株式会社東京みらい不動産のアルバイト・バイト求人情報

仕事内容
不動産仕入・販売営業/システムを活用した営業あり/約半年かけて育成/男女ともに活躍中

【具体的には】
◆不動産の仕入・売買の営業

＜当社の営業スタイル＞

足しげく不動産仲介会社へ通って地道に人脈を作り
情報を仕入れる営業手法もあれば、
不動産情報システム「レインズ」を活用した
効率重視の営業手法も取り入れています。
従来の古い営業手法だけでなく、新しい営業手法も使い、
自分のスタイルを確立していってください。

＜仕入れの流れ＞

▼情報収集・現地調査
各地域の不動産業者、物件情報サイトから
情報を得て、現地を訪問。
物件の状態や立地などを確認した上で、
事業予測を立て、社内で報告を上げます。
当社は一都三県、他社が開拓しないところまで
広く仕入れのアプローチが可能です。

▼価格交渉・仕入れ
社内承認後、価格などの条件交渉を行ない、
物件購入を進めます。

＜販売の流れ＞

▼アプローチ
［1］物件情報を取引業者に提供して、
買取検討、客付をしていただく。
［2］ポータルサイトを通して寄せられた
問い合わせを営業担当に分配。
基本的に新規テレアポなどは不要です。

▼商談～契約・決済
提案後、詳細の打ち合わせを経て契約へ。
登記手続きや金融機関との調整を行います。
手続きがすべて終わったら決済、販売完了となります。

東京みらい不動産は
売買・賃貸・管理・リフォームといった
不動産サービスの提供を行っている会社です。

当社は、2024年の1月から第13期に突入ました。
そこで、新たに業績UPを目指し、
経営活動の要である売買営業部の営業職を募集します。

現在従業員は11名、うち営業職は5名の体制です。
おかげさまで売上高15億円を達成し
2022年には資本金を7,000万円まで
増資するにいたりました。

今までの不動産取引の中で、
金融機関様とのお取引も良好な事から、
順調に融資枠も増枠いただいております。

多種多様な種別の案件を取り扱っており
土地、戸建、ビル、収益物件を中心に
再建築不可の物件を再生させ、
売却する事業も行っています。

求めている人材
不動産業界/不動産取引経験者(経験年数・ジャンル問わず)不動産仲介、賃貸経験者、宅建保持者など

【具体的には】
・不動産の仲介、仕入れや販売など
（仲介経験だけで仕入れ・売買未経験の方も大歓迎！）
・賃貸経験者・賃貸仲介営業経験者の方
・宅地建物取引士資格保持者（手当月額2万円あり） など…

現在の当社の強みは、
少人数体制の営業で融資枠が
十分に使い切れていない事から
仕入れに比重を置いた営業が出来る事です。

また、幅広い種別の案件を扱っているので
現在専門的な仕入れを行っている方も0からではなく
今までのスキルを活かせます。

レインズ掲載物件も仕入れ可能で、
条件に関しても寛容です。

また当社のインセンティブ率は標準10%。
入社8カ月の給与合計が800万円に達した社員もおり、
1年目から年収1,000万円も可能です。
希望条件等柔軟に対応します。
※年収1000万円/入社1年目/月給35万円＋歩合

仲介経験のみの方も仲介取引をしながら
仕入れに挑戦することが可能です。
ぜひ当社であなたの力を存分に発揮してください。

株式会社東京みらい不動産
東京都新宿区新宿1-17-6 TOKYO MIRAIビル

交通・アクセス
「新宿御苑前駅」3番出口徒歩30秒

固定時間制

勤務時間詳細
総労働時間：1ヶ月あたり140時間

・勤務時間：9:30～18:30 (休憩時間 1時間00分)
残業ほぼナシ！
毎日19：30には消灯してます。

休日休暇
完全週休2日制（火曜・水曜）

【年間休日】
120日

【有給休暇】
10日

【休暇制度】
・夏季休暇
・年末年始休暇
・慶弔休暇

1年間の約3分の1以上が休日！ライフワークバランスも安心！
夏季休暇（2023年度実績：9連休）、年末年始休暇（2023年度実績：9連休）と長期休暇を楽しむことができます！

あり
試用・研修期間：3ヶ月
試用・研修期間の条件：本採用と同じ
※研修期間中は契約社員となります

3名

月給300000円以上

給与詳細
※基本給・固定残業代・一律手当の総額

基本給：月給 19万3181円 〜

固定残業代：あり（給与形態と同じ単位で支給）
1ヶ月あたり5万6819円（固定残業時間：1ヶ月あたり40時間）
固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する

【一律手当】
全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：あり（給与形態と同じ単位で支給）
1ヶ月あたり5万円 〜
全員に一律で支払われるその他手当金額：なし

売買営業/月給30万円～ 基本給＋職能手当(職能手当は経験を考慮の上決定)＋歩合給
※固定残業代含む

面接時にご希望の給与額など
条件を聞かせてください！

【手当】
・宅建手当
・通勤手当
・役職手当

• 保険制度

  …

  雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金

職場環境
＜上司も含め全員がワークライフバランスを重視しています＞
しっかり休めて、成長できる居心地のいい雰囲気の職場です。
少数精鋭のメンバーでマンツーマンで教育してもらえ
キャリアアップを早く実現できます。

喫煙所：喫煙所あり（屋外）
【受動喫煙体制】
・屋内全面禁煙

給与例

給与例
【年収例】
1000万円／入社1年目（月給35万円＋歩合）
800万円／入社8ヶ月 （月給30万円＋歩合）

株式会社東京みらい不動産

株式会社東京みらい不動産

大塚文彦

不動産

東京都新宿区新宿1-17-6 TOKYO MIRAIビル

0364578925