• 正社員

三宅産業株式会社

仕事内容

仕事内容 宅建を持っているのに 今の働き方のままでいいのか。 土日も仕事で 家族と過ごす時間は 後回しになる日々。 気づけば 一緒にいられる時間は 少しずつ減っていく。 忙しさの中で 何を優先しているのか 分からなくなることは ありませんか。 その働き方を続けた先で どんな毎日を送りたいですか。 ―――――――――――――――― ▼仕事内容 【空き家買取再販営業】 主に以下の業務を 一貫して担当していただきます。 【仕入れ業務】 ・空き家情報の収集 ・不動産業者・所有者へのアプローチ ・物件調査（法令・権利関係） ・価格査定、買取交渉 ・契約手続き 【販売業務】 ・リノベーションプラン作成 ・販売価格設定 ・仲介業者への販売依頼 ・販売戦略立案 ・契約、引渡し業務 仕入から販売まで 一気通貫で担当します。 部分最適ではなく 全体最適を考える営業です。 ―――――――――――――――― ▼チームで判断する営業 ・仕入れるか ・いくらで買うか ・どう再生するか これらはすべて チームで判断します。 個人の勘に頼る仕事ではありません。 宅建知識と実務経験を 活かしながら 意思決定に関われます。 ―――――――――――――――― ▼この仕事の本質 ・仲介では利益は読めない ・再販では利益を設計できる 相場を見る力 リスクを読む力 出口を描く力 すべてが問われます。 経験が浅いと成立しません。 だからこそ 経験者を求めています。 ―――――――――――――――― ▼この仕事の価値 空き家は 放置すれば地域の問題になる。 私たちはそれを仕入れ 再生し 市場に戻します。 単なる売買ではなく 地域の資産を再生する仕事です。 ―――――――――――――――― ▼空き家買取再販とは 売主から直接買取り リフォーム・再生し 再販売するビジネスモデル。 ・仲介手数料型ではない ・粗利を設計する事業 ・在庫リスクを背負う事業 その分リターンも大きい。 不動産業界の中でも 経営感覚が求められる領域です。 ―――――――――――――――― ▼この仕事に向いている人 ・価格の根拠を説明できる ・数字で会話できる ・リスクを想定できる ・決断が遅くない ・物件を見るのが好き 逆に安定だけを求める方には 向きません。 ―――――――――――――――― 簡単ではありません。 ですが、不動産営業として 一段上に行く仕事です。 仲介の延長ではなく 事業を動かす側へ。 ―――――――――――――― 採用ブログ更新中 仕事内容や現場の事例掲載 求人情報も更新中 https://www.miyakesan.co.jp/recruit/ 「三宅産業 採用」で検索