• 正社員

株式会社sumarch

職種/仕事内容

仕事内容: 【募集概要・背景】 当社sumarchは、「住いの窓口ハウスボカン」を愛知県で10店舗展開。2025年夏ごろにも新たに新店をオープン予定。毎月100件を超える不動産売買のご契約サポートをしています。一般的な流通物件の仲介の他、自社で土地を仕入・造成工事・販売しており、2024年度は年間190区画を販売。2025年には年230区画の販売をしており、これまでパートナー企業へ依頼をしていた業務を自社内にて内製化するため、土木工事に関わる施工管理の経験者を募集します。現在、不動産流通事業部で売上55億円。2028年には事業部売上100億円に向けて、事業を拡大していきます 【仕事内容】 当社の開発事業部にて、自社で仕入・工事・販売をするに当たり、案件ごとに適切な収益見込みが出せるよう、現地調査から適正な工事費用を算出等の管理全般を担当していただきます。 【具体的には】 土地の現地調査を行い、調査内容をまとめた上で工事費用を算出。パートナー企業への工事発注およびその管理をお任せします。 ＜仕事の流れ＞ ▼現地調査 ▼CADオペ担当が図面を作成し、どのような区割り、高低差が出るかを検討 ▼図面をもとに工事費用を算出。仕様・工法に沿って材料等の内容を拾い出し ▼積算原価の算出 ▼書類作成として、内訳の明細を記した書類を作成 ▼工程通りの進捗で進行しているかを確認 〇算出した積算は購入する際の収支計画書で利用し、実際に、仕入れが決定した際には、その内容をもとに工事手配を進めていきます。積算原価の内容をもとに、物件仕入れの価格を決定するため、とても重要な仕事です。 〇積算に必要な単価の基準などはこれまでの実績をもとに、ある程度決まっているので、資料を参照しながらひとつひとつ算出を進めます。過去の工事データもたくさんあり、先輩社員がフォローします。経験が浅い方、現場経験しかない方もご安心ください。 〇まずは一度積算をしてみて、なにがどれだけ想定と異なるのかを社内でチェックします。そこから配慮すべきポイントを学んでただきます。 まずはの難易度の低い小規模ものから慣れていき、徐々に大型案件にも関わっていただきます。当社の強みは、仕入れから販売までのサイクルの短さと収益率です。さらに事業拡大を進めて行く上で、人員も増員していくため、経験、能力に応じてマネジメント業務もお任せしていきたいと考えています。 -------------------------------------------------------------------------------- 〈配属部署〉 不動産流通事業部には営業からアシスタント職まで約90名が在籍。配属の営業所は約40名が在籍。今回の募集部署は約10名で活動をしています。 職場環境としては、平均年齢は約33歳。部門責任者は30代と20代・30代が中心です。 男女比は半々。20代から50代まで幅広い年齢で構成しています。 〈フォロー体制〉 新卒、異業種からの転職者が8割を占めており、教育・フォロー体制は十分に整えています。社内コミュニケーションや情報共有、管理システム等は常に改善しながら整備をしているため、漏れなく、精度高く仕事ができる環境を整ています。 ＜働き続けやすい環境づくりに力を入れています＞ 「年間休日120日」・「大型連休あり」・「残業月20時間程度」など、働くスタッフがやりがいを持って働き続けやすいような環境づくりに力を入れています。 毎年、環境改善に力を入れているため、年を重ねるたびに働きやすい環境がどんどん充実していきます。無理なく楽しみながら働くことができるため、不動産業界・住宅業界などで高い離職率も、当社は1割未満と圧倒的な高い定着率を誇っています。 そのため20代・30代の若手も多く、スタッフみんなが協力し合いながらチームワークも抜群な職場環境です。 --------------------------------

勤務地

勤務時間

固定時間制 勤務時間・曜日: 9：30～18：30（実働8時間、休憩60分）

給与

年俸4,800,000円～8,000,000円 給与: 固定残業代あり：年俸 ￥4,800,000 〜 ￥8,000,000は1か月当たりの固定残業代￥56,000〜￥75,000（30時間相当分）を含む。30時間を超える残業代は追加で支給する。 予定年収:：450万円～800万円 月給300,000～450,000円（固定残業代含む）＋交通費 ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず30時間分を、月56,000円～を支給 ※上記を超える時間外労働分は追加で支給 ※本ポジションは月20時間以内の残業を想定しています 〇昇給：年2回（4月、10月） 〇賞与：年2回（7月、12月）

休日休暇

休暇・休日: 年間休日：120日 完全週休2日制（土曜・日曜・祝日）　 ※年末年始を会社全体で長期休暇とするため、一部祝日での出勤日があります。 年末年始休暇：（8日） GW休暇：（6日） 夏季休暇：（6日） 年次有給休暇 産前・産後休暇

待遇・福利厚生

【保険制度】 雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金 待遇・福利厚生: ＜各種手当一覧＞ 各種社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金） 交通費（上限30,000円） 食事補助制度 退職金制度（企業型DC制度） マイカー通勤可（駐車場あり）

その他

その他: 【応募後のプロセス】 Indeedから応募→面接1-2回→採用 最初の面談日前までに、履歴書の提出をお願いします。 職場見学歓迎入社日はご相談可能 ＜最短1分で応募完了＞ 『電話応募』もしくは、画面下の『応募画面へ進む』ボタンを押してカンタン応募。 ////////////////////////////////////// 《電話でのお問い合わせ》 052-526-1395（採用担当）まで 「Indeedを見た」とお問合わせください。 受付時間　09:30〜18:30 ////////////////////////////////////// 雇用形態: 正社員 給与・報酬: 4,800,000円 - 8,000,000円 年俸 平均所定労働時間（1か月当たり）: 163時間 職歴: * 施工管理: 1年 (必須)