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株式会社スタッフバンク

仕事内容

アピールポイント: ✅売却後の利益に応じてインセンティブを支給 ✅グループの資金力を活かし幅広い物件を仕入れ可能 ✅中古戸建・マンション・土地など幅広い不動産を担当 ✅成果や実績を収入・ポジションへ反映 ✅年収1,000万円・2,000万円超の実績例あり 求人資料では、売買成立時のインセンティブ率は最大17％とされ、資金力を背景にニーズのある物件を幅広く仕入れられる点も強みとして挙げられています。

仕事内容: 【ここがポイント！】 ✅不動産営業経験を活かして「仕入れ」に挑戦 ✅想定年収400万円～3,000万円 ✅成果に応じた高率インセンティブ制度あり ✅完全週休2日制＆年間休日115日 ✅9:00～17:30勤務／月平均残業20時間以下 【仕事内容】 中古住宅やマンション、土地などの不動産を仕入れ、商品化して再販売するための「不動産仕入れ営業」をお任せします。 不動産会社や仲介会社などから物件情報を収集し、立地・価格・市場性・収益性などを確認。仕入れる価値があると判断した物件について、価格交渉や契約を進めます。 仕入れ後は、リフォーム・リノベーションなどを通じて物件価値を高め、再販売につなげていきます。 単に物件を購入するだけではなく、「どんな物件なら価値を高められるか」を自ら判断する裁量の大きなポジションです。 ＜主な業務＞ ・中古戸建、マンション、土地などの物件情報収集 ・不動産仲介会社、売主などとの関係構築 ・仕入れ候補物件の現地調査、価格調査 ・市場性、収益性を踏まえた仕入れ判断 ・仕入れ価格の交渉、契約手続き ・リフォーム、リノベーション企画との連携 ・再販売に向けたプロジェクト管理 【1日の流れ】 ・9:00　出社／メール・新着物件情報を確認 ・午前　仲介会社への連絡、物件情報の収集 ・12:00頃　昼休憩 ・午後　現地調査、仕入れ価格・収益性の検討 ・夕方　価格交渉、社内決裁、契約に向けた調整 ・17:30　定時／業務状況に応じて退勤 【入社後の流れ】 入社後はこれまでの不動産営業経験を活かしながら、ハウスドゥ・ジャパンの仕入れ基準や事業モデルを学びます。 OJT研修を中心に、社内eラーニング、入社式、入社半年後研修、階層別研修、事業部内研修などの教育制度を用意。 全国のハウスドゥネットワークから得られる物件情報や、社内に蓄積された不動産売買のノウハウを活用しながら、徐々に担当案件を増やしていただきます。