• 業務委託

株式会社さくら事務所

仕事内容

アピールポイント: ▶︎株式会社さくら事務所とは さくら事務所は、日本で初めてホームインスペクションを立ち上げた「パイオニア企業」です。あなたのパートナーとして、私たちが持っているノウハウは惜しむことなく共有させていただきます。 * 個人向け業界トップクラスの実績: 年間4,500件以上、累計79,000組を超える豊富な診断実績。 * 高い知名度と影響力: 著書30冊以上、YouTube登録者2万人超、メディア掲載年間200件以上、NHKドラマ『正直不動産』の監修企業。 * 業界を牽引する存在: 創業者・長嶋修は国土交通省の委員を歴任し、宅建業法改正にも影響を与えました。 * 効率的な社内体制: 連絡はチャットツールで迅速かつ手軽に、AIツールも提供、万が一トラブルがあった場合は本部が間に入りサポートをします。 * 社内の繋がり: 独立して仕事をする際に付きまとう孤独感はさくら事務所にはありません。インスペクター同士の情報交換も活発です。 ▶︎弊社の事業について 私たちは、 「人と不動産のより幸せな関係を追求し、豊かで美しい社会を次世代に手渡すこと」 という理念に本気で向き合っています。 弊社の事業ポートフォリオは、この理念を叶えるためのものです。 * ホームインスペクション（戸建て、注文住宅工事現場、マンション占有部） 第三者的な立場からまた専門家の見地から、住宅の劣化状況、欠陥の有無、改修すべき箇所やその時期、おおよその費用などを見きわめ、アドバイスを行います。 * マンション管理組合向けコンサルティング 第三者性を堅持して管理組合様のマンションの大規模修繕工事の施工会社選定や長期修繕計画の見直しなど、さまざまなお悩みを解決に導きます。 * だいち災害リスク研究所 自然災害リスクが高まる時代に、防災の観点から土地選びや住宅づくりの「個々人の解決策」を提供します。 * BORDER5 マンションの管理力を可視化したマンション取引サイトです。 * らくだ不動産 さくら事務所のインスペクションに加え、片手取引でご依頼者に付き添う不動産エージェント集団です。※グループ会社 ▶︎お仕事の様子はこちらから * YouTube｜ホームインスペクションならさくら事務所!【公式チャンネル】（登録者2万人超） * X（旧Twitter）｜不動産の達人 さくら事務所

