• 正社員

株式会社ホーク・ワン

職種/仕事内容

仕事内容: 戸建住宅用地の仕入～企画～販売促進～アフターフォローまで一貫した業務経験が積めます！ 【具体的には…】 ▼不動産仲介業者から土地情報の入手 ▼実際に土地を見て周辺環境や法的制限等を確認するために該当役所にて調整 ▼仲介業者に仕入れ交渉 ▼土地の区割りや建てたい家をプランニングする ▼建築と同時進行で、仲介業者に情報提供を行い、買い手を探してもらう ▼買い手が見つかった際には契約及び引渡業務を行う ▼引渡後に、購入者宅にて不具合が発生した場合にはアフターフォロー（修繕対応）を行う 《一日の流れ》※例 10:00 新規案件獲得のための業者訪問 └業者を訪問し、物件情報を収集、取引先の要望のヒアリングを元に価格交渉、提案を行う事で用地仕入れを行います。取引先との深い信頼関係を築くことが重要です。 12:00 現場の確認と、その土地に合わせたプラン作成 └仕入れた用地に出向いて周辺を調査し、帰社後その土地のポテンシャルを最大限引き出すプラン作成を行います。 14:00 販売戦略立案 └案件一つ一つに対し、エリアのマーケットを考えながら、物件完成後にいくらで販売し、いくらの利益を見込み、会社の成長に繋げるのかなど、細かい戦略を立案します。 15:00 物件完成時のお客様との内覧会 └仕入れ・企画した物件の完成後、購入したお客様と一緒に現場に出向きます。入居後の不安がないように実際の物件を見ながらプランのこだわりや設備の操作方法を説明します。 17:00 翌日のアポイントの資料準備 └アポイントがある業者訪問先で使用する提案用の資料や、お客様の内覧会時にお渡しする説明資料の準備を行い、万全の状態で明日を始められるようにして1日が終わります。 【企画営業職について】 当ポジションは、単なる営業職としてオートメーションやパッケージ商品を売るのではなく、「住宅のトータルプロデューサー」として用地仕入れから携わり、一から建てたい家を企画していく同社の要とも言えるポジションです。 【ポジションの魅力】 ◎営業の枠に収まらない「経験」を積むことが出来ます └土地の仕入から、間取りやデザインなどのプラン作成、販売戦略の立案、販売後のアフターサービスに至るまで、住宅に関するあらゆる工程に携わるのが企画営業の仕事です。 営業という立場ながら、家づくりの総合的な経験を積むことが出来るため、不動産に関する専門性や幅広い知識とノウハウが圧倒的に身につきます。 ◎自分が企画した家がお客様の生活を支えるという「やりがい」 └間取りやデザイン、素材の一つひとつまで、その土地の価値を最大限に引き出すプランを考えることも企画営業の醍醐味です。自らが仕入れた土地で暮らす人が、求めている家や生活を推測し、リビングの位置や駐車場の広さなど住宅プランを企画して頂きます。 また、完成した家にお客様をご案内する際も、自らが考えて建てた家だからこそ愛情を持って説明や対応が出来、お客様と一緒になって喜び、やりがいを感じることが出来ます。 ◎オリジナリティあふれる物件を設計！ └戸建住宅というと「建売住宅」か「注文住宅」が思い浮かぶと思いますが、当社は両者の良いところをどちらも担う「企画提案型住宅」のビジネスモデルを展開しています。一棟一棟こだわりや特長を持ったオリジナリティあふれる物件を設計しながら、オーダーメイドではないため比較的リーズナブルな価格で販売が可能です。 仕入れのための交渉や商材である住宅の企画業務、販売価格の設定など幅広い業務が可能であり、自身の介在価値を強く感じることが出来ます。自分が仕入れた土地、企画した建物をお客様に一生に一度の買い物として購入して頂く喜びが非常に強く、1件1件の契約に強い思い入れを感じて頂けます。 【フォロー体制について】 まずは先輩に同行し販売戦略企画から取り組みます。仲介会社と連携し、お客様にどのように売り出していくかを考える業務です。経験を積んだ後は設計企画や用地仕入れなどより上流の仕事に取り組み、経験を積んで頂きます。

勤務地

勤務時間

固定時間制 勤務時間・曜日: 09:00～17:30

給与

月給260,313円～400,000円

休日休暇

休暇・休日: 週休2日 慶弔休暇,年末年始,夏季休暇,有給休暇,育児休暇,産前産後休暇

待遇・福利厚生

【保険制度】 雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金 待遇・福利厚生: ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：全額支給（上限なし） 寮社宅：借上社宅制度（条件あり） 社会保険：社会保険完備 退職金制度：確定拠出年金 ＜定年＞ 65歳 ＜教育制度・資格補助補足＞ 新人社員研修、実務研修、階層別研修、OJT研修 資格手当：宅建20,000円、建築士一級40,000円、建築士二級20,000円、施工管理技士1級20,000円、施工管理技士2級8,000円 ＜その他補足＞ ■健康保険組合における各種補助（人間ドック、予防接種、旅行・レジャー施設の優待）、福利厚生施設の利用制度 ■契約保養所、レクリエーション補助制度、従業員持株会制度 ■社用車貸与 ■諸手当 ・通勤手当：全額支給（上限なし） ・役職手当 ・資格手当：宅建20,000円、建築士一級40,000円、建築士二級20,000円、施工管理技士1級20,000円、施工管理技士2級8,000円（上限なし） ※資格手当に該当する資格を新たに取得した場合、別途報奨金あり

その他

その他: 【ご応募・お問い合わせ】 ◆webでの簡単応募 or 電話応募◆ 〈「応募画面へ進む」ボタンから簡単1分応募〉 氏名、メールアドレス、電話番号等を入力して完了！ 求人についてのお問い合わせでも構いません、お気軽にお問い合わせ下さい！ 〈電話応募〉 0800-800-3329 受付に「掲載中の求人を見て連絡した」と伝えて頂けると幸いです。 （受付時間：9時〜18時） 【応募後の流れ・選考プロセス】 1.応募 2.担当者より面接日程の調整などのご連絡をさせて頂きます 3.面接実施 4.採用決定のご連絡 5.入社手続き等 ※ご応募〜内定までは、平均1週間〜1ヶ月程度になります。 ※今すぐの転職が難しい方は、勤務開始日の調整も可能です。 雇用形態: 正社員 給与・報酬: 260,313円 - 400,000円 月給 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間