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正社員
株式会社HIWIN

【大阪】プロパティマネジメント/不動産の資産価値を守る/不動産ファンド向け不動産プロパティマネージャー

当社が運営する施設において、不動産としての価値を維持・向上させるPM業務を担当します。単なる管理に留まらず、運営側と連携して稼働率向上やコスト削減を提案し、物件価値の最大化に貢献します。

月給420,000円～570,000円

この求人は職業紹介事業者による紹介案件です
応募情報は職業紹介事業者に送信されます

勤務時間

固定時間制就業時間 09:30～18:30（1日あたり所定労働時間08時間）休憩：60分残業：有備考：

休日休暇

休日休日：121日（内訳）完全週休二日制土曜日曜祝日その他（夏季休暇3～4日/年末年始）有給休暇：有（10日～）

勤務地

株式会社HIWIN

大阪府大阪市中央区西心斎橋2丁目2番3号A-Place心斎橋5階

株式会社HIWIN

予定勤務地大阪府大阪市中央区勤務地勤務地① 事業所名：本社所在地：大阪府大阪市中央区西心斎橋2丁目2番3号 A-Place心斎橋5階最寄駅：Osaka Metro 御堂筋線心斎橋駅徒歩5分、Osaka Metro 四つ橋線四ツ橋駅徒歩7分、Osaka Metro 御堂筋線なんば駅徒歩10分喫煙環境：屋内全面禁煙備考：転勤：無

仕事内容

企業・求人の特色「宿泊×テクノロジー」を軸に、都市型アパートメントホテルを展開。設立以来右肩上がりの成長を続け、現在約2,500室を運営。多国籍スタッフが活躍する、ダイバーシティに富んだ成長企業です。

企業名株式会社ＨＩＷＩＮ求人名【大阪】プロパティマネジメント/不動産の資産価値を守る/不動産ファンド向け◎ 仕事の内容当社が運営する施設において、不動産としての価値を維持・向上させるPM業務を担当します。単なる管理に留まらず、運営側と連携して稼働率向上やコスト削減を提案し、物件価値の最大化に貢献します。・オーナーレポートの作成（月次の収支報告書作成、稼働・清掃維持状態の報告）・建物管理・維持（巡回による物件チェック、修繕必要性の判断、業者手配）・コストマネジメント（管理費やインフラコストの精査、削減案の立案）・契約管理（物件受託に関する契約手続き、更新管理）・現場の運営状況と不動産オーナーの意向を繋ぐ、架け橋としての業務募集職種【大阪】プロパティマネジメント/不動産の資産価値を守る/不動産ファンド向け◎

対象となる方

必要な経験・能力等【必須】プロパティマネジメント「不動産ファンド向け」の経験者【歓迎】宅地建物取引士、管理業務主任者、宿泊施設の管理経験【求める人物像】建物のコンディションが収益を左右するという意識を持ち、レポートの数字一つ、現場の汚れ一つを逃さない丁寧な仕事ができる方。既存のフローに固執せず、より効率的な管理手法やコストを抑える工夫を自ら考え、提案することを楽しめる柔軟性を求めています。運営現場で起きていることを不動産価値の観点からオーナー様へ分かりやすく翻訳して伝えられる方を歓迎します。学歴・資格学歴：大学院大学高専短大専修学校高校語学力：資格：

仕事の特徴

固定時間制
転勤なし
土日祝休み

給与/待遇

月給420,000円～570,000円想定年収 600万円～800万円雇用形態正社員期間の定め：無賃金形態形態：月給制備考：月給￥420,000～￥570,000 基本給￥420,000～￥570,000を含む/月 ■賞与実績:年2回諸手当：通勤手当（会社規定に基づき支給）試用期間有期間：3ヶ月備考：変更無

試用期間

試用期間あり試用期間3ヶ月。

待遇・福利厚生

【保険制度】雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金その他制度退職金：無社会保険：健康保険厚生年金保険雇用保険労災保険寮・社宅：無

その他

備考 ■職務の変更範囲：当社業務全般 ■勤務地の変更範囲：当社全事業所 ★事業拡大に伴い、2026年6月、心斎橋駅直結の新築ビルへ移転いたします。移転先：クオーツ心斎橋住所：大阪市中央区南船場3-12-14 8階（顧客ラウンジ、応接、ミーティングルーム）及び、13階（執務室） ★企業詳細はグループ会社(株)AND CLANのHPもご確認ください！ https://andclan.co.jp/ 採用企業情報・求人取扱いエージェント ■求人取扱いエージェントリクルートエージェント https://www.r-agent.com/ ■採用企業情報事業内容：都市型宿泊施設であるアパートメントホテルの運営・管理設立：2022年11月代表者：代表取締役伊藤智也従業員数：130人資本金：8百万円株式公開：非公開本社所在地：〒542-0086 大阪府大阪市中央区西心斎橋２丁目２番３号Ａ－Ｐｌａｃｅ心斎橋５階関連会社：株式会社AND CLAN（https://andclan.co.jp/）その他備考・企業からのフリーコメント：当社は、テクノロジーを駆使した効率的な運営モデルで、大阪市内を中心に約2,500室の宿泊施設を展開しています。強みは、不動産の取得から内装工事、運営までを一貫して手がけるスピード感にあります。本ポジションは、グループ会社であるAND CLANの管理機能を支え、現場の運営状況と不動産オーナー様の意向を繋ぐ非常に重要な役割です。宿泊施設のPMは、一般的な賃貸マンションの管理とは異なり、稼働状況がダイレクトに収益に反映されるダイナミズムがあります。オーナー様に対して、月次の収支報告だけでなく、現場の改善提案やコスト削減の策を提示することで、深い信頼関係を築いていく。そんな「攻めの管理」を実践したい方には最適な環境です。多様なバックグラウンドを持つスタッフと共に、次世代ホスピタリティの資産価値を最大化させるスペシャリストとして活躍しませんか。あなたの不動産業界での経験を、新しい形の不動産ビジネスで存分に発揮してください。【リクルートエージェント企業担当より】急成長中の宿泊テック企業にて、資産価値の最大化を担うPMを募集します。オーナー様との対話を通じて「不動産としての価値」を創り上げる手応えのある仕事です。従来の不動産管理の枠を超え、次世代のホスピタリティ事業を裏側から支える醍醐味を実感してください。決算情報：決算期売上高非公開経常利益非公開 ※決済単位：単体

応募情報

採用予定人数

1名

選考プロセス

選考内容面接回数：1～2回（目安）筆記試験：無採用人数：1名求人エントリーにあたってこの求人はリクルートエージェント（株式会社インディードリクルートパートナーズ運営）が掲載する求人情報の一部のみの転載です。 ※本ページで応募ボタンをクリック後、リクルートエージェントに新規会員登録またはログインいただき、求人内容を確認後正式な応募手続きをお願いいたします。 ※応募のタイミングによっては本求人は掲載を終了している可能性がございます。あらかじめご承知おきください。