• 正社員

住商建物株式会社　大阪支社

仕事内容

仕事内容 雇用形態：正社員 職種：その他施工管理/現場責任者、建築施工管理 ✅現場常駐ではなく監理です ✅複数の物件を巡回します ✅住友商事グループです ✅フレックスタイム制です ✅夜間の一次対応はありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇■ ⏩仕事内容 ￣￣￣￣￣ 当社が管理を受託している 分譲マンションの、 大規模修繕工事に関わる 技術の仕事をお任せします。 主に住友商事が分譲した マンションが対象です。 【お任せすること】 ・建物の点検、劣化の調査と診断 ・修繕計画の立案とご提案 ・工事の監理 （品質と安全の管理） ・長期修繕計画案の策定 ・特定建築物の調査 ・住戸リノベーション工事の 技術補助 ⏩施工ではなく監理の立場です ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 現場に常駐するのではなく、 監理の立場で 複数の物件を巡回します。 工期に追われる施工ではなく、 建物の資産価値を守る側から、 これまでの経験を 活かしていただけます。 1週間のうち、 半分ほどは内勤です。 ⏩1日の流れ ￣￣￣￣￣ 09:30 出社、メールの確認 10:30 担当物件の劣化調査 12:00 移動をかねて昼食 13:30 修繕委員会の資料作成 16:00 管理組合の理事会に出席 18:00 帰社、事務作業 ⏩入社後の流れ ￣￣￣￣￣￣ まずは、すでに動いている 案件の引き継ぎから 始めていただきます。 これまでの施工管理や アフターサービスの経験を 活かして、早い段階から 主担当として案件を お任せしていきます。 中途で入社した社員が多く、 なじみやすい環境です。 ⏩理事会・総会への出席 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ マンションの管理組合の 理事会や総会に出席するため、 月の3割ほど、土日に 出勤することがあります。 休日に出勤した場合は、 平日に振り替えて 休んでいただきます。 ⏩働き方について ￣￣￣￣￣￣￣￣ フレックスタイム制です。 残業は月平均20時間です。 多くの社員が、 19時前に退社しています。 在宅勤務の制度もあります。 ⏩会社について ￣￣￣￣￣￣ 住友商事グループの一員として、 分譲マンションの総合管理を 行っています。 2025年1月に、 マンション管理の専業会社として 新たにスタートしました。 管理しているのは、 344組合・34,388戸 （2026年3月現在）です。 ■創立 1964年12月 （現在の会社は2024年6月設立） ■資本金 1億円 ■従業員 430名（2026年4月時点） ■マンション管理業者登録 国土交通大臣（1）第034766号 ■一級建築士事務所 （東京都知事登録 第66642号） ■特定建設業許可 国土交通大臣 （特-6）第21335号 拠点は、東京の本社と、 大阪支社、仙台支店です。 ⏩増員の募集です ￣￣￣￣￣￣￣￣ 専業会社としての 事業の拡大と 組織の強化のために、 仲間を増やしています。 経験豊富なリーダーと一緒に、 これからの会社を つくっていただけます。 ⏩扱う物件 ￣￣￣￣￣ 低層から超高層まで、 さまざまなマンションを 扱っています。 分譲主が住友商事という、 ハイグレードな物件が 中心です。 エリアは、首都圏、近畿圏、 仙台に広がっています。