• 正社員

デックス株式会社

仕事内容

仕事内容 雇用形態：正社員 職種：建築個人営業、不動産個人営業 《この求人の特徴は...》 ✅インセンティブ年300万円～500万円の支給実績｜年収1,000万円以上も目指せる ✅中途入社のスタッフから「前職よりインセンティブが大きい」との声 ✅反響・仲介会社からの紹介中心｜飛び込み・テレアポなし ✅年間20～30件の成約実績を出せる体制 ✅月給40万円～60万円＋インセンティブ ✅間取り・設備・建材を組み合わせた提案ができる ✅年間休日120日｜火・水の完全週休2日制 ✅夏季最大6連休｜年末年始最大10連休 ✅資格学校費用最大35万円・転居支援最大30万円 ✅大型案件や後輩育成、チーム運営へ挑戦できる 《この会社の特徴は...》 ✅1996年設立｜2026年3月期売上高126億円 ✅分譲・注文住宅は年間300棟以上、累計4,000棟以上 ✅土地の仕入れから設計・施工・改修・保守まで ✅一級建築士事務所として採光・動線も考える ✅施工実績を背景に、設備の仕入れ交渉に強み ✅戸建て・マンションの部分改修から全面改修まで ✅賃貸マンション改修後、公開1週間で入居者が見つかった ✅音楽制作のための防音室も施工 【なぜインセンティブで稼げるのか】 お客様は反響と不動産仲介会社からの紹介が中心で、 飛び込みやテレアポはありません。 新規開拓よりも、商談と提案づくりに時間を使えます。 年間20～30件の成約実績を出せる体制があり、 インセンティブは実績に応じて別途支給。 インセンティブだけで年間300万円～500万円の支給実績があります。 中途入社のスタッフからは「前職よりインセンティブが大きい」という声も出ています。 インセンティブの仕組みは、選考の中で詳しくご説明します。 【デックスが目指す住まいづくり】 デックスが掲げるのは「お客様の未来予想図を設計する」こと。 新築住宅だけでなく、今ある住まいを活かす、 リフォームにも取り組んでいます。 子どもの成長に合わせた間取り変更や、 賃貸物件の価値向上、趣味を楽しめる部屋づくりなど、 相談内容はさまざまです。 営業は希望と予算を聞き、建物の条件を確かめてプランを形にします。 【仕事の進め方】 1．相談・現地確認 反響や不動産仲介会社からの紹介を受け、 お客様のご自宅を訪問します。 今の暮らしで困っていることや改修の目的、 予算、これからの使い方を伺います。 現場を見ながら、設備交換で足りるのか、 間取りや収納まで変えるべきかを整理します。 2．プラン・見積の提案 間取図やパースを作成し、 キッチン・浴室などの設備や建材を組み合わせます。 必要に応じてショールームで実物も確認します。 社内でプランを組み立て、 工事内容と費用を見積にまとめて説明します。 設備・建材の選択肢が広く、 予算と希望に合わせた提案ができます。 3．契約・工事・引き渡し 契約後は施工会社を手配します。 工事中は品質を確認し、進捗をお客様に報告します。 最終検査を経て、引き渡しまで担当します。 提案した内容が暮らしの中でどう形になったか、 直接見届けられます。 社内外の関係者と相談しながら進めます。 【入社後とキャリア】 入社後は先輩の商談に同行し、 現地調査を手伝いながら提案方法を学びます。 まずは水回りなどの小規模案件を担当します。 キャリアモデルでは、半年～1年で 単体リフォームを一人で進める主任、 1年～1年半で大型案件と新人教育を担う リーダーを目指します。 その後は難易度の高い案件やチーム運営、 協力業者との交渉にも携わります。 マネージャーは部下の育成実績も インセンティブの評価対象です。 役職・時期はモデルであり、昇進を保証するものではありません。 不動産仲介出身者は自分でプランまで考えられる点、 住宅メーカー営業出身者は完成時のお客様の反応を 直接受け取れる点に魅力を感じています。 希望に応じた他部署へのキャリアチェンジも可能です。 【1日の例】 09:00 出社・商談準備 10:00 お客様との商談 12:00 昼休憩 13:00 社内でプラン確認・提案資料作成 15:00 お客様との商談 17:00 商談記録・翌日の準備 18:00以降 退社