住友不動産株式会社　岡山のアルバイト・バイト求人情報

仕事内容
【飛込なしの完全反響型】品質が高い住友不動産ブランドの新築一戸建て住宅の提案営業
自分の得意分野を活かしたスタイルで仕事を進めることができるのが特徴です。しかも営業専門職なので、わずらわしい会議や書類作成等は最小限にしており、お客様応対に専念できます。住宅営業職同士の情報交流は頻繁で、仕事帰りには飲みに行くなど、気さくな雰囲気です。

【具体的には】
〇営業スタイル
住宅展示場に来場のお客様、資料請求のお客様などに対し、新築注文住宅の営業・販売をご担当頂きます。飛込み営業はありません。通常の住宅展示場での集客以外に大型イベントを随時開催。商品説明、プラン提案（複雑な設計に関しては専門のプランナーが担当）、資金計画、ご契約、着工後のスケジュール管理、代金回収、設計から引渡しまで一貫体制で担当します。

＊iPadを全員に支給
オリジナル仕様打合せアプリ等スムーズな商談をサポート

〇先輩メッセージ／明確な給与システムが入社の決め手。
住友不動産では、歩合給は年間獲得粗利額の最高25％。同業からの転職でしたが、給与は確実にアップしました。会議や書類作成などの間接業務は最小限。営業経験者としてスキルとノウハウが尊重され、上司から仕事の進め方に細かく口出しをされない環境が気に入っています。＊将来的に営業所長への任用有（本人の志向により決定）

＊社員コメント＊
〇明確な給与システムが入社の決め手。
住友不動産では、歩合給は年間獲得粗利額の最高25％。同業からの転職でしたが、給与は確実にアップしました。会議や書類作成などの間接業務は最小限。営業経験者としてスキルとノウハウが尊重され、上司から仕事の進め方に細かく口出しをされない環境が気に入っています。
注文住宅の提案営業（男性）

〇私が営業職を選んだ理由
一級建築士からの転身で、会話に自信がなく営業場面に不安がありました。しかし場数を踏むことで自然と鍛えられ、自信もついていきました。職種は営業職ですが、設計という得意分野からアプローチし、家づくりのいちばん面白い部分であるプランニングに自分らしさを発揮できています。
注文住宅の提案営業（女性）

〇プレイヤーとして結果を出し続けたい。
前の会社では所長に昇格したものの、マネジメントや会議などの業務が増え、営業だけに専念できない状況に。営業だけに集中できる場を求め、住友不動産へ入社。やはり営業は楽しいですね。受注した分だけ、報酬に反映されるので日々の仕事にも張り合いが出ます。
注文住宅の提案営業（男性）

＜住友不動産の注文住宅営業の魅力＞
◎最長6ヵ月の研修、最低2棟の実務サポート、充実した営業ツール、工事長の同行などサポート体制は抜群
◎飛込みなし・反響営業
◎商品力（グッドデザイン賞は直近の2023年をはじめ13回受賞）
◎安定した経営基盤・信用力
◎裁量が大きく一貫して対応

★女性活躍中
★20代・30代・40代が幅広く活躍中

求めている人材
業容拡大に伴い、増員募集。業界経験・職種経験に関わらず、主体性と向上心を持って、仕事に取り組める方を歓迎します。
住宅・建築業界・不動産で、営業・設計・施⼯管理等いずれかの経験ある⽅、建築⼠、建築施⼯管理技⼠など資格を活かしたい⽅

〇20代・30代・40代が幅広く活躍中
〇営業未経験でも積極性や⾏動⼒があれば活躍できる環境
〇学歴不問

住友不動産株式会社　岡山
岡山県岡山市北区撫川1575-1　RSKハウジングプラザ内

交通・アクセス
下撫川（岡山電気軌道）から徒歩6分

フレックスタイム制度

勤務時間詳細
実働時間：1日あたり7時間40分
平均勤務日数：1ヶ月あたり19日 〜 20日

フレックスタイム制
1日の標準労働時間 7時間40分
＊残業時間30～40ｈ/月（年間を通した仕事のため、同時に担当するお客様の進捗状況により異なる）

休日休暇
完全週休2日制（会社の指定する日）
年末年始・有給・忌引休暇
〇年間休日127日

あり
試用・研修期間：研修最長6ヵ月後、最長6ヵ月
試用・研修期間の条件：本採用と同じ

月給271000円

給与詳細
※基本給・固定残業代・一律手当の総額

基本給：月給 13万4900円

固定残業代：あり（給与形態と同じ単位で支給）
1ヶ月あたり8万6100円（固定残業時間：1ヶ月あたり58時間）
固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する

【一律手当】
全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし
全員に一律で支払われるその他手当金額：あり（給与形態と同じ単位で支給）
1ヶ月あたり5万円

〇研修終了後18ヵ月
月給33.4万円（固定残業代10.61万円）

〇19ヵ月以降
月給29.2万円（同上9.27万円）

〇経験者採用の場合
入社18ヵ月まで 月給33.4万円（同上10.61万円）
それ以降は
月給29.2万円（同上9.27万円）

月給に加え、高率歩合給制度有
高率歩合給は獲得粗利額の最高25％
＊給与改定 23年4月

〇平均年収 ＊2023年実績
首都圏・入社3年目以降
885万円（月給25万円（固定残業代含）＋高率歩合給585万円）

全国・入社3年目以降
805万円（月給25万円（同上）＋同上505万円）

〇最高年収
4057万円（30代後半／月給25万円（同上）＋同上3757万円）

• 保険制度

  …

  雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金




• 待遇・福利厚生
  【福利厚生】
  【資産形成】
  従業員持株会制度
  財形貯蓄制度完備
  生損保の団体扱い有
  提携住宅ローン有
  
  【通勤交通費実費支給】
  車両持込の場合、ガソリン代支給
  ・車が不要なエリアもあります。
  ・車をお持ちでない方は、ご相談ください ※首都圏
  
  【 2023年7月より新制度実施 】
  （自動車持ち込みの場合） 一定の条件を満たす場合に、年10万円を上限として自動車保険料を補助いたします。
  
  業務用iPhone、iPad支給
  
  建築士等の資格試験費用・登録料を当社規定により補助（合格時）他
  
  保養所完備：社員と家族も利用可能（軽井沢、発哺）
  自社・提携ホテル割引、スポーツジム
  
  新宿住友クリニックでの内科・歯科の診療・投薬料無料：健康保険適用範囲内
  人間ドック費用補助、婦人科検診費用補助、インフルエンザ予防接種費用補助
  
  ※定年後の再雇用制度有

職場環境
働き方改革推進中／20時にPC強制シャットダウン（本社等、一部の部門を除く）

屋内全面禁煙

給与例

給与例
2090万円／40代半ば（月給25万円（固定残業代含）＋高率歩合給1790万円）
1470万円／30代半ば（月給25万円（同上）＋高率歩合給1170万円）
1340万円／30代後半（月給25万円（同上）＋高率歩合給1040万円）

選考プロセス
▼応募
▼面接（複数回）
※web面接実施中。 面接日時応相談
▼内定・採用（応募から内定まで最短10～20日程度）

※応募書類は返却致しません
※応募の秘密は厳守します
※応募書類を採用選考の用途以外に利用することはありません

◇キャリア採用のHPもご参照ください
http://www.sumitomo-rd.co.jp/jobs/career/index.html

【応募後の連絡】
書類選考を通過した方にのみ、14日以内にご連絡いたします。
※応募者が多数の場合、ご連絡が遅れることがあります。

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仁島　浩順

不動産

東京都新宿区西新宿2-4-1　新宿NSビル

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