• 正社員

株式会社拓洋

職種/仕事内容

仕事内容: ＼ここがオススメ／ ・営業職が辞めない会社、30年超で離職は僅か3名 ・無駄な飛込みやテレアポをしない急成長企業 ・ワークライフバランスの追求と実現 ・３種のデバイスで働きやすさ抜群 ・月平均残業は12時間、土日に休める不動産業 ・業界トップのノウハウと地域優位性 ・顧客のリクエストによる事業拡大が多数 ・広い裁量権とボトムアップ型風土 ・「等級・号俸制」導入で、給与は賃金テーブルで明確 ・給与も賞与も頑張った分がしっかり反映される仕組み ★「健康経営優良法人」に2021年から認定されています 【仕事内容】 物流不動産ファンドでパイオニア的存在の拓洋 600棟ほどの物件を保有しており、 他企業様の施設としてご利用して頂いております！ 今回は物流施設を中心としたリーシングの営業をお任せします ◎やりがいを求める方に向いている環境です！ 無意味な飛び込みやテレアポは一切なし⭐️ 非効率を嫌い、実益のみ追求するのが当社のスタイル なので、無駄な慣習は自ずと無くなり、 メリハリのある仕事ができる風土と自負しています 現在も数十億単位のプロジェクトが複数進行中、 大規模案件にチャレンジしたい方に最適な環境です⭐️ ✅具体的には・・・ ①リーシング 倉庫や商業施設などへのテナント誘致の仕事です テナントは法人のお客様が対象です マーケット調査やコンサルティング、 賃料やリーシング方針の策定なども関わるので お客様とじっくり腰を据えたお付き合いができます ②開発営業 慣れてきたら土地や物件の仕入れをお任せしたり 新築プロジェクトに携わっていただくこともあます ③物流・不動産の業務全般 倉庫の保管や運輸部門の業務も営業をお願いします ※業務の割合は①が６～７割です 顧客ニーズにより②、③へと派生します ✅日々の業務 日々の仕事は繰り返しが無く、その都度変わります 主に行う事は ◆外出時 ・テナント訪問 ・オーナー訪問 ・仲介や協力関係にある会社との情報交換 ◆社内 ・提案書の作成 ・見積書の作成 など ✅入社後の流れ 当面は案件に同⾏して当社の物件のことや 不動産リーシング中心の仕事を覚えてください 同じ営業部内の施設管理部門の営業都との同行や 物流業務部門での研修などもあります 研修は他にも… ◇定期的な講習会 →業会団体、経済団体、銀⾏系など ◇実務者研修 →営業研修、資格教育、物流の仕組み、安全衛⽣など など 会社の費用負担で参加可能な専門研修も多数 （希望者のみ） さらに、難関資格は取得支援制度もあります 新築計画では建設部門の有資格者の協力を得つつ プロジェクトをすすめることもあるので、 プロパティマネジメントだけでなく コンストラクションマネジメントに関わることも可能 メンバーはみなワークライフバランスを重視しつつ、 参加したい研修会や、身につけたいスキルを 自分でセレクトしています チャレンジする気持ちがあれば 様々な知識と資格を習得できます！ ✅働きやすい環境 〜急成長と安定性の「拓洋」〜 前職は自動車ディーラーや製造業、漁師の経験者も！ 10名超の営業部ではいろんな経歴の人が働きます 部長は46歳、20代～30代が活躍する活気ある職場です メンター制を導入していて、さらに 教育担当の先輩がマンツーマンで仕事をお教えします 会社はとてもアットホームな雰囲気なので、 おせっかいなほど教えてくれる人が多数✨ 増員募集なので、業界未経験でも時間を掛けて覚えられます 3〜4年での⼀⼈⽴ちを⽬指してください︕ ✅「働きやすさ」と「やりがい」 直行直帰OK！ 働きやすくするために、スマホの他に タブレットやノートＰＣなど 仕事に合わせたデバイスを貸与します データはクラウドで管理していて、 日報など報告事項は外出先からも可能 「朝礼に出て、夕方は会社で日報作成」 という習慣は当社に存在しません もちろんデスクトップをメインに使いたい という方は帰社してＰＣ業務をしていますが みな自分のライフスタイルに合わせて仕事をします！ 「指示された仕事をしたい」という方には 少しやりにくい環境かもしれませんが、 ・自らのアイデアを試してみたい ・新たなチャレンジは大歓迎 ・ダイナミックなプロジェクトに挑戦したい ・スキルアップできることがやりがいに感じる という方には裁量権をお預けしますよ⭐️

勤務地

アクセス

アクセス: 交通アクセス 東武スカイツリーライン「草加」駅 バス利用で10分以内 つくばエクスプレス「八潮」駅 バス11分 マイカー通勤可、車、バイク、自転車OK ※草加駅発のバスは複数路線があり発車頻度も高く さらに3つの停留所から徒歩5分圏内なので 慣れたらとても便利です 草加駅から徒歩のみだと22分です ◎社有車通勤制度（休日使用可）あり 営業職の半分以上は社有車で通勤しています 規定内で社有車の業務外使用（プライベート）も可能 ガソリン代も規定内で会社負担になります

勤務時間

固定時間制 勤務時間・曜日: 8:30～17:30 実働7.5時間、休憩90分 月～金勤務、土曜勤務/月1～2回 （当社カレンダーによる、土曜休暇は月3回） ※固定残業なし 【一日の流れ】 8:30　朝礼（場合によって直行） 8:40　メールチェック、社内ＭＴＧ 10:00 来客対応　※来社いただくことも結構あります 12:00 お昼休憩 13:00 外出、2～3件ほど訪問へ 16:00 会社に戻り資料や見積書の作成 17:30 帰宅（場合によって直帰） ※あくまでも一例です ◎残業は少なめ、営業部の直近一年間の実績で 月間平均残業時間は12時間 担当する案件によって残業が増える時期もありますが 皆メリハリのある働き方なので、10時間未満も可能です 定時で帰社する社員も多くいて 18時には営業部事務所が施錠されていることも！ 年次有休取得率100％の社員も複数いますよ なお、営業部は季節性の残業というのは殆どありません

