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株式会社リゾン

仕事内容

アピールポイント: 【コンサルタントお勧めポイント】 50年以上お客様や物件をご利用される住人から信頼を築いてこられた企業様です。その繋がりを大切にし、不動産だけでなく地域の為の活動を通して「ふるさとまちづくり」と称し、地域の方やご利用のお客様が住み続けられるまちづくりに力を貸して頂ける方をお待ちしております。

仕事内容: 【会社情報】 法人名：株式会社リゾン 設立年：昭和46年3月1日 資本金：6000万円 売上高：75億円（2023年6月期実績） 従業員数：男170名　女115名　計285名（令和5年1月1日現在） 事業内容： 資産運用計画、土地有効利用に伴うビル、アパート、マンション駐車場の企画、設計、施工、管理。 テナントビル、アパート、マンション、駐車場等の入居者募集から入居者選定、集金、集計等の管理業務。 アパート、マンションなどの建物維持管理業務。 住宅の売買、仲介、リフォーム業務。 注文住宅の建築業務。 オンラインによる顧客、受発注、入出金管理業務。 【募集背景】 事業拡大による増員です 【仕事概要(ミッションや仕事内容の要約など）】 不動産賃貸や土地売買/リフォーム/不動産管理まで一貫して取り扱うことで、安心できる住まいを提供しています。 【仕事内容】 賃貸物件の入居者様が退去する時や、設備の修繕が必要な時が管理スタッフの出番です。設備の破損チェック、協力会社への修繕依頼、メンテナンスなどに対応し、快適な住まいを維持していきます。 未経験でもご安心ください、現在の在籍メンバーも未経験からスタートしました。 皆さまのひとり立ちまでサポートいたしますので是非ご応募お待ちしておりますね。 ＜退去時の仕事の流れ＞ 入居者様と一緒に部屋の設備の破損をチェック。壁紙や窓、キッチン、洗面台などに破損がないかを確認します。 ▼ 修繕内容に応じて、費用の負担がオーナー様か入居者様のどちらになるかを判断し、見積りとともに提案。現場でお客様のご要望を聞いている支店窓口メンバーに相談して的確に修繕内容を決められるので、提案の成功率は9割と高水準です。 ▼ オーナー様に破損箇所を報告した上で、協力会社に修繕を依頼。カギの交換、カーテンレールの修理などであれば、自分で対応します。 ▼ 修繕工事の進捗を管理。完成後、現場をチェックしたら完了です。 ※物件までの移動は遠くても30分ほど。1日にまわる件数は約2〜3件です。月1回はオーナー様と接点を持ち、関係性を保っていきます。 ※入居者様からの「ドアが開かなくなった」などの問い合わせにも対応します。 ＜仕事のポイント＞ ★イチから覚えられる教育体制があります。 先輩の現場についていき仕事を覚えていきます。仕事の流れはもちろん、点検箇所や点検方法、修繕の依頼方法などを覚えていきましょう。ひとり立ち後も、困ったらいつでも電話などを通して先輩を頼ってください。 ★より住みやすい部屋作りにアイデアを活かせます。 入居率を上げられるようにオーナー様に提案するのも、管理スタッフの大事な役目。「防犯用にモニター付きのインターホンにかえましょう」「壁紙を一式かえて部屋の印象を明るくしましょう」といった提案を部屋作りに取り入れられます。