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株式会社じょぶれい

職種/仕事内容

仕事内容: ■個人向け営業 個人のお客様に戸建やマンションをご紹介し、ご購入いただく仕事です。 ・戸建営業（火水休み） 各営業センター勤務（土日祝9:30ｰ18:30/木9:00ｰ18:00/月金12:00ｰ21:00） ・マンション営業（火水休み） 渋谷・勤務（木土日祝9:00ｰ18:00/月金10:30ｰ19:30） ・オープンハウスの物件は「都心部」「駅近」「割安」が特徴的。 30代の共働き夫婦が主なお客様。テレワークの普及によりおウチ時間が増え、お問い合わせも急増中。 集客活動から業務スタートし、予算・エリア他ご希望条件をすり合わせながら実際に物件をご案内します。 ★取引額は数千万円～数億円にも上り、お客様に喜んでいただける大きなやりがいがある仕事 ★マンションは都心部を中心に展開し、高額所得者層がメインターゲット。 富裕層にも対応できるビジネススキルが身につきます。 今期、マンションブランド名を新たに【INNOVACIA（イノベイシア）」「INNOVAS（イノバス）】としました。 ■法人向け営業 　 ・戸建用地仕入営業（火水休み）丸の内JPタワー勤務（土日祝月金9:10ｰ18:10/木9:00ｰ18:00） 不動産流通大手、信託銀行、地場不動産会社等へ訪問し、不動産情報を取得します。 東京23区・神奈川・埼玉・千葉エリアの戸建用地仕入業務を行います。 不動産仲介業者や地主の方等から土地の情報を収集。 その後、得た情報を選別して、 地域の特性やお客様のニーズをもとに現地で土地の調査や収支を見積もり、購入判断をします。 ★戸建事業の最上流工程を担い、業界屈指のスピード感で土地購入判断をできるところが魅力 ・マンション用地仕入営業（土日休み）本社勤務 （平日9:00ｰ18:00） 東京23区マンション供給棟数No.1を誇る弊社のマンションシリーズの建設用地の買収に係る業務を行っていただきます。 プレサンスコーポレーションもグループ入りし、マンション供給戸数ランキング1位。 更なる事業拡大でエリアもドンドン拡大中です。 ・国内収益不動産営業（ソリューション事業）（土日休み）丸の内JPタワー勤務 （平日9:00ｰ18:00） 事業用不動産（一棟物のマンションやアパート、商業ビルなど）の不動産を購入し、リノベーションを施すなどで 不動産価値をさらに高め、再び市場に流通させています。 物件は、共同住宅、オフィス、店舗等多岐に渡り、金額も数億円から数百億円まで様々。 ★担当者がプロデューサーとなり、社内外の専門家と協力しながら、物件の購入、商品化・販売することへの醍醐味があります。 ・アメリカ不動産営業（ウェルス・マネジメント事業）（土日休み）銀座SIX勤務 富裕層向け米国不動産コンサルティング営業 ※英語力不要 （平日9:15ｰ18:15/木9:00ｰ18:00） 日本国内の経営者・富裕層のお客様に商談をし、米国不動産の魅力を説明。 資金計画のシミュレーション作成、資産運用のコンサルティングを行います。 ★2017年に始動した事業 ★販売後も毎月レポートをお届けして、情報提供や将来的な売却のアドバイスも行うことで、 オーナー様に高い満足感を持っていただきながら、お客様の投資利益創出に貢献します。

勤務地

アクセス

アクセス: 【アクセス】 〒150-0002 東京都渋谷区渋谷1-13-9 渋谷たくぎんビル1階

勤務時間

固定時間制 勤務時間・曜日: 勤務時間 09:00~21:00 夜間勤務 なし 月間平均残業時間 50時間以下 ※木曜は全部署9:00ｰ18:00 ・戸建仲介営業（火水休み） （土日祝9:30ｰ18:30/月金12:00ｰ21:00） ・マンション営業（火水休み） （土日祝9:00ｰ18:00/月金10:30ｰ19:30） ・戸建用地仕入営業（火水休み） （9:10ｰ18:10） ・国内収益不動産営業（土日休み） （9:00ｰ18:00） ・富裕層向け米国不動産コンサルティング営業（土日休み） （9:15ｰ18:15） ・残業時間月平均40時間程度

給与

月給360,000円～500,000円 給与: 固定残業代あり：月給 ￥360,000 〜 ￥500,000は1か月当たりの固定残業代￥80,200（42時間相当分）を含む。42時間を超える残業代は追加で支給する。 想定年収 504万円~800万円 年収例: 504万円／月給36万円＋賞与2回（1年目、メンバー） 744万円／月給37万円＋賞与2回（2年目、メンバー） 1,016万円／月給43万円＋賞与2回（3年目、リーダー） 月給 36万円~50万円 賞与回数 2回 インセンティブあり ★平均年収1025万円（中途入社営業職、入社5年目平均） ★年収1000万円突破率は入社3年で30％、5年で60％ 月給30万円~50万円（一律手当80,200円含）＋賞与年2回 【内訳】※月給36万円の場合 基本給：249,800円 営業手当：30,000円 固定残業手当：80,200円（みなし残業時間42時間相当分） ■昇給昇格：年4回（売上・販売棟数・目標達成率により評価） ■賞与：年2回（6月・12月）

休日休暇

休暇・休日: 休日 週休2日（土日以外） 年間休日 110日 休暇制度 GW休暇、年末年始休暇、夏季休暇、慶弔休暇、産休・育休、有給休暇、介護休暇、特別休暇 ※計画的有給付与5日で、実質年間休日115日 ※火水or土日休みの週休2日制（配属部署により異なる）

待遇・福利厚生

【保険制度】 雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金 待遇・福利厚生: 福利厚生・諸手当 社会保険完備、交通費支給、資格取得制度、健康診断、退職金制度、持株会制度、社宅・寮、役職手当、社員割引制度 その他の福利厚生・諸手当 ■持株会（10%奨励） ■確定拠出年金 ■住宅購入支援制度...自社物件をご購入の場合、200万円まで支援します! ■結婚・出産祝金：第1子20万円、第2子30万円、第3子目以降は100万円 ■資格取得支援制度 ■社宅 ■FA制度 ■妊活コンシェル制度 ■卵子凍結サポート制度（検査にかかる諸費用を最大40万円） ■生活習慣病検診、人間ドック、高額療養費(付加給付) ■企業主導型保育園との提携 ■インテリア優待サービス ■ひとり親手当 ■通勤手当支給

その他

その他: この求人は株式会社じょぶれいの依頼を受けて行う職業紹介のための求人です。 勤務先 株式会社オープンハウス 150-0002 東京 渋谷区渋谷一丁目13番9号 雇用形態: 正社員 給与・報酬: 360,000円 - 500,000円 月給 平均所定労働時間（1か月当たり）: 170時間