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高知賃貸管理サポートセンター

仕事内容

仕事内容 仕事内容 ＼高知で、長く活かせる不動産の専門性を身につける／ □━━━━━━━━━━━━━━━━□ ✅ 月給20万9,000円～32万1,000円 ✅ 業界・職種未経験歓迎 ✅ 高知市内勤務｜他県への転勤なし ✅ オーナー様への提案を通して物件価値を高める仕事 ✅ 個人だけに目標を負わせず、チームで取り組む体制 ✅ 「グランド通」電停・バス停から徒歩約1分 □━━━━━━━━━━━━━━━━□ 「高知で腰を据えて働きたい」 「人と関わる経験を、専門的な仕事に活かしたい」 「未経験から不動産の知識を身につけたい」 そんな方に知っていただきたいのが、高知ハウスの賃貸住宅管理スタッフです。 お任せするのは、管理物件を所有するオーナー様への状況報告や、空室対策・リフォームなどの提案です。 単に建物を点検するだけではありません。 物件の状況や地域のニーズを確認し、「どうすれば入居率や物件価値を高められるか」を考え、オーナー様の賃貸経営をサポートします。 ▍具体的な仕事内容 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・オーナー様への訪問、状況報告 ・空室対策や入居促進の提案 ・管理物件の巡回、状態確認 ・リフォーム工事の提案、手配 ・オーナー様や入居者様からの相談対応 ・関係部署や協力会社との連絡、調整 物件の状況に応じて、家賃設定や募集方法の見直し、設備の追加、リフォームなどをご提案します。 【基本的な仕事の流れ】 1．担当物件を巡回し、建物や空室の状態を確認 2．入居状況や募集状況を整理 3．オーナー様へ状況を報告し、改善策をご提案 4．社内の各部署や協力会社と連携して対策を実施 自分の提案によって空室が埋まったり、物件の価値が高まったりする成果を実感できる仕事です。 個人だけに目標を負わせるのではなく、社内で情報を共有し、チームで入居率向上や物件価値の改善に取り組みます。 ▍未経験から始められます ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 入社後は、先輩社員の物件巡回やオーナー様訪問への同行からスタートします。 ・物件を確認する際のポイント ・オーナー様への報告方法 ・空室対策の考え方 ・リフォーム提案の進め方 ・入居者様への対応方法 などを、日々の業務を通して一つずつ学びます。 最初からすべてを一人で担当するのではなく、先輩社員に相談しながら徐々に担当業務を広げていきます。 不動産業界や賃貸管理の経験がない方も、段階的に専門知識を身につけられます。 ▍この仕事で身につくスキル ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 賃貸管理の実務を通して、建物や設備だけでなく、空室対策、リフォーム、賃貸経営など幅広い知識が身につきます。 また、オーナー様への報告や提案を重ねることで、コミュニケーション力や課題解決力、関係者との調整力も高められます。 不動産業界で長く働くための土台となる、実践的なスキルを身につけられる環境です。 ▍仕事のやりがい ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 賃貸管理は、建物を維持するだけの仕事ではありません。 オーナー様と継続的な関係を築きながら、物件の収益性や入居率を高め、入居者様が安心して暮らせる環境を整える仕事です。 オーナー様や入居者様から直接感謝の言葉をいただけるほか、自分の提案が入居率や物件価値の向上につながったときには、大きな達成感を得られます。 高知で腰を据え、不動産業界で長く活かせるキャリアを築きたい方に適した環境です。 ▍高知ハウスについて ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 高知ハウスは、高知市を中心に賃貸住宅の仲介・管理事業を展開する地域密着型の不動産会社です。 管理、仲介、リフォームなど、社内の各部門が連携しながら、オーナー様の賃貸経営と入居者様の暮らしを支えています。 豊富な管理実績をもとに、さまざまな物件や課題に触れながら経験を積めることも、当社で働く魅力の一つです。 ▍職場環境 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 配属先では、20代・30代のスタッフを中心に活躍しています。 スタッフの男女比はおよそ3：7です。 個人で仕事を抱え込むのではなく、部署内で相談や情報共有を行いながら業務を進めています。 社用車はAT車を使用し、業務用のスマートフォンも貸与します。