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株式会社日本財託

職種/仕事内容

仕事内容: 【仕事内容】 不動産売買仲介会社やオーナー様とネットワークを築き、投資用中古マンションを仕入れていただきます。現時点で「仕入れ業務」について知識がなくても大丈夫です。顧客との関係構築がカギになる仕事ですので、物件の見極め方を学びつつ、人脈づくり・関係構築から始めましょう。 ▽お客様へのアプローチ 中古の投資用物件の仕入先となる不動産売買仲介会社を訪問。「物件情報があれば連絡してください」とお伝えして回ります。当社は業界内でも一定の知名度があるため、情報自体は集めやすいです。また、信頼関係が深まり、条件の良い物件情報を優先して教えてもらえることも。 ▽物件情報の検討～仕入れ 集まった物件情報をもとに「立地、間取り、築年数」等の観点からどの物件を仕入れるべきか判断します。最初のうちは先輩が査定方法を教えますので、一緒に進めましょう。この時、決裁に時間がかかると話がなくなることもあるため、スピーディーに動かせるよう営業に大きな裁量を与えています。 ※現在は営業ひとりあたり月10件前後を仕入れています。とはいえ成長に時間がかかる仕事なので、2～3年ほどを目安に一人前を目指しましょう。 【入社後の流れ】 まずは会社について理解をしていただけるよう、座学研修を行ないます。その後、配属先で仕入れ営業をスタート。担当エリア内の不動産仲介会社を訪問し、関係性を築いていきます。2～3ヶ月ほどで1～2件仕入れることができれば順調です。平均すると6ヶ月で3件、1年で5～6件を担当するまでに成長していきます。トップセールスになると、こちらからアプローチしなくても、売却の依頼が寄せられるようになります。月の仕入れ件数は、平均10件前後です。

勤務地

アクセス

アクセス: 受動喫煙対策： 禁煙

勤務時間

固定時間制 勤務時間・曜日: 9：45～18：45（実働8時間） 休憩1時間

給与

月給292,000円～375,000円 給与: 月給：292000～375000

休日休暇

休暇・休日: ■完全週休2日制（シフト制）※土日どちらかは出勤していただきます。 ■祝日 ■夏季休暇（3日） ■年末年始休暇（5日） ■有給休暇（入社半年後10日〜勤続年数に応じて最大20日） ■慶弔休暇 ■誕生日休暇

待遇・福利厚生

【保険制度】 雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金 待遇・福利厚生: ■昇給年1回 ■賞与年3回（4月・8月・12月 ） └4月はインセンティブ、8月・12月はそれぞれ基本給1ヶ月分＋インセンティブを支給いたします。 ■交通費（全額支給） ■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■役職手当 ■退職金制度 ■財形貯蓄制度 ■社員旅行（海外・国内選択可） ■リゾートトラスト ■NASPAニューオータニ ■ベネフィット・ステーション ■携帯電話の貸与 ■オフィス内禁煙・分煙

その他

その他: この求人は人材紹介サービス【株式会社Make Professional】の求人です。 ※応募＝企業への直接応募ではありません。 ※本人材紹介サービスは完全無料でご利用いただけます。 ※ご希望に沿う求人のご紹介、履歴書添削、面接対策、 入社後のアフターフォローなど 全力でバックアップさせていただきます。 ⁼⁼⁼⁼⁼⁼⁼⁼⁼⁼⁼⁼⁼⁼⁼⁼⁼⁼⁼⁼⁼⁼⁼⁼⁼⁼⁼⁼⁼⁼⁼ ◆◇職業紹介事業許可番号◇◆ 【40-ユ-301173】 ⁼⁼⁼⁼⁼⁼⁼⁼⁼⁼⁼⁼⁼⁼⁼⁼⁼⁼⁼⁼⁼⁼⁼⁼⁼⁼⁼⁼⁼⁼⁼ 雇用形態: 正社員 給与・報酬: 292,000円 - 375,000円 月給 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間