• 正社員

有限会社友とぴあ

職種/仕事内容

【正社員】未経験歓迎！賃貸物件の運営管理営業スタッフ（プロパティマネジメント）／賞与年2回／社宅あり／繁忙期以外は残業少なめ／転勤なし／車通勤OK 賃貸物件の運営管理営業スタッフ 岐阜県岐阜市古市場中原67番地1 特徴 未経験歓迎 学歴不問 髪型・髪色自由 交通費支給 車通勤OK 寮・社宅あり 無資格OK 服装自由 資格優遇 昇給・昇格あり 賞与あり 資格取得支援制度 正社員 週休2日 高収入・高時給 業務内容 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 仕 事 内 容 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 賃貸マンション・アパートにおいて、入居者様のご対応をメインにお任せします。慣れてきたら、不動産仲介会社への営業もお任せします。 経験不問！未経験からでも活躍できます！ ≪具体的な仕事内容≫ ■入居者様の対応 「電球が切れたから交換してほしい」「エアコンの調子が悪い」「駐車場を契約したい」など、入居者様のお困りごとや各種お問合せに返答し、担当部署へ取次ぎを行います。入居者様とのやり取りは、全社員が返信できるSNSが中心です。 ■物件の修繕に伴う各種調整 入居者様から寄せられた声をメンテナンス部門へ連携し、工事の手配や日程調整を行います。光回線の導入や改修工事といった大規模な工事を行う場合は、全室の入居者様と調整を図ります。 ■家賃や入退去の管理 家賃の入金確認や退去後の原状回復工事の手配をお願いします。 ≪慣れてきたら以下業務もお任せします≫ ■仲介会社とのやりとり 仲介会社を定期的に訪問し、自社物件を勧めていただけるよう案内します。また、空室が出たときや家賃が変更する際のご連絡、施策の提案なども行います。 ■情報収集 仲介会社やネットなどから競合となる近隣エリアの物件情報をリサーチし、自社物件の改善に活かします。家賃相場や間取り、クロス・床材のカラー、人気の設備、周辺のお店についてなど、常にアンテナをはってトレンドをキャッチすることがポイントです。 ≪仕事の魅力≫ ★学生さんの一人暮らしをサポート 自社物件のほとんどが岐阜大学周辺にあり、入居者様の多くが学生さんです。初めて一人暮らしをする方が多いので、学生さんにも親御さんにも安心していただけるようにサポートするのがあなたの仕事。ちょっとしたお困りごとにも寄り添うことがモットーなので、電気製品の取り付けやタイヤの交換など、一般的な賃貸物件にはあまりないサービスが生まれることもあります。 ★裁量が大きさが魅力！ 当社は少数精鋭の会社のため、社長や上司との距離が近く、自分の意見やアイデアを伝えやすい環境です。そのため、「こんなことをやってみたい！」という提案は大歓迎。自分たちが主体となって、より良い職場をつくっていける面白さがあります！ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ポ イ ン ト ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ★経験不問！未経験からも成長できる企業です。 ★繁忙期以外は基本18時に退勤可能 ★自社物件を扱うから、裁量が大きく、自分の意見を反映しやすい！ ★宅建士の資格取得でお祝い金10万円＋資格手当月2.5万円支給 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ U・TOPIAグループについて ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 当社を含む「U・TOPIAグループ」は、岐阜大学エリアを中心に不動産事業を展開している会社です。家主として複数の学生向け賃貸物件を所有しているだけでなく、お部屋探しから入居中の各種対応・管理、退室後のリフォームまでトータルにサポートしています。自社一貫で管理できる分、対応スピードが速く、お客様の多彩なご要望にお応えできることが強みです。 随時物件新築を展開し、不動産賃貸仲介の「ROOMPIA」を拡大していく計画も。 地域密着の経営方針はそのままに、より多くのお客様のご期待にお応えするべく事業を広げていく予定です。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 入社後の流れ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 入社後は、不動産業界の知識やシステムの操作方法、入居者様の対応方法など、基本的なことからお教えします。教育担当の先輩がマンツーマンで丁寧にサポートするので、経験の浅い方でも安心の環境です。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 選べるキャリアパス ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ゆくゆくは「管理職を目指すマネジメントコース」または「営業のスペシャリストを目指す専門職コース」のいずれか好きな方を選択OK。また、営業以外の部署にキャリアチェンジすることも可能です。将来どんな道に進みたいかは、働きながら随時相談できます。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ スピーディーな昇進も可 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 今後さらなる事業拡大を予定しており、それに伴い責任者などのポストも増えていくため、キャリアアップのチャンスが豊富です。また、経験や年齢ではなく、それぞれの成果を正当に評価する社風。実際に、わずか入社3年目で責任者に抜擢された社員もいます！ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 一緒に働くメンバー ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 現在、当社で活躍中のプロパティマネジメントスタッフは4名。20代～40代が活躍しており、男女比は5：5です。先輩の前職は、不動産賃貸管理や住宅販売営業といった同業界の経験者をはじめ、金融営業や外構工事営業などから異業種から転職したメンバーも活躍しています。 職種 賃貸物件の運営管理営業スタッフ 雇用形態 正社員 勤務体系 固定時間制 試用期間の期日 試用期間3ヶ月（給与・待遇に変更はありません）

