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香陵住販株式会社　水戸支社

職種/仕事内容

仕事内容 ＼＼社会人経験がある！それだけでOK／／ 業界・職種未経験者歓迎！ 必要な知識・スキルは一切なし！ 知識は入社後しっかり丁寧に教えます。 「お客様のことを思って考える」 その気持ちと行動を起こせる方であれば◎ 研修＆フォローは任せてください！ 先輩がマンツーでつく、トレーナー制度あり ＜＜ここもポイント！＞＞ ・残業少なめ。月平均20時間以内 ・家族手当、資格手当、成績手当など ー＞月給＋αでしっかり稼げる！ ・賞与4ヶ月分！年収UPも可能！？ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 【仕事内容】 入居者対応や退去立ち合い、 入居率を上げる提案などお任せいたします。 オーナー様に寄り添い、 資産の最大化を目指します！ ＜具体的には＞ ■入居者対応業務 例えば、入居中の方から 「エアコンが水漏れしている」 「鍵をなくしてしまった」 などの連絡を受けた際には、 費用の算出や軽微な修繕をお任せします。 ■退去立ち合い・施工会社手配業務 次の入居者様が快適に暮らせるように、 決められた点検項目に沿って ・破損個所はないか ・汚れやキズはないか などをチェック。 ときには 「壁紙をオシャレにしてみませんか」 といった提案を行い、お部屋の魅力を アップさせる方法も考えます。 点検後、修繕費や清掃費を算出したり 施工会社を手配したりも行います。 ■物件運営アドバイス 流行りの物件や立地、 間取り毎のお客様の層を踏まえ、 「インターネットを無料にしませんか」 「宅配ボックスを新設しませんか」 「畳をフローリングに変更しませんか」など 入居率を上げる設備追加や リフォームの提案を行い、 信頼を積み重ねていくことが重要です。 ＼トータルサポートが強みです！／ 入居から退去まで、オーナー様の負担を トータルサポートしているのが当社の強み！ また、オーナー様が賃貸を経営する理由は 土地の有効活用、節税対策、年金代わり、 投資目的など様々です。 それぞれの目標を達成すべく ベストパートナーとなり、オーナー様に 寄り添った提案を心がけています。 ＜未経験スタートの先輩がたくさん＞ 先輩の前職は、車のディーラーや金融機関、 工事スタッフなどさまざまです。 （ぜひ下記ホームページより インタビューもご確認ください！） ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 【 当社について 】 茨城県水戸市を中心に20店舗を展開している 地域密着型の総合不動産会社です。 東京証券取引所スタンダード市場 に上場しており、安定性も抜群！ ＜会社ホームページ＞ https://www.koryo-j.co.jp/

勤務地

アクセス

交通・アクセス 水戸駅から徒歩3分

勤務時間

変形労働時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 〜 21日 ・9：00～18：00（休憩1時間） ・1年単位の変形労働時間制 ・残業月平均20時間未満 ・シフト制（月8～12日休み）

給与

月給229,644円～275,573円 給与詳細 ※基本給・固定残業代の総額 基本給：月給 20万円 〜 24万円 固定残業代：あり 1ヶ月あたり2万9644円 〜 3万5573円（固定残業時間：1ヶ月あたり20時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし ＜昇給＞ 年1回（10月） ＜賞与＞ 年2回 （6月・12月／前年度実績：4ヶ月分） ■時間外手当（20時間分の固定残業代超過分支給） ■家族・扶養手当（例：配偶者 月1万円、子ども1人につき 月1万円） ■資格手当（宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士／FP２級／二級建築士など） ■成績手当（個人の成績による） ■役職者手当

休日休暇

休日休暇 週休2日制（シフト制） 年間休日112日 －＞部署内で調整して 「連休」や「土日休み」も取得OK！ ＜長期休暇あり＞ 年末年始休暇（6～7日） GW休暇（5～6日） 夏季休暇（5～6日） ＜有給あり＞ 有給休暇：入社半年後10日 有給取得率67．4％（前年度実績） ・産前産後、育児休暇（取得・復職実績あり） ・介護休暇 ・慶弔休暇 ・アニバーサリー休暇

待遇・福利厚生

【保険制度】 雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ＜社会保険完備＞ 昇給あり ∟昇給率：1％〜2％（前年度実績） 賞与あり ∟年2回：計4ヶ月分（前年度実績） ＜交通費支給＞ ∟鉄道・バスのバスの場合：月35,000円まで ∟自家用車の場合：月35,000円まで+駐車場手当5,000円まで ※通勤距離が片道2kmを超えない方は通勤手当及び駐車場代の支給はありません。 ■時間外手当（20時間分の固定残業代超過分支給） ■家族・扶養手当（例：配偶者 月1万円、子ども1人につき 月1万円） ■資格手当（宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士／FP２級／管理業務主任者など） ■成績手当（個人の成績による） ■役職者手当 ■退職金制度（勤続3年以上対象） ■社用PC・スマホ貸与 ■互助会（慶弔金や私傷病見舞金等） ■ストックオプション ■従業員持株会 ■定期健康診断 ■再雇用制度あり ■社員旅行 ∟実績例：オーストラリア、ベトナム、ハワイ、バリ、タイ、金沢、沖縄、北海道、大阪 ＜＜トレーナー制度あり！＞＞ パートナーの先輩がつき、行動を ともにしながらマンツーで学べます！ 期間も約3ヶ月しっかりあるので、 未経験の方も安心。共にオーナー様宅 へ挨拶に伺ったり、提案を行ったり、 各自に合わせて内容を変えるため、 あなたに合ったサポートが受けられます。