• 正社員

平和住宅建設株式会社

仕事内容

仕事内容 ■ 任されるのは「土地」ではありません。 任されるのは「事業の起点」です。 平和住宅建設株式会社は、京都・宇治エリアで48年にわたり住宅供給を続けてきました。 地域密着で積み上げてきた信頼、仲介業者・地主様とのネットワーク、 社内設計・施工との連携体制。 そのすべての起点にあるのが「用地取得」です。 仕入れの判断ひとつで、 事業の利益構造は大きく変わります。 数千万単位の差が生まれることも珍しくありません。 今回募集するのは、 その重責を担う中核ポジションです。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 【主な仕事内容】 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 自社分譲・建売事業の拡大に向けた 用地取得戦略の推進。 【具体的には】 ・土地情報の精査・選別 ・用途地域／法規制の詳細確認 ・ボリュームチェック ・事業収支計画の策定 ・仲介業者／地主との価格折衝 ・契約締結 ・社内設計／施工部門との事業化調整 ・販売戦略との整合性確認 仕入れの成否が、 そのまま事業利益に直結します。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ■このポジションの本質 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ・仲介ではない「自社事業前提」の取得 ・意思決定までの距離が近い ・地域密着48年の情報ネットワーク ・安定基盤のもとで攻められる環境 ・将来的な部門責任者候補 インセンティブで煽る環境ではありません。 安定報酬の中で、長期視点の仕入れ判断が可能です。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ■キャリアパス ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 一般 → 主任 → 係長 → 課長 → 部長 実績と統率力次第で、 用地取得部門の責任者として 組織を牽引する立場も目指せます。 将来的には、 事業戦略そのものに関わるポジションも視野に入ります。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ■最後に ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 土地を仕入れることは、 会社の未来を仕入れること。 あなたの判断が、 街の景色を変え、 会社の利益を左右します。 責任は重い。 しかし、それに見合う裁量と評価があります。 “決裁に近い場所で戦いたい” “用地取得の本質に向き合いたい” そう考える方にこそ、 来ていただきたいポジションです。