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正社員
株式会社京都ライフ

不動産会社での管理営業スタッフ/中央営業所

月給234,600円以上
アクセス: 各線「京都駅」より徒歩6分
勤務時間・曜日: 9:30～19:00（休憩90分） ※時間外勤務あり休憩は交代制となります。その日の業務により休憩に入る時間はまちまちですが、基本的には昼前後にとります。

交通費支給
駅近5分以内
シフト制
昇給あり

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会社情報

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未経験歓迎◆基本土日休み/年休120日/シフト制で平日休みも可◎昇給・賞与あり◎20代・30代の女性活躍中！

アピールポイント: ＼数字で見る京都ライフの魅力／創業：1978年店舗数：21店舗社員数：約284名（2023年7月現在）年間仲介件数：20,000件以上仲介件数：京都1位（全国賃貸住宅新聞/2024年1月4日付）管理戸数：19,000戸以上平均年齢：32歳年間休日：110～120日＼アピールポイント／ ✪年休120日！シフト制で平日も休めます◎ ✪連休取得も可能◎有休もとりやすい雰囲気 ✪昇給・賞与あり！あなたの頑張りが給与に反映される！￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣《株式会社京都ライフについて》京都ライフグループは、京都に密着した総合不動産会社として、 40年以上にわたって地域に貢献してきました。管理戸数は関西エリアで7位（2023年賃貸住宅新聞掲載）。また、賃貸仲介件数は関西エリア1位、全国13位を獲得。自社で管理物件へ安定した客付けを行うことができるため、仲介店と管理部が相互に影響を与え、成長しています。

職種/仕事内容

仕事内容: 既存賃貸物件の管理受託や新築提案、およびお預かりした賃貸物件の管理をお任せします！オーナー様に代わり賃貸物件の運営を行い、収益最大化のためのご提案や入居者様の募集を行うとともに、家賃集金代行や物件のメンテナンス等、入居者様の「住」を支える調整役ともなります。また、新規の賃貸物件をお任せいただくための営業もお願いします！＜詳しくは…＞ ◆入居の募集 ◆内覧のための室内準備 ◆契約の準備 ◆入居前に入居準備（鍵交換など） ◆入居者対応（設備不具合などのトラブル対応） ◆退去立会い ◆リフォームの手配 ◆1か月ごとに対応状況をオーナー様へ報告（家賃入金状況、入居者対応状況、管理対応状況） ◆新規管理受託営業（飛び込み営業） ◆マンション運営の提案（空室対策、家賃滞納など） ◆資産価値向上の提案（インターネット無料導入、リノベーション、エアコン取り換え、オートロック導入など）入社後は配属先にて実務に沿ってOJT研修を実施。全ての部署で事務2名以上の体制を取っているため、先輩社員にも相談しやすい環境です！ ▼職場の環境について営業会社にありがちな、ギスギスした雰囲気は一切ありません！「苦難も協力して乗り越えよう」という雰囲気で、上司や先輩にも気軽に質問や提案ができる風通しのよさがあります。みんなでご飯や飲みにも行くことも♪ ＼こんなやりがいがあります／ ◆人の喜ぶ姿を見ることが一番のモチベーション！入居者の抱えるそれぞれの事情に寄り添い満足してもらえたとき。空室に困っていたオーナー様のマンションを満室にできて経営のお役に立てたとき。部署の中でサポートし合った結果、同僚がいい仕事をできたときなど… 人の喜ぶ姿に一番のやりがいを感じます。 ◆信頼されていることを実感できたとき多くの空室がある物件の管理を任され、様々な提案の結果、満室に。そういった積み重ねでやがて「あなたが言うなら」と個人として信頼を得ます。

勤務地

株式会社京都ライフ
京都府京都市下京区五条駅

勤務地: 【企画管理部中央営業所】京都府京都市下京区東洞院通五条上る深草町576-1

アクセス

アクセス: 各線「京都駅」より徒歩6分

勤務時間

シフト制勤務時間・曜日: 9:30～19:00（休憩90分） ※時間外勤務あり休憩は交代制となります。その日の業務により休憩に入る時間はまちまちですが、基本的には昼前後にとります。

給与

月給234,600円以上給与: 固定残業代あり：月給￥234,600以上は1か月当たりの固定残業代￥60,106（45時間相当分）を含む。45時間を超える残業代は追加で支給する。月給23万4,600円～（実績評価による年俸制/5月に査定） ※上記金額には固定残業代（月45時間、5万7,571円分）が含まれます。超過分は全額支給します。 ※年齢・経験・スキルなどを考慮のうえ、当社規定により金額を決定します。 ※3ヵ月の試用期間があります。 ↳試用期間の雇用形態は契約社員となります。給与に変更ありません。家族手当は期間明けからの支給になりますが、そのほかの福利厚生に変更はありません。 ●昇給年1回（5月） ●賞与年2回（7月・12月）【各種手当】・宅建資格手当（2万円）・家族手当（配偶者1万円、子1人3,000円）

休日休暇

休暇・休日: ＜年間休日120日＞【休日】・週休2日制（シフト制） ※基本的に土日休み ※月平均10日休み【休暇】・夏季休暇（4日）・冬季休暇（9日）・GW休暇＋リフレッシュ休暇（3日/6～7月度中）・慶弔休暇・特別休暇・出産・生理・介護休暇あり ↳育児休暇取得実績あり！・有給休暇（入社6ヵ月経過後10日付与） ↳年平均15日以上の取得実績あり！計画的にとっていただけます◎ ＼Check!!／公休は月単位で日数が定められたシフト制で、好きな日に休むことができます。管理部門は土日に休む人も多く、連休取得も可能です◎ 有休もとりやすい雰囲気なので、マネージャーが家族の学校行事出席などで積極的に取得している部署もあります！

待遇・福利厚生

【保険制度】雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金待遇・福利厚生: ●各種社会保険完備（雇用・健康・労災・厚生年金） ●交通費支給あり（上限3万円/月） ●昇給年1回（5月） ●賞与年2回（7月・12月） ●退職金制度あり ●宅建資格手当（2万円） ●家族手当（配偶者1万円、子1人3,000円）

その他

その他: ここまで読んでいただきありがとうございます！少しでも興味のある方は、以下の方法でお気軽にご連絡ください。・WEB簡単応募・電話応募（075-256-8440）【選考の流れ】 STEP1：ご応募 ▼ STEP2：書類選考 ▼ STEP3：面接（1回）役員と部署担当者、または部署担当者のみでの面接となります。 ▼ STEP4：内定！ 1週間程度以内に合否のお返事をさせていただきます。皆様とお会いできることを楽しみにしております！雇用形態: 正社員給与・報酬: 234,600円 (月給) 以上平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間

応募情報

対象となる方

求める人材: 【必須条件】・自動車運転免許（AT可）をお持ちの方・基本的なPC操作スキル（Excel,Word等）をお持ちの方【こんな方特に歓迎です】・宅地建物取引士の資格をお持ちの方【こんな方にオススメ】・人とコミュニケーションを取ることが好き・専門性を身につけて、スキルアップしていきたい・人に寄り添って物事を考えられる・新しいことにチャレンジしたい人の話を聞ける方、人に寄り添って考えられる方、どんどん飛び込んで営業できる方、クレームに忍耐強く対応できる方、これら多岐にわたるスキルを発揮できる方をお待ちしております★ ✐高卒以上 ✐未経験歓迎 ✐経験者優遇 ✐ブランクあり歓迎 ✐20代～30代活躍中