仕事内容: ▶︎30秒でわかるこの求人 * 対象：独立中または独立予定の建築士。独立前の相談歓迎 * 内容：戸建て・注文住宅の第三者検査と報告書作成（報告書は自宅作成OK) * 報酬：1案件19,000〜50,000円。週2〜3日稼働で月収約24万円の実例あり * 稼働：対応件数・稼働時間は完全に自己裁量 * 条件：平日と土曜または日曜のいずれか稼働できる方 * 選考：書類不要のカジュアル面談もご用意しています * 理念：「人と不動産のより幸せな関係を追求し、豊かで美しい社会を次世代に手渡すこと」 ▶︎仕事内容 あなたの診断が、誰かの「人生最大の買い物」を守ります。 さくら事務所はホームインスペクションのパイオニア企業です。中立な第三者として住宅を調査し、ご依頼者様の不安を安心に変える仕事です。「あなたが見てくれたから買えました」という感謝が直接届きます。 私たちは理念である「人と不動産のより幸せな関係を追求し、豊かで美しい社会を次世代に手渡すこと」、掟として守り続けている「五方良し」に共感していただける方のご応募をお待ちしております。 ▼五方良しとは 自分: 働く自分自身も、仕事を通じて成長や豊かさ、誇りを感じられること 依頼者: ご依頼者さまの不安に寄り添い、私たちにしかできない価値を届けること 業界: 業界に良い影響を与え、より良い未来づくりに貢献すること 会社: メンバー全員の成長とともに、会社全体の成長と持続可能性を高めること 社会: 豊かで美しい社会を次世代に手渡すために、企業活動を行うこと 本気で理念に向き合い、関わるすべての人々が豊かになれるような姿勢を貫いています。 ▶︎業務の流れ 「調査準備→調査・アドバイス→ 報告書作成・提出」というシンプルな流れです。 ▶︎具体的な調査業務内容の一例 〈新築一戸建ての場合〉 * お引渡し前のタイミングで、お施主様・買主様の内覧会・施主検査と同じタイミングで、建物のチェックを行います * 基礎のクラックや外壁のクラックの有無の確認 * 建物全体の傾きの測定 * 水漏れの有無のチェック オプションがある場合は床下に進入したり、小屋裏に進入するということもあります。 〈中古一戸建ての場合〉 * 建物を買う前のタイミングで、この建物を買ってもよいかどうか、大きなコストがかかるようなことはないかといった観点でチェック、アドバイス * 初期施工不良の確認 * 劣化をしているか、それがどれぐらい進行しているか、いつどこにどれぐらいお金がかかりそうかといった調査、アドバイス 〈注文住宅の場合〉 一戸建て注文住宅の工事現場で第三者としてチェックを行います。 * 配筋検査 * 型枠検査 * 構造金物検査 * 防水検査 * 断熱検査　など 上記はあくまで一例です。オプションにご対応いただいた場合は、オプション対応のフィーが報酬に加算されます。あなたの建築士としての経験や知識を発揮できる業務内容になっています。 ▶︎戸建て向けホームインスペクションの具体的な報酬と対応時間 * 報酬の目安：1案件あたり 20,000円〜50,000円※（案件やオプションにより異なります） * 1案件あたりの基本調査時間：約2.5時間〜3時間　 * オプション込みの調査時間：約4時間〜5時間 * 報告書作成時間：平均4時間（自宅等で作業可能） ▶︎注文住宅向けホームインスペクションの具体的な報酬と対応時間 * 報酬の目安：1案件あたり 19,000円〜26,000円※（案件やオプションにより異なります） * 1案件あたりの調査時間：約1時間前後 * 報告書作成時間：平均1〜2時間（自宅等で作業可能） ▶︎所属ホームインスペクターの実際の働き方 * 月6件〜8件で月商約24万円（50代・稼働週2日〜3日・独立3年目） * 年商約800〜1,000万円（40代・稼働月20日〜25日・設計事務所経営） * 月商45万円超（50代・稼働月15件以上・元設計士） ▶︎さくら事務所の特徴 * 集客、営業は本部にお任せ * 自分のスケジュールは完全にコントロール可能 * さくら事務所独自の繋がりを提供 * 未経験でも安心の充実した研修制度 ▶︎具体的な研修内容 対応する案件の種類やご経験によって多少の変動がございます。 STEP 1　事前準備・基礎学習 （目安：約2〜3週間） ・先輩ホームインスペクターの調査現場への同行 ・各種マニュアルの読み込み、サービス内容の確認 ・報告書作成の基礎研修（練習用） ※この期間を利用して、業務に必要な調査道具のご準備をお願いしております。 STEP 2　実践的・集中研修 （3日間） 1日目：事務所研修（座学・機材レクチャー） ・理念やサービス、料金体系の共有 ・現場での正しい所作（服装、挨拶、養生、水回り確認後の拭き取り等）の徹底 ・調査道具（レーザー墨出し器等）の組み立て〜実践的な使い方レクチャー ・お客様への事前連絡ロールプレイング（講師が依頼者役となり質疑応答の練習） 2日目：実地研修（中間試験／ロープレ） ・実際の建物を使用し、本番さながらの調査を実施（約4～5時間） ・挨拶・名刺交換から、調査、結果報告、完了書作成までの全工程をリアルに実体験 ・講師が「ご依頼者・売主・施工者役」となり、現場でよくある質問への対応力を確認 3日目：報告書作成研修 ・指摘箇所のプロット方法や、分かりやすいコメントの書き方などを学習 ・未完成の報告書は宿題として提出。講師が丁寧にフィードバック、添削を実施 STEP 3　主担当として実地同行 （目安：2〜3回でクリア） 3日間の研修に合格した後は、いよいよ主担当として現場に入ります。最初は必ず専属インストラクターが同行し、調査内容や報告書に問題がないか最終チェックを行います。 自信を持って業務を遂行できると判断されれば、晴れてホームインスペクターとしてデビュー（独り立ち）となります！