住友不動産株式会社　東京のアルバイト・バイト求人情報

仕事内容
中核事業を支える唯一無二の仕事〇快適なオフィス環境作りに向けての不動産運営管理・プロパティマネジメント

【具体的には】
〇テナント様との各種打合せ
・オフィスの様々な要望に対する改善提案
・清掃仕様提案・契約手続・駐車場契約手続
・設備や工事の専門部署と連携、より良い環境の提案

〇ビル管理運営／プロパティマネジメント
・各種保守、点検、検査の手配、効率化や基準の見直し等
・業務での気づきを発信、当社全ビルのコストダウンやバリューアップ化
・ライフサイクルコストの観点から新築ビル設計、企画等への提言

〇マネジメント
・設備管理係員・警備・清掃スタッフ等の日常の作業チェック

〇事務全般
・請求支払い手続
・運営に必要な事務作業や業務の効率化

＊評価制度は年功序列ではなく能力重視で大規模ビル担当へ抜擢やエリア統括へ
上司だけでなく関連部署、協力会社など多角的に評価します。

総合デベロッパーの安定基盤を持つ住友不動産。不動産賃貸（ビル）は営業利益の6割以上を占め、棟数は東京でNo.1を誇っています。

当社のビル管理の魅力は、オーナーとして資産を守り、ビル運営の一翼を担えること。一人ひとりの裁量が大きく、業務範囲も多岐にわたるので、時にはテナント企業様の意思決定者に提案活動をすることも。テナント様に末永くご入居いただくためのアイデアがあれば、発信できる環境なのでテナント様の経済活動を、支えているやりがいを持つことができます。

今後も街の魅力を高める大規模な開発プロジェクトが、進行中で資産規模も拡大中。会社の成長を感じながら、オフィスビルの管理を通じて、キャリアを築いていきませんか。まず中規模ビルを2～3棟担当。先輩や教育担当によるOJTにて日々の業務や火災・漏水等の緊急対応を習得。担当ビルの一つに常駐し、複数棟を管理します。能力次第では泉ガーデンタワーや新宿住友ビルのような大型ビルを担当。エリア統括にステップアップすれば、既存テナント様への賃料交渉等も行うチャンスがあります。
ビル所長（ビル管理担当）
入社6年目

求めている人材
大卒以上 ＊不動産業界未経験者歓迎 20代後半・30代活躍中

【具体的には】
業界未経験の方歓迎

・常にアンテナをはり、受身で業務をこなすのではなく、業務改善・問題点などの気づきを積極的に発信できる方
・住友不動産の総合窓口、顔としてテナント様の対応ができるコミュニケーション力、関係構築力のある方
・社内の関係部署や外部業者との連携・調整が出来る方
・担当ビルを率いるリーダー性のある方

今後も街の魅力を高める大規模な開発プロジェクトが進行中で資産規模も拡大中。
会社の成長を感じながら、オフィスビルの管理を通じて、キャリアを築いていきませんか。

住友不動産株式会社　東京
東京都新宿区西新宿二丁目4番1号　(新宿NSビル)

勤務地
住友不動産株式会社 東京

交通・アクセス
新宿駅8(都営線)出口から徒歩約4分

固定時間制

勤務時間詳細
勤務形態：固定時間制

実働時間：1日あたり07時間40分
平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 〜 21日

9:00～17:40
※平均残業27.9h／2021年実績

休日休暇
完全週休2日制（土・日）祝日
年末年始・有給・忌引休暇
〇年間休日122日

あり
試用・研修期間の期間：12ヵ月
試用・研修期間の条件：本採用と同じ

月給417000円以上

給与詳細
給与には固定残業代・一律手当を含む

固定残業代：あり（給与形態と同じ単位で支給）
1ヶ月あたり132500円（固定残業時間：1ヶ月あたり58時間）
固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する

【一律手当】
全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし
全員に一律で支払われるその他手当金額：あり（給与形態と同じ単位で支給）
1ヶ月あたり167000円

• 保険制度

  …

  雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金




• 待遇・福利厚生
  【福利厚生】
  【交通費等】
  通勤交通費実費支給
  
  【資産形成】
  従業員持株会制度
  財形貯蓄制度完備
  生損保の団体扱い有
  提携住宅ローン有
  
  【資格取得】
  建築士等の資格試験費用・登録料を当社規定により補助（合格時）他
  
  【保養所・旅行・趣味】
  保養所完備：社員と家族も利用可能（軽井沢、発哺）
  自社・提携ホテル割引（ヴィラージュ京都／伊豆高原、ヴィラフォンテーヌ、ハイアットリージェンシー、コンラッド東京）
  
  【健康】
  新宿住友クリニックでの内科・歯科の診療・投薬料無料：健康保険適用範囲内

職場環境
喫煙所：なし（敷地内全て禁煙）
屋内全面禁煙

給与例

給与例
〇活躍社員の年収例
500万円／入社1年目・ビル所長／月給41万7000円（固定残業手当月58時間分含）
600万円／入社3年目・ビル所長／月給50万円（同上）
744万円／入社７年目・ビル所長（主任）／月給62万円（同上）
804万円／入社10年目・ビル所長（主任）／月給67万円（同上）
850万円／入社6年目・エリア統括／月給70万9000円（同上）

選考プロセス
★web面接実施中★

▼応募
▼面接（複数回）※日時応相談
※適性検査有
▼内定・採用（応募から内定まで最短10～20日程度）

応募書類は返却致しません
応募の秘密は厳守します
応募書類を採用選考の用途以外に利用しません

◇キャリア採用のホームページもご参照ください
http://www.sumitomo-rd.co.jp/jobs/career/index.html

【応募後の連絡】
書類選考を通過した方にのみ、14日以内にご連絡いたします。
※応募者が多数の場合、ご連絡が遅れることがあります。

住友不動産株式会社　東京

住友不動産株式会社

仁島　浩順

不動産

東京都新宿区西新宿2-4-1　新宿NSビル

0333461054