株式会社ベルテックス　本社のアルバイト・バイト求人情報

仕事内容
＼✨この求人の魅力をご紹介✨／
✅高水準給与＆歩合給
✅残業月平均20時間
✅水日休み／完全週休2日制

＜仕事内容＞
不動産売買部門が販売しやすい
物件調査、交渉から仕入(購入)までを
担当していただきます。

【販売しやすい物件とは？】
①市場価値が高い
②価格が下がりにくい
③入居者が決まりやすい

様々な観点がありますが、
社内規定に則り、仕入れていただきます。

＜具体的な仕事の流れ＞
STEP.1／既存の取引業者との関係構築
良い物件の情報をいただけるように、
取引している業者との関係構築を図ります。
担当者と仲良くなることが大きなポイント。
当社とコミュニケーションをとることは
先方にとっても大きなメリットとなるため
アポの取得は難しくないですが、
担当者と実際にお会いしてから
当社と取引するメリットを
どのようにアピールできるかが重要です。

STEP.2／当社と取引を行うメリットを提示
物件の買取価格の高さや提携金融機関の多さ、
営業力などを存分に提示して
当社と取引を行っていただくことの
メリットを担当者にアピールをします。

STEP.3／物件買取の交渉・買取の実行
話が具体的に進んだら、
買取価格や諸条件の交渉をします。
この場で取り決める条件により
売買営業担当の売りやすさに繋がるため
この交渉が非常に肝心となっています。

||◤ 未経験でも成果が出しやすい秘訣
――――――――――――――――――――
✨取引企業数はなんと240社！
良い物件を仕入れるための情報源となる
既存の取引社数は240社にのぼります。
この社数は業界の中でも群を抜いており、
”取引社数が多い＝情報量が多い”ので
成果が出しやすくなっています。

✨各業務のマニュアル完備
事務作業はもちろん、
物件の仕入れに必要なファイナンス領域の
バランスシートの考え方や作成方法の
マニュアルも用意しています。
各業務のマニュアルがあることで
スキルや知識の習得がしやすく、
全くの未経験で入社したメンバーも活躍中！
先輩社員に質問することも可能なので、
不明点・不安点は気軽に聞いてくださいね。
また、育成期間に制限はなく
一人前になるまで育てるのが
当社のスタンスです。
高い意欲と志を持って集まった
たくさんの仲間たちとともに
支え合いながら成長していきましょう！

||◤ 入社後のキャリアパス
――――――――――――――――――――
「実力主義」が当社の大きな魅力！
日々の頑張り次第でスピーディに
昇格することができるので、
様々なキャリアビジョンを目指せます。
ゆくゆくはマネージャーとして活躍したり、
プレイヤーとして物件仕入れの
スペシャリストを目指すことも可能！
残業も月平均20時間と少なく、
休みもしっかりと取得できる当部署で
安定したライフワークバランスを獲得し、
末永く活躍してください。

||◤ 当社について
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『不動産の総合デパート』を目指し、
自社ブランドのマンション企画・開発、
物件の仕入れ、資産運用を目的とした
不動産売買、賃貸管理、賃貸仲介、
物件リフォーム・リノベーション、
不動産管理を一気通貫でサービス提供し
価値のある不動産事業を推進しています。

当社の経営理念は、
”より多くの人々の不安を夢や希望に変えていく”
不透明かつ不安定な社会情勢が続く中で
誰もが抱えているであろう
様々な不安を解決することが
人生を豊かにすると信じています。
創業当時から掲げているこの理念のもと、
不動産事業を通じて
ひとりでも多くの夢や希望が叶えられる
社会づくりに貢献しています。

||◤ 実際に働く社員にインタビュー！
――――――――――――――――――――
◎経験を積むと、良好な関係性の不動産会社も増える
（不動産仕入／2022年入社／男性）
インターネットなどに載っている
不動産相場情報なども参考にしていますが、
やはり一番ものをいうのは
私個人への信頼からくる情報だと感じます。
たくさんの経験を積み、
積極的に自分自身をアピールして
良好な関係の取引先を増やしていくことが
自身の成果につながるので、
今は焦ることなく、互いにとって
より良い関係性づくりを進めています。

◎社内の人間関係はとてもいいです
（法人営業／2018年入社／女性）
個人の売上目標も当然ありますが、
チームで達成していこうという感じなので
一人で悩んだりすることはなく、
無理な目標設定をされることもないので
苦になることはあまりありません。
アポが取得できたときには
部署のみんなでハイタッチし合い、
好きな音楽をかけて気分を上げたりと
とても働きやすい環境です。