勤務地

アクセス

沿線・最寄駅 岐阜駅より車で15分 ◎岐阜大学の南側すぐ ◎車通勤OK（駐車場あり）

勤務時間

固定時間制 就業時間 8：30～17：30（実働8時間）※店舗の営業時間が18時までのため、1日30分の残業が発生します。 休憩時間 60分 時間外 1日30分程度 ※1月～3月の繁忙期は残業月10～40時間程度です。

給与

月給240,000円～349,000円 賃金 月給24万円～34万9000円 ※給与金額は能力・経験等を考慮し決定します。 ※上記金額は固定残業代（40時間分／5万円～）を含みます。超過分は別途支給します 【別途支給する手当 】 ・通勤手当（月1万2000円まで） ・資格手当（宅建資格をお持ちの方は月2万5000円） ・役職手当（月3万円／他規定による） 【実際の年収例】 ・年収450万円（入社1年目※月給32万円＋諸手当＋賞与） ・年収600万円（入社4年目※月給42万円＋諸手当＋賞与） 固定残業の有無 あり 固定残業数 40.0時間 固定残業数(法定内) 0.0時間 固定残業代 60000円 試用期間の有無 あり 試用期間中の条件 試用期間3ヶ月（給与・待遇に変更はありません） 月給 240000円~349000円 試用期間中の固定残業 あり 試用期間中の固定残業数 40.0時間 試用期間中の固定残業数(法定内) 0.0 試用期間中の固定残業代 60000円 賞与 賞与年2回（7月・12月）※計1～4ヶ月の中で会社業績・個人業務能力により算定

休日休暇

休日 ■週休2日制（シフト制） └シフト休みは曜日固定も相談可能 └繁忙期は週休1日の場合あり ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■有給休暇（入社6ヶ月に10日付与。法定に則り年5日以上有休取得） ■慶弔休暇 ■産前産後休暇 ■育児休暇 ■介護休暇 年間休日数 年間休日105日＋計画有休5日

待遇・福利厚生

【保険制度】 雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金 待遇 ■昇給あり ■社会保険完備 ■法定健康診断 ■退職金積立制度（勤続3年以上の方を対象に、全額会社負担で準備） ■車通勤OK（駐車場完備） ■独身・世帯で入居可能な自社管理物件あり（入居は規定による） ■再雇用制度（60歳定年後65歳まで） ■スマホ貸与 ■資格取得支援制度あり（宅地建物取引士、保険募集人など／宅地建物取引士の資格合格で10万円のお祝い金を支給します！） ■研修制度（会社が認める外部講習やセミナーに費用会社負担で参加可能） ■髪型自由 ■ネイルOK ■服装自由 ■受動喫煙防止体制：分煙（屋内禁煙・喫煙所あり） ＼ 子育て支援制度が充実！ ／ ■産休・育休制度あり ■提携先託児施設あり（利用は規定による） ■産休・育休復帰後の時短勤務の相談OK 加入保険等 健康保険あり・厚生年金あり・雇用保険あり・労災保険あり 通勤手当 月1万2000円まで支給

職場環境・雰囲気

転勤 なし 従業員数 15名 定年齢 あり（60歳） 再雇用 あり（65歳）

その他

採用人数 1人 会社名 有限会社友とぴあ 業種 不動産 代表者名 棚橋 俊介 所在地 岐阜県岐阜市古市場中原67-1 事業内容 不動産賃貸業 電話番号 058-239-2333