万円（3万円）・500万円（４万円））＋諸手当 ※年間販売利益4000万円 ■年収約925万円／経験者 月給35万円＋インセン＋１件利益（400万円（3万円）・500万円（４万円））＋諸手当 ※年間販売利益3000万円 ■年収約620万円／経験者 月給35万円＋インセン＋１件利益（400万円（3万円）・500万円（４万円））＋諸手当 ※年間販売利益2000万円

休日休暇

休日休暇 ＼年間休日122日／ 完全週休2日制（火水） ★連休でプライベートも充実！ 有給休暇 GW（7日） 夏季休暇（9日） 冬季休暇（9日） 慶弔休暇

待遇・福利厚生

【保険制度】 雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 賞与年4回 交通費全額支給 ノートPC貸与

対象となる方

求めている人材 ✅必須条件 ◆高卒・専門卒・短大卒・大学卒等の学歴不問 ◆不動産買取再販営業・不動産売買営業経験者 ✅歓迎条件 ◆区分マンションの査定・値付けができる方 ✅こんな方に ◆自分の裁量で働きたい方 ◆決裁スピードの速い会社で働きたい方 ◆工事管理やアフターではなく営業に集中したい方 ◆歩合でしっかり収入を得たい方 ◆業者との関係構築が得意な方

試用期間

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

採用予定人数

2名

選考プロセス

選考プロセス 最後までご覧いただきありがとうございます。必要事項を入力の上、ご応募ください。 【選考】 応 募 ▼ 書類選考 ▼ 面接1回（対面面接の場合）または面接2回（1次はWEB面接可能！） ※履歴書（写貼）をご持参ください。社内見学OK！ ✨面接はお互いを理解する場にしたいと思っています！ フランクに様々な話をしたいと思っていますので、「こんな働き方がしたい！」「稼ぎたい！」など、じっくりお話しましょう！ ▼ 内 定 ※面接日時や入社日等、ご相談に応じます。 ※応募の秘密は厳守いたします。