住友不動産株式会社　東京のアルバイト・バイト求人情報

仕事内容
自社保有・運営ビルの新規入居テナント・オフィス等の内装工事のマネジメント／ファシリティマネージャー

【具体的には】
〇新築ビルのテナントの入居工事、既存ビルのレイアウト変更・改装工事
〇テナント総務やPMとの打ち合わせや見積り作成、 協力会社との調整や折衝業務等のファシリティマネジメント
〇原状回復工事における計画・施工・原価・工程・安全管理業務
＊1.新築ビル、2.既存ビル、3.原状回復の3チームがあり
主に1.2.に配属になります。

〇オフィスビル230棟超（2024年1月現在、自社調べ）東京トップクラスの住友不動産／
元請けの立場で自社ビルを魅力的にする仕事

テナントは大手のネームバリューを持つ企業が多く、床面積の大きいプロジェクトやIT企業、外資系企業など、面白味のある仕事が多いのも魅力です。

オフィス内装工事のマネージャーの多くが他社でスキルを培ってきた中途入社者。
その多くが入社動機に「元請けの立場で仕事がしたかった」と語ります。

業務内容は、現場業務は少なくほとんどが折衝業務で、
1.レイアウト確定／テナントとコンプライアンス上、作成されたものが正しいかをチェック。
2.工事金額確定／確定したレイアウトから見積もりを作成し、テナントに提出。
3.施工管理／B工事は当社指定業者で実施。
＊1.2.の折衝業務が7～8割、3.の施工管理が2～3割を占めます。

＊社員コメント＊
〇やりがいのある仕事
来年完成予定の巨大プロジェクトを担当。自分のキャリアにプラスになるので、仕事へのモチベーションは高いです。自社ビルで管理員も常駐しているので、ビルへの入退館、鍵の管理などに無駄な時間がとられません。時間の融通や休みも取りやすいので、時間を作り一級建築士資格の取得も目指しています。
企画管理部 テナント工事課
ファシリティマネージャー

求めている人材
20代～50代まで幅広く活躍中〇内装工事施工管理の経験者／RC新築工事、改修工事の経験ある方

【具体的には】
〇歓迎する資格
一級・二級建築士、1級施工管理技士（建築、電気工事、管工事）
第一種～第三種電気主任技術者

〇歓迎する経験
ゼネコン・サブコンでのビル・マンション等の施工管理
新築工事やリニューアル工事
オフィス設計・オフィス内装工事の施工管理
店舗内装等の設計や施工管理

住友不動産株式会社　東京
東京都新宿区西新宿二丁目4番1号　(新宿NSビル)

勤務地
住友不動産株式会社 東京

交通・アクセス
新宿駅8(都営線)出口から徒歩約4分

固定時間制

勤務時間詳細
勤務形態：固定時間制

実働時間：1日あたり07時間40分
平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 〜 21日

9:00～17:40
※平均残業25h/月※2022年度実績

休日休暇
完全週休2日制（基本 水・日・祝）
年末年始、有給・忌引休暇
〇年間休日122日

あり
試用・研修期間の期間：12ヶ月
試用・研修期間の条件：本採用と同じ

年俸5000000～9000000円

給与詳細
給与には一律手当を含む

固定残業代：あり（その他）

【一律手当】
全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし
全員に一律で支払われるその他手当金額：あり（給与形態と同じ単位で支給）
1年あたり1020000円 〜 3996000円

経験・能力に応じて決定
別途一級建築士手当／年間60万円
＊下記固定残業代は月額で記載

固定残業代：13万2500円～23万8300円/58時間
＊固定残業代は残業がない場合も支給し、超過分は別途支給する

• 保険制度

  …

  雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金




• 待遇・福利厚生
  【福利厚生】
  【交通費】
  通勤交通費実費支給
  
  【資産形成】
  従業員持株会制度
  財形貯蓄制度完備
  生損保の団体扱い有
  提携住宅ローン有
  
  【資格取得】
  建築士等の資格試験費用・登録料を当社規定により補助（合格時）他
  
  【保養所・旅行】
  保養所完備：社員と家族も利用可能（軽井沢、発哺）
  自社・提携ホテル割引（ヴィラージュ京都／伊豆高原、ヴィラフォンテーヌ、ハイアットリージェンシー、コンラッド東京）
  
  【健康】
  新宿住友クリニックでの内科・歯科の診療・投薬料無料：健康保険適用範囲内

職場環境
住友不動産は、東京都心部を中心に230棟超のオフィスビルを保有・運営する日本屈指のデベロッパー。棟数は東京でトップクラス。※建設中含む（2024年1月現在、自社調べ）

喫煙所：なし（敷地内全て禁煙）
屋内全面禁煙

給与例

給与例
800万円／オフィス内装の工事マネージャー（年俸800万円／固定残業手当月58h分21万1900円含）
600万円／オフィス内装の工事マネージャー（年俸600万円／固定残業手当月58h分15万8800円含）

選考プロセス
★web面接実施中★

▼応募
▼面接（複数回）※面接日時応相談
▼内定・採用（応募から内定まで最短10～20日程度）

※応募書類は返却致しません
※応募の秘密は厳守します
※応募書類を採用選考の用途以外に利用することはありません

◇キャリア採用HPもご参照ください
http://www.sumitomo-rd.co.jp/jobs/career/index.html

【応募後の連絡】
書類選考を通過した方にのみ、14日以内にご連絡いたします。
※応募者が多数の場合、ご連絡が遅れることがあります。

住友不動産株式会社　東京

住友不動産株式会社

仁島　浩順

不動産

東京都新宿区西新宿2-4-1　新宿NSビル

0333461054