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株式会社TAKUTO

仕事内容

仕事内容 どんな仕事? ＜ポジション概要＞ 当社では、管理契約を結んでいるオーナーが所有する物件の資産価値向上をメインミッションに、不動産管理業務およびプロパティマネジメント業務を担当していただきます。特に、ファンド物件を中心に、アセットマネジメントとの連携業務が多くを占めます。 ＜業務内容＞ ・不動産管理業務およびプロパティマネジメント業務 ファンド物件を中心に、物件の価値向上を目指して、日々の管理業務を担当いただきます。 ・入居者募集・賃料管理・解約業務 入居者募集や賃料の管理、契約更新や解約手続きなど、物件運営の基礎的な業務を幅広く担当します。 ・月次の収支レポート作成・提出 物件ごとの収支状況を把握し、月次レポートを作成、オーナーに報告します。 ・ファンド物件の新規開拓 新たなファンド物件を開拓し、収益を最大化するための戦略を構築します。 ・建物管理・リフォーム・リノベーションの提案 物件の維持管理やリフォーム・リノベーションの提案を通じて、資産価値を向上させます。 ・税金やローン、利回りなど金融面でのアドバイス オーナーに対して、税務・ローン・利回りに関するアドバイスを行い、最適な運用方法を提案します。 ・リーシングマネジメント業務 テナントの契約条件やリース期間の交渉、契約書の管理などを担当します。 ・サブリースの提案 物件オーナーに対してサブリース提案を行い、安定した収益源を確保します。 オススメPOINT 【必須】■不動産管理業務の経験がある方 ■第一種運転免許普通自動車（AT限定可） 【尚可】■宅地建物取引士、マンション管理士、賃貸不動産経営管理士 《入社後の働く環境》 ■入社後、先輩に同行し管理サービス内容等を覚えていただきます。 ■社内研修制度有。タクトカレッジにて学びの機会を提供！ ■社員旅行／各種レクリエーション（クラブ活動）など、社員同士の繋がりを大切にしております。 ■年間休日120日！シフト制ですが土日取得も相談可です。 グロップならではの徹底サポートで、転職の不安をゼロへ！ ◎最短で当日面談もOK！ 履歴書の作成や面接対策などフォロー体制も万全で、 安心して転職活動を進められます♪ ◎夜20時まで面談対応！ お仕事帰りにも参加しやすく、服装も普段着のままでOK♪ リラックスしてご参加いただけます。 ◎全国に130店舗展開・案件多数！ 「土日祝休み」「年間休日125日以上」「残業なし」など、 ご希望に合った求人をご提案可能です。 理想の働き方を一緒に考えながら、ぴったりの職場探しをお手伝いします！ ＃RMSSCP-342820