給与

月給245,000円～400,000円

休日休暇

休暇・休日: 週休2日 ※日曜・土曜（月に3回）・祝日 ※2023年度年間休日：117日(有休5日含む) 休暇 夏期・冬期・有給・慶弔・産前産後・育児・介護・看護 ✅手厚い休暇制度と実績 ◎有給休暇が取りやすい：理由「私事」でＯＫ✨ さらに、1時間ごとの年次有休取得が可能!! 例えば… ・役所や病院・薬局への用事で早退などは多数あり ・「推し」のライブなどプライベートな早退もＯＫ ・お子さんの保護者会や学校の行事などで半日休暇 ・家族の用事で遅く出勤、ご家族の体調不良で 急遽お子さんを保育園に連れて行くなどもあります ◎産前産後休暇はすべて特別有給休暇 拓洋では… 産前産後休暇は特別有給休暇が付与されます つまり、産前産後休暇の期間中はすべて 『給与として100％支給』されます！ ◎育児、介護、看護は取得実績あり 女性の育休で1人目～2人目の連続取得も実績複数 当然ながら、男性の育休取得実績も複数あります！ ※このような制度や実績が評価されて 掲載産業省『健康経営優良法人』に 2021年から現在に至るまで連続して認定されています ※中小規模の物流業での認定はかなり難しいんです!! 埼玉県から『多様な働き方実践企業～プラチナ認定』を 認定されているのも、福利厚生制度の充実からです ※これも「プラチナ認定」はハードルが高いんです!!

待遇・福利厚生

【保険制度】 雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金 待遇・福利厚生: ・昇給／年1回 ・賞与（ボーナス）あり／年2回、直近平均約4ヶ月 ・退職金あり／退職一時金と確定拠出年金の2本立て ・デバイス貸与 →ＰＣとスマホの他に、さらにもう1台を自身で選べます ・社会保険完備 ・交通費全額支給／マイカー、バイク、自転車も支給 ※社有車通勤制度あり ・資格取得支援制度 ・健康診断 ・契約保養所あり（リゾートトラスト） ・各種親睦会あり（希望者のみ） ・WEB面接も可能です！ ✅昇給、賞与について ▼昇給は人事評価制度「等級、号俸制」でします ・全社員に配布する賃金テーブルで内訳は明瞭 説明ができない手当は一切ありません！ ・定期昇給が毎年あります 増え続けるのが当社給与の特徴なので、 長年勤めている人はそれなりの高給取り⁈ ・ベースアップもしっかりと 業績が好調なので、今期も大幅ベースアップを実施 ・賞与も増え続けます 成果配分である賞与は増えたり、減ったりが当たり前 ですが拓洋では記録が残るここ30年ほどの間、 賞与の支給水準を落としたことがありません ✅祝い金と各種手当 ▼手当　役職手当、時間外手当、通勤手当 家族手当（1人目7000円、2人目～1500円）、 ▼資格手当あり ①公的資格の手当て → 宅建士/5,000円、一級建築士/30､000円(監理技術者資格含む）など多数あり ②社内資格の手当て → 一定の業務を習得した場合に会社の承認を得てから支給されます 業務経験が豊富な方は早ければ3ヶ月後から支給で、最大50,000円です ▼各種祝金（例） 結婚祝金：本人5万円/子供2万円 他に出産祝金、子供の入学/進学祝金など ✅研修制度 ▼専門研修 不動産や物流関連の資格取得や専門研修の他に、提案書作成や法令実務、ＰＭ入門などの基礎的研修を含め、年間20種ほどの社外研修が自身の選択で随時受講可能 ▼一般研修、講習 各種講演会や、業界を問わない一般的な研修など ▼ｅラーニング研修制度 約10種のコースから選択可能

その他

その他: 【会社概要】 ■2023年3月 健康経営優良法人（経済産業省/日本健康会議）認定 ■多様な働き方実践企業を埼玉県からプラチナ認定 ■Ｐマーク（個人情報保護マネジメントシステム）認証 ◆従業員 216名（グループ計 305名） ◆売上高 170億円超/R6年3月期実績 業績は絶好調なので、今期200億円超は確定的、来期は300億円を目指します！ ◆拠点 ［埼玉県］ 越谷営業所、越谷共配センター、三郷営業所、川口営業所、川口第二営業所、木曽根営業所、北関東支店 ［茨城県］下妻営業所 ［東京都］六本木オフィス ［大阪府］大阪物流センター、大阪オフィス ［愛知県］名古屋オフィス ［管理物件］関東1都6県と大阪府、新潟県に物流施設約600棟 ◆許可免許 不動産業：埼玉県知事（13）第7226号 建設業［特定］：埼玉県知事許可（特-3）第61271号 一級建築士事務所：埼玉県知事登録第11512号 倉庫業許可：関連倉第316号第126号 保税蔵置所：東関第31号 自動車運送業免許：75東陸自2貸2第742号 【応募方法】 ご興味をお持ちいただいた方は、「応募する」ボタンで簡単に応募可能です！ お電話でのご応募もお待ちしております 面接時には履歴書（写真貼付）と職務経歴書をご持参下さい リモート面接も可能です 応募時に「リモート面接希望」と書き添えてください 雇用形態: 正社員 給与・報酬: 245,000円 - 400,000円 月給 平均所定労働時間（1か月当たり）: 158時間6分