正社員
株式会社トゥビッグ本社

収益不動産の仕入れ営業・課長候補

想定年収1,000万～／土日祝休み／育休完備で家族も安心♪

交通・アクセス各線「池袋駅」より徒歩6分・転勤なし・屋内全面禁煙地図を見る
年俸10,048,700円以上

勤務時間

固定時間制勤務時間詳細実働時間：1日あたり8時間平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 9：00～18：00 ・実働8時間・休憩1時間

休日休暇

休日休暇【休日・休暇】年間休日130日以上・完全週休2日制（土曜日、日曜日）・祝日・GW休暇・夏季休暇・年末年始休暇・有給休暇・アニバーサリー休暇・慶弔休暇・産前産後休暇・育児休暇

勤務地

株式会社トゥビッグ本社

171-0021東京都豊島区西池袋2-29-19池袋KTビルB1F

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勤務地〒1710021東京都豊島区西池袋2-29-19 池袋KTビルB1F

アクセス

交通・アクセス各線「池袋駅」より徒歩6分・転勤なし・屋内全面禁煙

仕事内容

仕事内容雇用形態：正社員職種：不動産法人営業、その他不動産専門職、不動産用地仕入東京都心の収益不動産を扱う営業職！プレイングマネージャー・課長候補！ ◎都心のオフィス区分・一棟ビルの仕入れ ◎仲介会社・所有者から物件情報を収集 ◎物件査定から仕入れ判断・販売まで担当／／経験者だからこそ、活かせる力があります！＼＼これまで築いたネットワークを活かし、収益不動産の売却情報を収集。売主・仲介会社との条件交渉では、培った折衝経験が強みになります。 ⏩成果は給与へしっかり還元・想定年収700万円～1,200万円・成果はインセンティブで還元 ⏩働きやすい環境・年間休日130日以上・完全週休2日制（土日祝）・営業交通費全額支給・通勤交通費（月7万5,000円まで）・各線「池袋駅」から徒歩6分・産休・育休制度あり成果を追うだけではなく、長く働ける環境も整えています。 ■仕事内容東京都心のオフィス区分・一棟ビルなど、収益不動産の仕入れ・売買営業を担当します【仕入れ業務】・仲介会社、物件所有者から売却情報収集・物件価格、収益性、立地、賃貸状況の確認・仕入れ可否の判断・売主、仲介会社との価格・条件交渉【販売・仲介業務】・法人、投資家、不動産会社への物件提案・購入条件の調整・契約、決済までの進行管理【チーム運営】・メンバー2名への同行、業務フォロー・営業プロセスの改善・案件進捗、KPI管理 ※プレイングマネージャーとして、自ら案件を担当しながらチーム運営にも携わっていただきます。

対象となる方

求めている人材 ▼必須・事業用不動産の売買経験・収益不動産の仕入れ経験・買取再販の経験・物件取得や開発経験 ▼活かせる経験・オフィス区分の取引経験・一棟ビルの取引経験・業者間取引の経験・収益物件の販売経験・不動産業界での人脈・金融機関などとの取引経験・後輩指導や育成経験 ▼活かせるスキル・物件情報を獲得する力・収益性を判断する力・価格や条件の交渉力・契約まで進める推進力・営業KPIの管理経験・業務改善の経験・チームマネジメント経験・宅地建物取引士資格 ≪こんな方にピッタリ◎≫ ◎仕入れ営業に挑戦したい方 ◎人脈を活かして働きたい方 ◎裁量を持って案件を動かしたい方 ◎売買全体に携わりたい方 ◎チーム運営にも関わりたい方 ↓↓このワードでお探しの方へ・収益不動産仕入れ・不動産売買営業・買取再販／用地仕入れ・プレイングマネージャー（PM）・営業課長候補・資産運用コンサルタント

職種

その他不動産専門職、不動産用地仕入、不動産法人営業

仕事の特徴

固定時間制

給与/待遇

年俸10,048,700円以上給与詳細 ※基本給・固定残業代の総額基本給：年俸 1000万円〜固定残業代：あり 1年あたり4万8700円（固定残業時間：1年あたり30時間）固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する【一律手当】全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし全員に一律で支払われるその他手当金額：なし試用・研修期間：3か月試用・研修期間の条件：本採用と同じ【給与例】給与例想定年収年収1,000万円～経験、能力、前職給与、これまでの実績を考慮して決定します。年収には固定給与、役職手当、業績に応じたインセンティブを含みます。 ※固定給与、固定残業代、インセンティブの支給条件は選考時に説明します。 ※固定残業時間を超えた場合は、追加で残業代を支給します。 ※想定年収の上限は、個人業績やインセンティブを含む金額です。 ※試用期間3か月。期間中の給与、待遇に変更はありません。昇給：年1回決算賞与：会社業績により支給

試用期間

試用期間あり試用・研修期間：3か月試用・研修期間の条件：本採用と同じ

待遇・福利厚生

【保険制度】雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金待遇・福利厚生【社会保険】健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険【福利厚生】【待遇・福利厚生】・各種社会保険完備・通勤交通費支給・営業交通費全額支給・資格取得支援制度・退職金制度・リロクラブ福利厚生倶楽部・慶弔見舞金・永年勤続祝い・フリードリンク制度・社員研修旅行・借上げ社宅制度 ※通勤交通費は月額7万5,000円までです。 ※一部制度には利用条件があります。

職場環境・雰囲気

職場環境喫煙所：なし（敷地内全て禁煙）

応募情報

選考プロセス

選考プロセス選考について・書類選考・面接2～3回・内定選考では、主に次の内容を伺います。・扱ってきた物件の種類、エリア、価格帯・月間、年間で獲得していた物件情報数・物件情報を得ていたルート・社内検討、買付、成約に至った件数・仕入れ価格を判断した方法・販売先と出口価格の考え方・売主、仲介会社との条件交渉事例・仕入れ後の販売経験・後輩やメンバーを育成した経験・成果が出ないメンバーをどのように改善したか会社名や役職だけではなく、本人がどの工程を担当し、どのような成果を上げてきたかを重視します。