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京都ライフ　企画管理部 南営業所

仕事内容

仕事内容 ＼＼ ✨アピールポイント✨ ／／ ✅土日休みもOK＆月平均残業10h以内 ✅ノルマや数字のプレッシャーなし！ ✅年間休日120日でプライベートも充実 ✅入居率が高く、案内しやすい環境 ✅段取り調整がメインで落ち着いた仕事 ✅営業経験を活かして負担なく働ける！ 【仕事内容】 賃貸物件の管理・運営業務をお任せします。 入居者様とオーナー様の間に立ち、 物件の運営を円滑に進めるお仕事です。 数字を追う営業業務ではなく、 物件の入退去管理や設備対応など、 現場の“段取り”と“調整”が主な役割です。 【具体的には・・・】 ・鍵交換や設備の手配調整 ・退去時の立会い・修繕対応 ・入居前後のチェックや準備 ・月次報告書の作成・送付 ・仲介店との連携・状況確認 など 入社後は配属先にて 実務に沿ってOJT研修を実施。 全ての部署で事務2名以上の 体制を取っているため、 先輩社員にも相談しやすい環境です! ■管理がしやすい環境です ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 当社が仲介から管理まで一貫対応しているため、 契約後のフォローもスムーズ。 空室も出にくく、入居率の高さが特徴です。 入居者対応の一次対応は専用アプリで受付、 緊急・専門的な対応は提携業者が担当。 現場社員は段取りや調整に集中できる環境です。 ■ノルマなしで安心して働ける ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 営業のような数値目標はありません。 売上を追うのではなく、 既存の物件を「きちんと管理する」ことが主軸。 クレーム対応も体制が整っており、 営業時代に感じたような精神的プレッシャーはなし。 「人と関わる仕事がしたいけど、 もう数字に追われたくない」 そんな方にぴったりです。 ■働きやすい職場環境 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ギスギスした雰囲気はなく、 「みんなで支え合う」風土が根づいています。 休みは月10日程度。 土日もシフトで取得でき、 家族やプライベートの予定にも柔軟に対応可能。 年休120日で、有給も取得しやすい環境です。 ■勤務時間外の緊急の対応なし ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 専門のコールセンターが別にあるので、 時間外の対応は発生しません。 ■システム導入で効率化！ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 入居者さま向けのアプリを導入しており、 設備の不具合があった際には 写真を撮ってアプリで送ってもらいます。 現地へ確認に行く時間を省略でき、効率よく働けます。 ■キャリアアップに挑戦できる環境！ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ゆくゆくは、希望や適性に合わせて、 さまざまなチャレンジが可能です！ ◆管理物件の新規受託に向けた提案営業 ◆マネジメントやリーダーなどの管理ポジション など ～京都ライフとは～ 京都ライフは、京都に根ざして 48年以上の歴史を持つ地域密着型の不動産会社です。 賃貸仲介・管理を中心に、売買仲介やリフォーム、 資産コンサルティングなど幅広いサービスを展開。 グループ内でワンストップ体制を構築しており、 スピーディかつ高品質な対応が可能です。 また、仲介と管理を一体で行うことにより、 空室の少ない高い入居率を実現。 地域のお客様やオーナー様からも高い信頼を得ています。 業界にありがちな体育会系や個人プレーの雰囲気はなく、 助け合いやチームプレーを大切にした働きやすい職場環境です。 地元京都で長く安心して働きたい方にとって、 安定性と成長性を兼ね備えた企業です。 ◆数字で見る京都ライフの魅力 ・創業48年の老舗不動産会社 ・京都市内に32拠点を集中展開（仲介21・管理4ほか） ・従業員数：約280名（2023年7月時点） ・年間仲介実績：21,520件（京都エリア1位／全国13位） ・管理戸数：21,500戸（関西エリア7位） ・平均年齢：32歳 ・年間休日：最大120日 ・TSR格付「優良企業」認定（日本企業上位8％）