• 正社員

片山工業株式会社　大阪本社

仕事内容

仕事内容 雇用形態：正社員 職種：不動産開発推進、不動産プロパティマネージャー、不動産投資アセットマネジメント ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 「不動産の経験を、もっと幅広く活かしたい」 そんな方に。 ■月給30万円～50万円 ■年間休日124日 ■土日祝休み ■残業月10時間以内 ■10～60億円規模の案件を担当 ■売買・賃貸管理・仲介などの経験が活かせる ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 「賃貸管理の経験しかない」 「売買仲介の経験を、次のキャリアにつなげたい」 「決められた業務だけではなく、物件の運用まで携わりたい」 そんな方も歓迎します。 当社でお任せするのは、自社で保有する不動産の管理・運用。 管理会社との折衝や修繕対応だけではなく、空室改善や収益改善、物件の価値向上まで幅広く携われます。 大手企業のように業務が細分化されていないからこそ、 「この物件をどう活用すれば、もっと収益を伸ばせるか」 「どうすれば物件価値を高められるか」 といった視点を持って仕事を進められる環境です。 これまで培ってきた不動産の知識を活かしながら、 PM・AM・不動産運用など、さらに専門性の高いキャリアへステップアップできます。 ━━━━━━━━━━━━━ 【当社について】 ━━━━━━━━━━━━━ 大正8年創業。 100年以上の歴史を持つ、 安定した事業基盤が私たちの強みです。 現在は、さらなる事業拡大を目指して 成長を続けているフェーズ。 今回お迎えするのは、 自社で保有する不動産の価値を高め、 収益を最大化していくポジション。 商業施設、レジデンス、マンション、 介護事業系物件など、 さまざまな物件に携わりながら、 管理だけにとどまらない幅広い経験を積めます。 「もっと裁量を持ちたい」 「大きな案件を動かしたい」 そんな方には、きっと面白い環境です。 ━━━━━━━━━━━━━ 【具体的な仕事内容】 ━━━━━━━━━━━━━ 自社で保有する不動産を中心に、物件の管理・運用をお任せします。 まずはこれまでの経験を活かせる業務からスタート。 経験やスキルに応じて、少しずつ担当領域を広げていきます。 ■物件の運営・管理 ・物件や設備の状況確認 ・修繕、設備対応の手配・調整 ・空室改善に向けた施策の検討 ・管理会社との打ち合わせ、折衝 ・入居状況や運営状況の確認 ■収益・資産運用 ・物件の収支確認、分析 ・収益改善施策の企画 ・市場や周辺エリアの調査 ・物件の売買に関するサポート ・開発プロジェクトの推進 ＜こんな経験が活かせます＞ ・賃貸管理 ・プロパティマネジメント ・不動産売買・仲介 ・不動産営業 ・マンション・商業施設などの物件管理 ・不動産仕入れ・開発 ・修繕計画や収支管理 ・管理会社との折衝 「PMやAMの経験がないと難しい」ということはありません。 これまでの不動産経験をベースに、より上流の業務へ挑戦したい方を歓迎します。 ━━━━━━━━━━━━━ 【この仕事の魅力】 ━━━━━━━━━━━━━ 大手企業のように、 業務が細分化されていないため、 土地の仕入れから、 開発・運営・売却まで、 不動産ビジネス全体を見渡せるのも 当社で働く面白さの一つ。 「このほうが収益につながるのでは？」 「この物件なら、こんな活用ができそう」 そんなアイデアも歓迎します。 経験者だからこそ分かること、 現場にいたからこそ気づけることがあります。 是非、あなたの経験を 意思決定や事業成長のために使ってください。 ━━━━━━━━━━━━━ 【実力は正当に評価】 ━━━━━━━━━━━━━ 当社では年1回の昇給に加え、 年2回の賞与を用意しており、 早い段階から昇給・昇格も可能。 実際に、 38歳・リーダー／年収650万円 40歳・マネージャー／年収800万円 といった年収実績もあります。 「今の会社では、なかなか評価されない」 そんなモヤモヤを抱えている方も、 ここでは経験を新しい評価につなげられます。 ☆主要駅からアクセス便利☆ ――――――――――――――――― 梅田駅／心斎橋駅／本町駅／なんば駅／天王寺駅／ 大阪駅／京橋駅／堺筋本町駅／長堀橋駅 …etc 複数駅からアクセスしやすい好立地です♪