◎やりたいと思ったことを応援してくれる！
（個人営業／2022年入社／女性）
当社では何かで失敗したとしても
それは恥ずかしい事ではなく、
失敗から何を学べたかという点を含めて
評価が行われます。
私の例を挙げると、業界の交流会へ参加し
他社で働いてる方々と交流し、
関係性を構築してみたいと申し出ました。
上司が快くOKしてくれた結果、
良い成果に繋げることができました。

||◤ 快適に働くための職場環境・風土
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【4つの環境整備】
◆外部相談窓口
∟各種ハラスメント対策として相談窓口を設置しています。
◆ヘルスケア対策
∟健康管理担当を社内に配置し、産業医とも連携をとっています。
◆オフィスリサーチ
∟社員全員から「特に感謝を届けたい人」を投票により決定し表彰します（半期に一度）
∟「〇〇に関するアイデア」と称し、様々なアイデアを調査・募集します。
◆各種委員会制度
∟各部門で選ばれた社員が、普段の垣根を越えて経営に携われます。

【従業員の定着率が自慢！】
面接の際には、
仕事内容や職場環境について
良いことも悪いことも
全てありのまま皆さんにお伝えをします。
その上で「ぜひこの会社で働きたい！」と
思っていただいた方を迎えているので、
入社後のミスマッチが少なく
定着率の高さに繋がっています。

求めている人材
■学歴不問
■第二新卒歓迎
■業界未経験歓迎

【必須スキル／経験】
■販売サービスもしくは営業経験（業界不問）

【歓迎スキル／経験】
■中古区分の買取再販営業経験
■宅地建物取引士資格（資格手当あり）
■新規開拓の経験

【求める人物像】
＼こんな方はぜひご応募ください！／
■周囲とコミュニケーションをとることが好きな方
■リレーションシップに強みを持っている方
■未経験から不動産業界に挑戦してみたい方
■働きやすい職場環境で不動産仕入れをやってみたい方

株式会社ベルテックス　本社
東京都新宿区西新宿６丁目８番１号住友不動産新宿オークタワー９階

交通・アクセス
東京メトロ丸ノ内線『西新宿』2番出口より徒歩3分

固定時間制

勤務時間詳細
実働時間：1日あたり8時間
平均勤務日数：1ヶ月あたり21日 〜 22日

標準労働時間▶8時間
コアタイム▶12:00～17:00
休憩時間▶コアタイム内で1時間

休日休暇
■完全週休2日制（水日）
■夏季休暇
■GW休暇
■有給休暇
■設立記念日休暇
■年末年始休暇
■産休育休制度（取得・復帰実績あり）

あり
試用・研修期間：3ヶ月
試用・研修期間の条件：本採用と同じ

月給280000円以上

給与詳細
基本給：月給 28万円 〜

固定残業代：あり

【一律手当】
全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：あり
全員に一律で支払われるその他手当金額：なし

※現年収・経験・スキルなどを考慮の上、決定します
※歩合給、インセンティブあり

昇給：年2回
賞与：年2回

【想定月給】
月給：28万円
基本給：21万4148円
固定残業代：5万7852円
手当：各種手当8000円

【想定年収】
年収336万円～

• 保険制度

  …

  雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金




• 待遇・福利厚生
  【福利厚生】
  ■各種手当
  （役職手当、皆勤手当、資格手当など）
  ■従業員持株会奨励金
  ■選択制確定給付企業年金
  ■各種優待券／施設利用割引利用可
  （会員制の有名リゾートホテル）
  ■定期健康診断
  （オプション検査は税込1万円まで補助）

職場環境
喫煙所：喫煙所あり（屋外）
受動喫煙対策あり（屋内原則禁煙、屋外喫煙所あり）

給与例

給与例
◆未経験者
年収605万円／20代・入社2年目
（月給38万円＋歩合＋賞与年2回＋インセンティブ）

◆経験者
年収1120万円／40代・入社5年目
（月給58万円＋歩合＋賞与年2回＋インセンティブ）
年収973万円／40代・入社3年目
（月給58万円＋歩合＋賞与年2回＋インセンティブ）

選考プロセス
当社は人柄重視の採用活動を
行っております。
良い出会いがあることを
楽しみにしております！

【ご応募】
↓
【選考】
※お送りいただいた
応募データをもとに
選考を実施いたします。
※選考を通過された方に、
その後のスケジュールなどの
詳細をご連絡いたします。
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【面接】（2回の予定）
↓
【内定】
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【ご入社】

※面接日時や入社日などは
ご相談に応じます。
在職中の方もお気軽に
お問い合わせください。

【応募後の連絡】
書類選考を通過した方にのみ、
3営業日以内にご連絡いたします。

株式会社ベルテックス　本社

株式会社ベルテックス

梶尾祐司

不動産

東京都新宿区西新宿６丁目８番１号住友不動産新宿オークタワー９階

0363020544