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株式会社リアルト・ハーツ　甲府昭和営業所

仕事内容

アピールポイント: ✬【業界魅力や将来性】 深刻化する空き家問題や環境意識の高まりを背景に、 中古住宅を再生して流通させるリノベーション市場は急速な拡大を続けています。 新築一辺倒だった日本の住宅市場において、 価格を抑えつつ理想の住環境を実現できる再生物件の需要は底堅く、 景気の変動に左右されにくいという強みを持っています。 持続可能な社会の実現に直結するこの業界は、 今後数十年先を見据えても、大いなる将来性と成長余力に満ちています。 ✬【自社製品・サービスの魅力】 私たちが提供するのは、単なる「古い家の手直し」ではなく、 現代のニーズに合わせた機能性とデザイン性を付加した新しい住まいの形です。 徹底した市場調査に基づき、リフォームか新築かを柔軟に判断するため、 完成した物件は非常に高い成約率を維持しています。 自らが発掘した価値の低い物件が、見違えるような美しい住まいへと変貌し、 実際に人が暮らす温かい空間になる瞬間は、何にも代えがたい達成感があります。 ✬【企業規模・売上規模の安定性】 設立以来、着実な歩みを進め、直近10年間で売上規模は約5倍へと飛躍的な成長を遂げました。 現在も業績は右肩上がりで推移しており、全国各地への拠点拡大を積極的に進めています。 この強固な財務基盤と成長性が、安定した固定給与制度を実現させています。 成長市場において確固たるポジションを築いており、 将来にわたって安心してキャリアを構築できる盤石な企業体力を誇ります。

仕事内容: 株式会社リアルト・ハーツが手掛けるのは、 古き良き住まいに新たな命を吹き込む空き家再生事業です。 今回は、その事業の根幹を担う「中古住宅仕入れ営業」の募集となります。 単に物件を右から左へ流すのではなく、 地域に眠る不動産の価値を見極め、次世代へと繋ぐ。 あなたのこれまでの営業経験と人間力が、 数千万円の価値を生み出す、社会的意義と成長に満ちたポジションです。 ✥─────【ここがPoint】─────✥ 《この求人の特徴は...》 ✬年3回の賞与は歩合制で成果を正当評価 ✬年間休日115日で土日休みが基本の働き方 ✬月の平均残業時間は約10時間と少なめです ✬有給休暇の消化率は91パーセントを誇ります ✬一人前になるまでじっくり育成 ✬原則転勤なしで腰を据えてキャリアを築ける 《この会社の特徴は...》 ✬過去10年間で売上規模を約5倍へと拡大 ✬全国へ拠点を展開し成長を続ける安定企業 ✬リフォームから再販まで一気通貫の事業展開 ✬空き家問題という社会課題に事業として貢献 ✬成果次第で20代から役職者へ昇格できる環境 ✬社員旅行や確定拠出年金など福利厚生が充実 ✬多様な人材が活躍し高い定着率を誇る組織 ✥─────────────────✥ ✬【仕事概要】 ・地域密着の不動産仲介会社へのルート開拓 ・物件の立地や建物の状態を自らの目で確認 ・過去の事例や相場から適切な仕入れ額を算出 ・買い取った後のリフォームプランの企画立案 ・仲介業者に対する再生完了後の魅力アピール ✬【仕事内容】 地域の不動産仲介会社との強固な信頼関係を築き、 市場に出る前の有益な中古物件情報をいち早く獲得する業務です。 集めた情報をもとに現地へ足を運び、建物の状態や周辺環境を調査します。 社内の蓄積されたデータと照らし合わせながら、 いくらで買い取り、どのようなリフォームを施せば新たな住まい手が見つかるかを企画し、 仕入れの決断を下します。自らの采配でプロジェクトを牽引する裁量権の大きな仕事です。 ✬【詳細・何のために】 日本全国で増加の一途を辿る「空き家問題」という深刻な社会課題に対し、 ビジネスの力で解決策を提示することが私たちの使命です。 古びた物件を見捨てず、現代のライフスタイルに合わせたリノベーションを施すことで、 街に新たな活気をもたらします。1棟あたり数千万円というスケールの大きな商材を扱い、 自らの企画力と人間力で新たな価値を創造することは、大きな誇りと社会への貢献実感に直結します。 ✬【詳細・どうやって】 まずは地域の不動産仲介会社に足繁く通い、 あなたの顔と名前を覚えてもらう地道な活動からスタートします。 前職で培った「即レス」や「こまめなフォロー」が最大の武器となります。 1日に複数の業者を訪問し、雑談を交えながら信頼を深めていきます。 物件情報をもらった際はすぐに現地へ向かい、蓄積された社内データを駆使して、 チームで協議しながら最適な仕入れ価格と再生プランを練り上げます。 ✬【詳細・何を使って】 移動手段としては、原則として自家用車（手当あり）を使用し、 担当エリア内の不動産仲介会社を巡回します。 現地調査の際には、メジャーやデジタルカメラ、 水平器などの道具を用いて建物の状態を正確に記録します。 また、携帯電話やノートパソコンを活用し、 出先からでも迅速な情報共有や過去の相場データの検索を行います。 ✬【詳細・どれくらい】 入社後最初の1年程度は、専門知識を深めるための勉強期間と位置づけています。 単独で仕入れから企画まで完結できるようになるには、 平均して1年から2年の歳月を要する奥の深い業務です。 毎月コンスタントに仕入れ目標を達成することが昇格の条件となり、 未経験からでも約3年で主任へステップアップすることが可能です。 年間を通じて継続的な関係構築を行い、長期的な視点で成果を積み上げていく仕事です。 ✬【詳細・誰に】 主要な交渉相手は、担当エリアで活動する不動産仲介会社の営業担当者や 経営層などのプロフェッショナルたちです。BtoBの折衝となるため、 迅速な対応力や誠実な提案力が求められます。 社内においては、上司や先輩社員と日々相談しながら仕入れ判断を行い、 工事を担当する別部署のスタッフとも密に連携を取ります。 常に周囲の人間と協力し合いながら、ひとつの物件を再生へと導いていきます。 ✬【詳細・どんな流れで】 1.不動産仲介会社を訪問し中古住宅情報を収集 2.現地へ出向き立地や建物の状態を自らの目で確認 3.過去データをもとに仕入れ価格や条件を社内検討 4.住む人の暮らしを想像しながら再生プランを企画 5.条件をすり合わせて仲介会社と仕入れの交渉を実行 ✥─────────────────✥ ✬【こんなあなたに】 顧客に誠実に向き合い、細やかなフォローを欠かさず実績を積んできたものの、 「扱う商材の金額に限界を感じる」「自分の人間力が本当に価値を生んでいるのか」 と焦りを感じているあなたへ。 そして、土日の休みが合わず、大切な人との未来を描けずに立ち止まっているあなたへ。 不動産の仕入れ営業は、決して甘い世界ではありません。 専門知識の習得には1年から2年の歳月を要し、地道な関係構築の連続です。 しかし、あなたがこれまで培ってきた「即レスの徹底」や「理不尽への耐性」は、 このBtoBの世界で何よりの武器となります。前職給与を最大限に考慮した確かな土台と、 年間休日115日・残業月平均10時間という整った生活リズムを手に入れ、 数千万円の商材を動かす真のプロフェッショナルへ進化しませんか。