• 正社員

㈱アイビー住販　

職種/仕事内容

仕事内容: * 物件の管理・運営サポート * 入居者募集に関する提案、空室対策の立案 * 入居者からの問い合わせ・トラブル対応（修繕手配など） * 賃料の管理や契約更新手続き * 必要に応じたリフォームや資産価値向上の提案 弊社の事業は【賃貸管理のオーナー業】です。 一般的な管理会社は、投資家様や地主様から物件を預かり、オーナーの判断を入居者や現場へ伝える「仲介役」としての役割にとどまることが多くあります。そのため、緊急対応や改善提案がスピード感を欠くケースが少なくありません。 一方、弊社は自らがオーナーとなり、直接物件を管理するスタイルをとっています。例えば水漏れや設備不具合といったトラブルが発生した場合、オーナーの承認を待つことなく、その場で判断・修繕を行うことができます。現場で起きたことを即時に対応できるため、入居者様の不安を最小限に抑えられる点は大きな強みです。 また、「オーナー目線」で管理することにより、単なる維持管理にとどまらず、資産価値を高める工夫にも力を入れています。例えば、空室対策としての内装リフォーム提案や、地域ニーズに合わせた間取りや設備の改善、さらには入居者満足度を高める細やかな管理など、長期的に見ても物件が魅力を維持できるよう取り組んでいます。 取り扱う物件はワンルームからファミリータイプのマンション、戸建ての貸家、テナント物件まで多岐にわたります。単身者、子育て世帯、商店経営者など、それぞれの入居者像に合わせた管理の工夫を行えることも特徴です。 エリアも横浜市・川崎市を中心に、特定地域に限定せず幅広く展開しています。そのため、地域ごとの特性や市場動向を熟知し、多様なエリアで培ったノウハウを活かした柔軟な管理が可能です。 「資産価値を守り、入居者に安心と快適を提供する」ことが、弊社の管理業務の基本姿勢です。オーナーでもあり、管理者でもある立場だからこそ実現できるスピード感と責任感をもって、日々の業務に取り組んでいます。

勤務地

アクセス

アクセス: ＼　東急東横線『菊名』駅　徒歩２分　／ ＼　横浜線『菊名』駅　徒歩５分　／

勤務時間

固定時間制 勤務時間・曜日: ・9:00〜18:00 ・18時以降の残業無し。 ・週休2日制(日曜or火曜の選択制及び毎週水曜)

給与

月給280,000円～450,000円 給与: ・社会保険完備 ・資格手当 ・昇給制度あり ※交通費全額支給

休日休暇

休暇・休日: * 週休2日（毎週水曜　および日曜or火曜の選択制) * G.W.、夏季、年末年始各8日ずつ * 有給休暇年5日

待遇・福利厚生

【保険制度】 雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金 待遇・福利厚生: ・慶弔休暇 ・交通費全額支給 ・有給休暇あり　5日/年 ・試用期間：３ヶ月 〜希望があれば弊社賃貸管理物件の中から社宅を用意します〜

その他

その他: ・まずはお気軽にご応募ください。お話を聞くだけでもOKです ・「応募する」よりご応募いただくか直接お電話ください ・面接を約1時間程行います ・*合否のご連絡をします* 雇用形態: 正社員 給与・報酬: 280,000円 - 450,000円 月給 平均所定労働時間（1か月当たり）: 163時間 学歴: * 短期大学卒業 (望ましい) 職歴: * 不動産業: 2年 (望ましい)

対象となる方

求める人材: 【必須条件】 * 不動産管理経験者2年以上 * 普通自動車免許の保持及び一般的な運転技術 【歓迎する資格】 * 宅地建物取引士 * 電気工事士

試用期間

試用期間あり 試用期間：3か月 試用期間中の労働条件：同条件

採用予定人数

3名