• 正社員

一建設株式会社

仕事内容

仕事内容: 【仕事内容】 マンション事業における建築課の担当者として、原価管理・発注業務全般をお任せします。 企画段階から打合せに参加し、プランに対する技術的な助言を行うほか、解体工事や地盤調査の段取り、ゼネコン・解体業者等の協力会社選定、工事発注、追加工事対応、工事金額の取りまとめなどを担当いただきます。 具体的には以下の業務を想定しています。 ・マンション建設における原価管理、発注業務全般 ・新規業者、ゼネコン、解体業者等の開拓 ・各種工事発注に伴う見積取得、業者選定、発注手続き ・解体工事発注に伴う各種手配、調整業務 ・地盤調査、解体工事、施工準備に関する段取り ・地中障害、追加工事、工期延長等が発生した場合の対応 ・メーカーとの仕様打合せ、金額取りまとめ ・設計事務所、ゼネコン、協力会社との打合せ、調整 ・必要に応じた現場立会い、各種検査、竣工検査対応 ・建築コストの把握、管理、改善に向けた各種対応 マンション建設における企画・設計・施工の流れを理解しながら、コスト面・技術面の両方からプロジェクトを支えるポジションです。現場監督や施工管理、不動産デベロッパー、建設会社での業務経験を活かしてご活躍いただけます。 ※従事すべき業務の変更の範囲：当社業務全般 【募集要項】 マンション事業における建築課のメンバーを募集します。 当社では、営業担当がマンション用地を仕入れ、企画部門と連携しながらデザイン・間取り・仕様を検討します。その後、設計事務所やゼネコンと協力し、建築確認の取得、施工、各種検査を経て、マンションをお客様へ引き渡しています。 今回募集する建築課では、企画段階からプロジェクトに参加し、立案されたプランに対して建築・施工面から技術的な助言を行います。また、解体工事や地盤調査の段取り、ゼネコン・協力会社への発注、追加工事対応、建築コストの管理など、マンション建設における原価管理・発注管理業務全般を担っていただきます。 前職は不動産デベロッパー、現場監督、建設業界経験者などさまざまで、20代から 幅広い社員が活躍しています。マンション建設に関する知識や経験を活かしながら、企画から竣工まで幅広く関われるポジションです。 【応募資格】 高卒以上 【必要スキル・経験】 建設業界または建設業界をご経験の方は優遇 【歓迎するスキル・経験】 １級建築士または１級施工管理技士をお持ちの方は歓迎いたします。 ※宅地建物取引士をお持ちの方は優遇します。 【報酬（給与など）】 ・想定年収 主任・係長クラス 年収 約500～650万円 担当課長・課長クラス 年収 約650～800万円 ・月給制 月給25万円以上 ◎経験・年齢・前職給等を考慮し優遇 ・残業手当（非管理職） 有 ※残業時間に応じて別途支給 ※平均20時間程度 ・通勤手当 会社規定に基づき支給 ・各種手当 ∟家族手当：配偶者…10,000円、子1人につき…5,000円 ∟住居手当：賃貸借で自契約・世帯主の場合、20,000円 ∟資格手当（1級建築士…30,000円・2級…20,000円、1級施工管理技士※建築または土木…20,000円・2級…10,000円、宅地建物取引士…20,000円 等） ※給与補足 ・年収は経験・前職給等を考慮し決定します。 【福利厚生】 社員持株会、財形貯蓄、住宅取得支援制度、会員制施設有等 【待遇】 ・社会保険完備（健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険） ・賞与実績：年2回(7月／12月) ・昇給：年1回(7月) ・退職金：あり ・定年制：あり（67歳） 【休日休暇】 ・年間126日（年間休日120日＋計画年休6日） 内訳：完全週休二日制、日曜 ・有給休暇 ∟入社時期に応じて下記日数を入社日に付与 >4/1～9/30入社：5日 >10/1～10/31入社：4日 >11/1～11/30入社：4日 >12/1～12/31入社：3日 >1/1～1/31入社：2日 >2/1～2末日入社：2日 >3/1～3/31入社：1日 ∟上記とは別に入社時期に応じて下記日数を10月と4月に付与 >4/1～9/30入社：10/1に5日付与 >10/1～3/31入社：4/1に10日付与 ・年末年始休暇、慶弔休暇 【勤務時間】 ・勤務時間 9:00～18:00 ・所定労働時間 8時間00分 休憩60分