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株式会社ヤマヒサ 溝の口駅店

仕事内容

仕事内容 【仕事内容】 不動産仕入営業・リノベーション企画として、物件の仕入れからリノベーション企画、売却までを一貫して担当していただきます。 主な業務は、不動産会社・金融機関・地主との関係構築を通じた物件情報の収集からスタート。取得した情報をもとに現地調査や査定を行い、仕入れ判断・条件交渉を進めます。 仕入れ後は、設計担当や外部協力会社と連携しながら「どんな人に、どんな暮らしを届けるか」を考え、リノベーション企画を立案。完成後は売却まで携わり、事業としての成果を見届けます。 査定基準や業務フローは整っていますが、最終的な判断や企画には個人の裁量も大きく反映されます。新規事業だからこそ、経験を活かしながら自分のアイデアを事業にダイレクトに反映できる環境です。 ■1日の業務の流れ 9:00－出社・業務開始。メール確認や当日のスケジュール整理からスタート 10:00－不動産会社への訪問・情報収集、関係構築 12:00－ランチ・休憩 13:00－取得物件の現地調査・査定、事業部長との打ち合わせ 15:00－設計担当や外部協力会社とリノベーション企画の検討 17:00－資料作成、進行中案件の整理・共有 18:00－業務終了。オンオフを切り替えて退勤 ■仕事の中身をもう少し具体的に教えて！ Q1. どの程度の裁量がありますか？ A. 物件の査定や仕入れ判断、リノベーション企画には大きな裁量があります。最終的な意思決定は事業部長と相談しながら行いますが、経験や視点は積極的に尊重されます。 Q2. 新規事業ですが、サポート体制はありますか？ A. OJTを中心に、マニュアルや研修動画も用意しています。配属先には勤続20年以上の管理者も在籍しており、相談しやすい環境です。 Q3. リノベーションの専門知識がなくても大丈夫ですか？ A. 問題ありません。設計担当や外部協力会社と連携しながら進めるため、実務を通じて知識を身につけていけます。 Q4. どんなエリアを担当しますか？ A. 神奈川県溝の口エリアを中心に、関東近郊の物件を扱います。地域特性を深く理解しながら仕事ができます。 Q5. 成果はどのように評価されますか？ A. 仕入れ実績や事業への貢献度をもとに評価され、インセンティブとして還元されます。努力や成果が見えやすい仕組みです。 【勤務地の変更範囲】 なし